От Собственника.
Впервые сдается на длительный срок однокомнатная квартира в кирпично-монолитном доме комфорт-класса от ЛенСпецСму (ЖК \"Гражданка Сити\").
От подъезда 200 метров до метро Академическая. Закрытый охраняемый двор. Служба консьержей. Чистый ухоженный подъезд. Респектабельные соседи. Видео-наблюдение. Вело-парковка в подъезде. Парковка для автомобилей на закрытой территории. Детская площадка во дворе. В пешей доступности все необходимые для жизни магазины и развлечения. Рядом три парка.Хороший качественный ремонт. Железная бронированная дверь с сейфовым замком. Большая лоджия. Хорошая звукоизоляция. Прихожая. Гардеробная. Угловая ванна с гидромассажем. Кухня со встроенной техникой Bosch: посудомоечная машина, холодильник, вытяжка, микроволновая печь, варочная поверхность, духовой шкаф. Фильтры воды. Wi-Fi интернет. На случай отключения горячей воды есть бойлер. Кондиционер в комнате. ТВ на кухне с цифровыми каналами. Теплый пол в ванной.

Кухня - 10.5 кв.м.
Комната - 21.2 кв.м.
Коридор - 10.4 кв.м.
Совмещенный с/у - 5.0 кв.м.
Лоджия - 9.0 кв.м.
Общая площадь: 56.1 кв.м.Аренда: 35000р. в месяц + коммунальные услуги ~ 3900р. в месяц (среднее за 2017г.) + электричество + интернет.
Наполнение квартиры (мебель, техника) обсуждается с арендатором.

Описание дома и квартала:
Год постройки дома - 2012, серия И-155, материал стен - железобетон, 2 лифта на подъезд (один грузовой).
Во дворе: школа, детский сад, детская площадка, места для активного отдыха, открытая и закрытая парковка. До южно-приморского парка от дома 3 минуты пешком, в километре находится набережная Финского залива. Планируется открытие станции метро Проспект Героев в 400 метрах от дома.Описание квартиры:
Однокомнатная квартира с изолированной комнатой 16,3 кв.м, общая площадь квартиры 41,5 кв.м + балкон вдоль всей квартиры - 7,9 кв.м = 49,4 кв. метра, окна во двор. Высота потолков - 2,8 метра. В квартире установлена металлическая входная дверь с сейфовым замком, шкаф-купе в прихожей.
Установлены новые итальянские радиаторы отопления, немецкие смесители GROHE в ванной и на кухне, новые счетчики воды.
Кухня со встроенной немецкой техникой BOSCH (вытяжка, духовой шкаф, варочная панель и посудомоечная машина), в кухню встроена немецкая керамогранитная мойка BLANCO. Проведен интернет, есть возможность установки городского телефона.Вся обстановка, по желанию покупателя, может остаться в квартире.
Прямая продажа от собственника, один собственник, в собственности более 3-х лет, никто не прописан, документы готовы.