Предлагаю в аренду встроенное коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул.Пражская, д.8, к.1. Объект располагается во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро «Бухарестская», между двух крупных транспортных артерий – Бухарестской и Софийской улиц. Рядом находиться Гуманитарный университет профсоюзов. Предлагаемое помещение располагается на первом этаже многоуровневого паркинга, который возможно реконструировать под размещение магазина/торгового центра, включая изменение фасада здания и высоты потолка в помещении, а также демонтаж перегородок.
•Площадь предлагаемого помещения – от 650-3200 кв.м;
•Арендная плата – по согласованию сторон (в зависимости от арендуемой площади);
•Срок договора – возможно заключить долгосрочный договор;
•Обеспечительный платеж – за один последний месяц аренды;
•Авансовый платеж – за первый месяц аренды;
•Время на проведение строительно-ремонтных работ – по согласованию сторон;
•Помещение имеет входы со стороны фасада и загрузку с обратной стороны здания с возможностью подъезда большегрузного транспорта;
• Помещение передается без чистовой отделки;
•Выделенная электрическая мощность – по согласованию сторон (в зависимости от арендуемой площади);
•Возможна организация клиентской парковки вдоль бокового фасада здания.
Возможно дополнительно арендовать офисы на втором этаже, прилегающую открытую территорию (до 1100 кв.м), а также станцию техобслуживания автомобилей и автомойку в соседнем здании.

Предлагаю в аренду встроенное коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул.Пражская, д.8. Объект располагается во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга, недалеко от станции метро «Бухарестская», между двух крупных транспортных артерий – Бухарестской и Софийской улиц. Рядом находиться авторынок на ул.Фучика и Гуманитарный университет профсоюзов.
В предлагаемом помещении возможно разместить автомойку и автосервис/тюнинговую студию с ресепшн и зоной ожидания. Ремзону можно значительно увеличить за счет пристройки к помещению дополнительного бокса.
Помещение имеет несколько входов и въездных ворот;
Помещение автомойки передается с отделкой и установленными очистными сооружениями, приямками, электрощитовой, системой отопления, вентиляции, водоснабжения и канализации, пожарно-охранной сигнализацией;
Помещение автосервиса передается без чистовой отделки;
Выделенная электрическая мощность – по согласованию сторон (в зависимости от арендуемой площади);
Также в здании на 2-м этаже размещается офисная часть, которую возможно дополнительно арендовать. Офисы предлагаются с полной отделкой.
В соседнем здании находится многоуровневый паркинг (первый этаж которого также можно арендовать, например для размещения автоцентра или авторынка).
Коммерческие условия:
- Арендная плата – 850 руб. за кв.м в месяц в 1-й год аренды, далее - по согласованию сторон;
- Срок договора – возможно заключить долгосрочный договор;
- Обеспечительный платеж – за один последний месяц аренды;
- Авансовый платеж – за первый месяц аренды;
- Время на проведение строительно-ремонтных работ – по согласованию сторон;

Предлагаю в аренду встроенное коммерческое помещение в новом крупномасштабном жилом комплексе "Линкор" (1070 квартир), расположенном по адресу: Санкт-Петербург, ул.Катерников, д.5 к.1. Жилой комплекс является частью динамично развивающегося микрорайона "Балтийская жемчужина". Дом полностью заселен. В 2016г. введен в эксплуатацию мост, который соединил ул.Катерников с пр.Героев и Ленинским пр., в результате чего ул.Катерников стала транзитной транспортной артерией, связывающей новую часть Ленинского пр. с микрорайоном "Балтийская Жемчужина" и пригородами. Напротив помещения недавно сдан жилой комплекс бизнес-класса "Duderhof Club".
Помещение имеет вход и витрину со стороны фасада, все коммуникации подведены, включая систему принудительной приточно-вытяжной вентиляции. Сделан чистовой ремонт. Отдельный санузел. Высота потолков - 4м.
Арендная плата - 90т.р. в месяц
ЖКУ оплачиваются дополнительно.