Шикарная видовая трехсторонняя квартира в сданном элитном комплексе \"Привилегия\", окруженная тремя террасами!
Окна выходят на Малую Невку, акваторию Петроградской стороны, на Крестовский и Каменный острова! Особенно красиво вечером! Аналогичные квартиры быстро выкупили у Застройщика! Окна кухни-гостиной выходят на видовую часть, а также на уютную террасу, уютно расположившись на которой, можно попить любимого вина в теплые летние вечера или белые ночи! Третья сторона (спальная зона) выходит - на фонтан и зеленые насаждения (тихая, закрытая пешеходная территория)! Удачная, свободная от несущих стен планировка! Эффектная ванная с окном! И 2 большие лоджии-террасы по 25 метров! В квартире светло и просторно, много окон (стороны света - восток, юг и запад)! На окнах накладки из светлого дуба!
пожалуй, один из лучших комплексов на Крестовком острове, с точки зрения комфорта и места проживания. Престижность района! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Однородность статуса проживания! Безопасность!1) В комплексе предусмотрена собственная прогулочная набережная с причалом для яхт и катеров, с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками!2) Фешенебельная входная группа. Дорого и роскошно отделаны лестничные площадки!;3) Соответствующее пятизвездочному уровню обслуживание: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: Подземный отапливаемый паркинг, автомойка. Планируется подача автомобилей премиум-класса из собственного парка. А также Спа-комплекс с несколькими бассейнами, в том числе, для малышей, хамам, джакузи, спортивные тренажеры, массажные кабинеты! Продовольственный магазин Ленд . Доставка еды и продуктов. Детский сад с детским клубом! Оборудованные игровые площадки! Буквально через дорогу находится зарекомендовавшая себя Гимназия 56 для начальных классов! В другие школы предусмотрена развозка детей! Семейный ресторанчик с авторской кухней. Салон красоты. Банк с vip-обслуживанием. Химчистка, прачечная., В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин). В перспективе - водное такси! И многое другое!5) Современная и высококачественное техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты KONE , бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна Reynaers с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры.6) Выполнены все черновые работы!Площадь квартиры указана с учетом коэффициентов лоджий.Звоните! Буду рада рассказать подробнее и показать. Анна.

Садовая - одна из самых популярных пешеходных и проезжаемых улиц города! Всего в 500 метрах от 3 метро – Садовая, Сенная и Спасская (3 линии развязки)! Напротив – Юсуповский сад (много гуляющих потенциальных клиентов)! Большой пешеходный и транспортный поток! Рядом остановка общественного транспорта!
Отлично подойдет под кафе, кофейню, пекарню, кондитерскую, булочную, пиццерию, бар или ресторан, а также под магазин или косметический салон!- Фасадное! Хорошо обозреваемое с улицы Садовая!
- 2 Входа – с улицы Садовая и со двора.
- площадь 141 кв.м.
- этаж – высокий цоколь (как 1 этаж).
- 5 витражных окон и вход!
- 2 зала по 39 кв.м., с витражными окнами!
- Высота потолков – 3,26 м!
- 2 санузла!
- эл. мощность – 26 кВт!
Ранее было кафе. Выполнена отделка, есть барная стойка, горячий, холодный цеха, подсобки! Проведены все коммуникации и выполнены инженерные работы. Согласована вытяжка, выходящая на крышу дому.
Объект права - кафе, магазин, косметический салон.
Стоимость – 37 800 000 рублей (268 085 р. за 1 кв.м.). ТОРГ!
Хорошая окупаемость – 8 лет. Прибыль - 12 % годовых.

Видовая трехсторонняя квартира в сданном элитном комплексе "Привилегия"!
Окна выходят на Малую Невку, акваторию Петроградской стороны, на Крестовский и Каменный острова! Особенно красиво вечером! Третья сторона смотрит во двор - на фонтан и зеленые насаждения! Удачная, свободная от несущих стен планировка! Эффектная ванная с окном! И 2 большие лоджии-террасы по 25 метров! В квартире светло и просторно (стороны света - восток, юг и запад)!«Привилегия» - один из самых подкупающих комплексов, отвечающий почти всем критериям элитного жилья! 1) Местоположение: Крестовский остров, в нескольких шагах от Малой Невки! Престижность района! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Однородность статуса проживания! Безопасность!В комплексе предусмотрены собственная прогулочная набережная с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками, а также оборудованная причалом для маломерных лодок! 2) Фешенебельная входная группа. Дорого и роскошно отделаны лестничные площадки; 3) Соответствующее пятизвездочному уровню обслуживание: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: спа-комплекс с несколькими бассейнами, фитнесс, продовольственный магазин «Ленд», детский сад с детским клубом, игровые оборудованные площадки, семейный ресторанчик с авторской кухней, салон красоты, банк с vip-обслуживанием, химчистка, прачечная, паркинг, автомойка. В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин) и многое другое!5) Современная и высококачественная техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты «KONE», бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна «Reynaers» с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры. 6) Выполняются все черновые работы!

Превосходная двухкомнатная квартира в сданном жилом комплексе премиум-класса "Привилегия"! Хорошая планировка! Несущих стен нет! С лоджии можно будет любоваться фонтаном и зелеными насаждениями! Светлая -юго-западная сторона! У каждой спальни своя лоджия! Тихая!1) Местоположение: Крестовский остров, в нескольких шагах от Малой Невки! Престижность района! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Однородность статуса проживания! Безопасность!
В комплексе предусмотрена собственная прогулочная набережная с причалом для яхт и катеров, с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками!2) Фешенебельная входная группа. Дорого и роскошно отделаны лестничные площадки!;3) Соответствующее пятизвездочному уровню обслуживание: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: Подземный отапливаемый паркинг, автомойка. Планируется подача автомобилей премиум-класса из собственного парка. А также Спа-комплекс с несколькими бассейнами, в том числе, для малышей, хамам, джакузи, спортивные тренажеры, массажные кабинеты! Продовольственный магазин Ленд . Доставка еды и продуктов. Детский сад с детским клубом! Оборудованные игровые площадки! Буквально через дорогу находится зарекомендовавшая себя Гимназия 56 для начальных классов! В другие школы предусмотрена развозка детей! Семейный ресторанчик с авторской кухней. Салон красоты. Банк с vip-обслуживанием. Химчистка, прачечная., В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин). В перспективе - водное такси! И многое другое!5) Современная и высококачественное техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты KONE , бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна Reynaers с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры.6) Выполнены все черновые работы!

Шикарное представительство (офис, помещение) класса «А» с достойным дизайнерским ремонтом! Расположен в Центре Санкт-Петербурга, в исторической части города, в доме бизнес-класса 2008 года постройки. 1 этаж! Всего 6 этажей! Помещение имеет отдельный красивый вход с парковочным местом. Также парковка возможна на прилегающих улицах.
Всего в 15 минутах пешей доступности от Невского проспекта, Московского вокзала и в 10-ти - от делового центра «Невская ратуша». Помещение имеет функциональную планировку! На редкость, двустороннее! Отлично обозревается! Его окна выходят на Дегтярную улицу и во дворик. Удобная транспортная доступность. В окружении много кафе, магазинов, а также мест для прогулок (Рождественский сквер, Овсянниковский сад)!
Ранее использовалось под офис, представляющий собой 3 кабинета (20+18+9 кв.м.). 3 окна. 1 санузел. Есть кладовая, гардероб и встроенная кухня. Вместо кухни можно сделать ресепшн (и будет ниже стоимость помещения)! Отлично подойдет под представительство (вип-клиенты, достойный имидж компании)! Дизайнерскую студию или салон интерьера! Под образовательный центр или школу иностранных языков. Под салон красоты, косметологии, маникюра или массажа! Помещение ранее не сдавалось! Собственник делал его под себя и достойно вложился! Превосходное состояние!
Произведён высококачественный комплексный ремонт: Итальянские входные и межкомнатные двери MOVI, LUALDIPORTRE, DIERRE (Италия). Деревянные стеклопакеты. Паркет из массива Тика и Венге, декоративная штукатурка OIKOS на стенах. В одном из кабинетов обшиты ясенью . Кафельная плитка IMOLA (пол, стены в санузле и тамбуре).Подвесные гипрочные потолки.
Индивидуальная автоматическая приточно- вытяжная вентиляция с водяным калорифером REGIN (режимы Зима- Лето и климат- контроль). Кондиционирование помещения FUJITSU.
Оборудованная встроенная кухня BERLONI (Италия) - холодильник, микроволновка, кофеварка KUPERSBUSCH (Германия). Сантехника IDO, ORAS.
Трубная разводка OVENTROP (Германия). Регулируемая система отопления ZENDER (Германия). 3-х ступенчатая система очистки воды.
Электроарматура JUNG (Германия).
Козырёк над входом из сварного металлокаркаса с покрытием из долговечного материала RHEINZINK (Германия), подшивка декоративной доской из массива красного дерева Ipe (Lapacho). Облицовка лестницы керамогранитом IMOLA (Италия) с антиобледенением DEVI (Швеция). Тёплый пол в тамбуре.
Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. Охранно - пожарная сигнализация, система доступа и видео связь (Италия).
Высокоскоростной кабельный интернет у каждого рабочего места. 7 точек.
2 сейфа (электронный, механический).
2 тел. номера. Один из них легко запоминается.
5,72 КВа (Договора на физ.лицо).
Без комиссии! Возможна аренда! Звоните!

В новом элитном жилом комплексе "Привилегия" предлагается замечательная двухкомнатная квартира, с чудесным видом на сквер! Просторно, поскольку нет заслоняющих или близко расположенных домов!
Единая лоджия из кухни и спальни, с которой вид открывается и на окрестности Каменного острова! Для каждой спальни предусмотрена ванная комната!1) Местоположение: Крестовский остров, в нескольких шагах от Малой Невки! Престижность района! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Однородность статуса проживания! Безопасность!
В комплексе предусмотрена собственная прогулочная набережная с причалом для яхт и катеров, с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками!2) Фешенебельная входная группа. Дорого и роскошно отделаны лестничные площадки!;3) Соответствующее пятизвездочному уровню обслуживание: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: Подземный отапливаемый паркинг, автомойка. Планируется подача автомобилей премиум-класса из собственного парка. А также Спа-комплекс с несколькими бассейнами, в том числе, для малышей, хамам, джакузи, спортивные тренажеры, массажные кабинеты! Продовольственный магазин Ленд . Доставка еды и продуктов. Детский сад с детским клубом! Оборудованные игровые площадки! Буквально через дорогу находится зарекомендовавшая себя Гимназия 56 для начальных классов! В другие школы предусмотрена развозка детей! Семейный ресторанчик с авторской кухней. Салон красоты. Банк с vip-обслуживанием. Химчистка, прачечная., В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин). В перспективе - водное такси! И многое другое!5) Современная и высококачественное техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты KONE , бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна Reynaers с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры.6) Выполнены все черновые работы!

В новом элитном жилом комплексе "Привилегия" предлагаются под объединение 2 двухкомнатные квартиры (134+105 кв.м.), с чудесным видом на сквер и во внутренний дворик (двусторонняя)! Кухня-столовая (32 кв.м.) имеет выход на большую застекленную лоджию (12 кв.м.), на которой, удобно расположившись в мягком кресле, можно по утрам пить кофе и просматривать свежую прессу! Именная эта часть квартиры выходит на зеленую зону! И там просторно, поскольку нет близко расположенных домов! Кухню-столовую можно объединить с соседней комнатой и получить 60 кв.м для единой гостевой зоны, тем самым отделив ее от спальной, выходящей в тихий закрытый двор! Внутренняя территория дома будет благоустроена (деревья, мощеные дорожки для пешеходной зоны и небольшой фонтан)! 2 спальные комнаты имеют выход на красивые открытые лоджии (очень благородно смотрится их деревянная отделка)!1) Местоположение: Крестовский остров, в нескольких шагах от Малой Невки! Престижность района! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Однородность статуса проживания! Безопасность!
В комплексе предусмотрена собственная прогулочная набережная с причалом для яхт и катеров, с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками!2) Фешенебельная входная группа. Дорого и роскошно отделаны лестничные площадки!;3) Соответствующее пятизвездочному уровню обслуживание: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: Подземный отапливаемый паркинг, автомойка. Планируется подача автомобилей премиум-класса из собственного парка. В комплексе будет предусмотрен винный погреб и кладовые помещения! К Вашим услугам: Спа-комплекс с несколькими бассейнами, в том числе, для малышей, хамам, джакузи, спортивные тренажеры, массажные кабинеты! Продовольственный магазин Ленд . Доставка еды и продуктов. Детский сад с детским клубом! Оборудованные игровые площадки! Буквально через дорогу находится зарекомендовавшая себя Гимназия 56 для начальных классов! В другие школы предусмотрена развозка детей! Семейный ресторанчик с авторской кухней. Салон красоты. Банк с vip-обслуживанием. Химчистка, прачечная., В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин). В перспективе - водное такси! И многое другое!5) Современная и высококачественное техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты KONE , бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна Reynaers с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры.6) Выполнены все черновые работы!"Привилегия" - пожалуй, один из лучших комплексов на Крестовском острове!

В новом элитном жилом комплексе "Привилегия" предлагается квартира с чудесным видом на сквер! Просторно, поскольку нет заслоняющих или близко расположенных домов! Рациональная планировка! Просторный холл! Квадратной формы кухня 21 метр! Можно объединить с гостиной в единое пространство! А одну из спален сделать отдельной приватной зоной, со своим санузлом! 2 открытые лоджии! Благородно смотрится деревянный массив окон цвета слоновой кости! Высота потолков – 3,13 м. (от стяжки).Местоположение: Крестовский остров! В нескольких шагах от Малой Невки! Престижно! Однородная среда проживания! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Элитный жилой комплекс "Привилегия" отвечает всем запросам исключительного сервиса и всей необходимой инфраструктуры. Предусмотрена собственная прогулочная набережная с причалом для яхт, с роликовыми и велосипедными дорожками! Подземный отапливаемый паркинг, автомойка, кладовые помещения для инвенаря. Фешенебельная входная группа со вторым светом! Лобби-бар. Уровень обслуживания 5-звездочного отеля: службы: портье, горничных, бытового сервиса, подачи автомобилей премиум класса! Спа-комплекс с несколькими бассейнами! Спортивные тренажеры! Продовольственный магазин «Ленд». Детский сад с детским клубом! Игровые площадки! Рядом - Гимназия № 56 для начальных классов! В другие школы предусмотрена развозка детей! Семейный ресторанчик. В перспективе - водное такси! Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, собственная котельная, очистка воды, лифты «KONE», бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна «Reynaers».

Продается четырехкомнатная квартира в клубном доме "Krestovsky Palace"! Дом рассчитан всего на 27 семей и расположен в тихом зеленом месте! Большим преимуществом является местоположение дома - уединение, тишина и всего в нескольких минутах езды от центра города! Вдобавок, малое количество квартир подтверждает особый элитарный статус дома! По соседству располагается жилой комплекс для судей Конституционного Суда. Красиво смотрится необычный архитектурный фасад с полукруглыми формами и панорамным лифтом! Облицован натуральным гранитом, стеклом и керамогранитом. Эффектно подсвечивается в ночное время! На последнем этаже здания размещается тренажерный зал с панорамным видом на окрестности ближайших островов! А внизу - отапливаемый паркинг! Парковка также есть вдоль дома! Парадный вход в комплекс! Охрана! Выполнена достойная отделка лестничных холлов! В квартире есть еще 1 вход! Согласован! Перегородки легко сносимы! Несущими являются только колонны (изначальный план также есть на фото)! Квартира сдавалась под представительство, под которое был выполнен дизайнерский ремонт, включающий в себя: холл с ресепшен, гардеробную для персонала, 2 рабочих кабинета по 2 рабочих места, кабинет руководителя, 2 переговорных комнаты, с диванной группой для Vip-гостей, оборудованную техникой кухню, 2 санузла! Офис практически не использовался! Площади комнат: 24+20+12+8 кв.м. Площадь кухни-коридора 58 кв.м. Высота потолков - 3,25 м.! Квартира оборудована современными инженерными и телекоммуникационными системами, в том числе, приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием! Большие деревянные окна! Вид - на небольшой скверик и во двор (закрытый)!
Однородность окружения! Статус! Малая застройка! Безопасность! Инфраструктура в районе Krestovsky Palace развита на хорошем уровне! На территории Крестовского острова работают детские садики, школы, продовольственный магазин Лэнд премиум класса, рестораны, пляжи и другие необходимые объекты инфраструктуры, в том числе, большое количество спортивных объектов, яхт-клубов и футбольная арена в западной части острова. Разработан проект велосипедных маршрутов, проходящих по острову к центру города! Сфера развлечений здесь представлена дельфинарием и огромным парком аттракционов на территории Приморского парка Победы. В непосредственной близости находятся ресторан "На Речке" ("Ginza"), поликлиника при Управлении Делами Президента РФ и городская больница 31. Отличная экология! Прекрасное место для отдыха от городской суеты и транспорта! В 10-ти минутах шаговой доступности находится метро "Крестовский остров".

Последняя Квартира предлагается в подобной планировке, окна которой выходят во дворик, с красивыми ландшафтными работами и фонтаном. Солнечная. Юго-восток. «Привилегия» - один из самых подкупающих комплексов, отвечающий почти всем критериям элитного жилья! 1) Местоположение: Крестовский остров, в нескольких шагах от Малой Невки!
Собственная прогулочная набережная с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками, а также оборудованная причалом для маломерных лодок! 2) Роскошная входная группа, не уступающая убранствам 5-звездочного отеля; 3) Соответствующий «пятерке» уровень обслуживания: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: спа-комплекс с несколькими бассейнами, фитнесс, продовольственный магазин «Ленд», детский сад с детским клубом, игровые оборудованные площадки, семейный ресторанчик с авторской кухней, салон красоты, банк с vip-обслуживанием, химчистка, прачечная, паркинг, автомойка. В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин) и многое другое!5) Современная и высококачественная техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты «KONE», бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна «Reynaers» с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры. 6) Выполняются все черновые работы!

Представительский офис класса «А» расположен в Центре Санкт-Петербурга в исторической части города в доме бизнес-класса 2008 года постройки. 1 этаж! Всего 6 этажей!
Всего в 15 минутах пешеходной доступности от Невского проспекта, Московского вокзала и в 10-ти - от делового центра «Невская ратуша». Помещение имеет функциональную планировку! На редкость, двустороннее! Отлично обозревается! Его окна выходят на Дегтярную улицу и во дворик. Удобная транспортная доступность. В окружении много кафе, магазинов, а также мест для прогулок (Рождественский сквер, Овсянниковский сад)!
Помещение имеет отдельный красивый вход с парковочным местом. Также парковка возможна на прилегающих улицах. Козырёк над входом из сварного металлокаркаса с покрытием из долговечного материала RHEINZINK (Германия), подшивка декоративной доской из массива красного дерева Ipe (Lapacho). Облицовка лестницы керамогранитом IMOLA (Италия) с антиобледенением DEVI (Швеция). Тёплый пол в тамбуре.
Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж. Охранно - пожарная сигнализация, система доступа и видео связь (Италия).
Офис представляет собой 3 оборудованных мебелью кабинета. 3 окна. 1 санузел. Есть кладовая, гардероб и встроенная кухня. Вместо кухни можно сделать ресепшен! В помещении можно будет не только работать, но и жить, если сделать душевую (такая возможность есть). Отлично подойдет под представительство! Дизайнерскую студию или салон интерьера! Под образовательный центр или школу иностранных языков. Под салон красоты, косметологии, маникюра или массажа!

Произведён высококачественный комплексный ремонт: Итальянские входные и межкомнатные двери MOVI, LUALDIPORTRE, DIERRE (Италия). Деревянные стеклопакеты. Паркет из массива Тика и Венге, декоративная штукатурка OIKOS на стенах. В одном из кабинетов обшиты ясенью . Кафельная плитка IMOLA (пол, стены в санузле и тамбуре).Подвесные гипрочные потолки.
Индивидуальная автоматическая приточно- вытяжная вентиляция с водяным калорифером REGIN (режимы Зима- Лето и климат- контроль). Кондиционирование помещения FUJITSU.
Оборудованная встроенная кухня BERLONI (Италия) - холодильник, микроволновка, кофеварка KUPERSBUSCH (Германия). Сантехника IDO, ORAS.
Трубная разводка OVENTROP (Германия). Регулируемая система отопления ZENDER (Германия). 3-х ступенчатая система очистки воды.
Электроарматура JUNG (Германия).Высокоскоростной кабельный интернет у каждого рабочего места. 7 точек.
2 сейфа (электронный, механический).
2 тел. номера. Один из них легко запоминается.
5,72 КВа (Договора на физ.лицо).
Без комиссии!

Садовая - одна из самых популярных пешеходных и проезжаемых улиц города! Всего в 500 метрах от 3 метро – Садовая, Сенная и Спасская (3 линии развязки)! Напротив – Юсуповский сад (много гуляющих потенциальных клиентов)! Большой пешеходный и транспортный поток! Рядом остановка общественного транспорта!
Отлично подойдет под кафе, кофейню, пекарню, кондитерскую, булочную, пиццерию, бар или ресторан, а также под магазин или косметический салон! - Фасадное! Хорошо обозреваемое с улицы Садовая!
- 2 Входа – с улицы Садовая и со двора.
- площадь 141 кв.м.
- этаж – высокий цоколь (как 1 этаж).
- 5 витражных окон и вход!
- 2 зала по 39 кв.м., с витражными окнами!
- Высота потолков – 3,26 м!
- 2 санузла!
- эл. мощность – 26 кВт!
Ранее было кафе. Выполнена отделка, есть барная стойка, горячий, холодный цеха, подсобки! Проведены все коммуникации и выполнены инженерные работы.
Стоимость – 37 800 000 рублей (268 085 р. за 1 кв.м.). ТОРГ!!! (Готовы обсуждать цену).
Хорошая окупаемость – 7 лет (последний арендатор платил 450 000 р. в месяц).
Возможность аренды тоже обсуждается!

Возможен обмен на недвижимость в Москве! Продается офис в элитном клубном доме «Krestovsky Palace»! Помещение не переведено в нежилое! В цокольном этаже здания располагается паркинг (отапливаемый)! Парковка также есть вдоль дома! Парадный вход в комплекс! Охрана! Выполнена достойная отделка лестничных холлов! Согласован еще 1 вход с улицы! Выполнен дизайнерский ремонт, включающий в себя: холл с ресепшен, гардеробную для персонала, 2 рабочих кабинета по 2 рабочих места, кабинет руководителя, 2 переговорных комнаты, с диванной группой для Vip-гостей, оборудованную техникой кухню, 2 санузла! Офис практически не использовался! В настоящее время помещение занимает магазин модной одежды. Площади комнат: 24+20+12+8 кв.м.,кухни-коридора – 58 кв.м. Офис оборудован современными инженерными и телекоммуникационными системами! Большие окна! Дом рассчитан на людей с высоким уровнем дохода! Всего в нескольких минутах езды от центра города! Помещение отлично подойдет под представительство, студию дизайна, салон интерьера, медицинский центр или салон красоты.

В новом элитном жилом комплексе "Привилегия" предлагаются под объединение 3 двухкомнатные квартиры (134+105+114 кв.м.), общей площадью 354 кв.м., с чудесным видом на сквер и во внутренний дворик (двусторонняя)! Свободная планировка! Большое количество мокрых зон и мест под гардеробные! Квартира имеет выход на несколько лоджий, на каждую из которых можно поставить легкую мебель! Благородно смотрится отделка этих лоджий! И, ко всему прочему, одна из них застеклена! Гостевую зону можно расположить со стороны Вязовой улицы. Именно эта часть квартиры выходит на зеленую зону! И там просторно, поскольку нет близко расположенных домов! Кухню-столовую и кабинет можно отделить от спален, сделав эту часть квартиры приватной территорией! Внутренний дворик дома будет благоустроен (деревья, мощеные дорожки для пешеходной зоны и небольшой фонтан)! Квартира светлая и просторная!1) Местоположение: Крестовский остров, в нескольких шагах от Малой Невки! Престижность района! Малая застройка! Парки, пляжи, спортивные комплексы, места досуга премиум-класса! Однородность статуса проживания! Безопасность!
В комплексе предусмотрена собственная прогулочная набережная с причалом для яхт и катеров, с беседками, фонариками, роликовыми и велосипедными дорожками!2) Фешенебельная входная группа. Дорого и роскошно отделаны лестничные площадки!;3) Соответствующее пятизвездочному уровню обслуживание: служба портье, служба горничных, служба бытового сервиса;4) Удобства, инфраструктура: Подземный отапливаемый паркинг, автомойка. Планируется подача автомобилей премиум-класса из собственного парка. В комплексе будет предусмотрен винный погреб и кладовые помещения! К Вашим услугам: Спа-комплекс с несколькими бассейнами, в том числе, для малышей, хамам, джакузи, спортивные тренажеры, массажные кабинеты! Продовольственный магазин Ленд . Доставка еды и продуктов. Детский сад с детским клубом! Оборудованные игровые площадки! Буквально через дорогу находится зарекомендовавшая себя Гимназия 56 для начальных классов! В другие школы предусмотрена развозка детей! Семейный ресторанчик с авторской кухней. Салон красоты. Банк с vip-обслуживанием. Химчистка, прачечная., В холле к Вашим услугам: лобби-бар и музыкальные вечера в приглушенной обстановке (фортепьяно, камин). В перспективе - водное такси! И многое другое!5) Современная и высококачественное техническое оснащение, под контролем финских специалистов: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, отопление за счет собственных кательных, трехступенчатая очистка воды, лифты KONE , бельгийские двухкамерные дерево-алюминевые окна Reynaers с возможностью выбора цвета деревянного массива под свой интерьер квартиры.6) Выполнены все черновые работы!"Привилегия" - пожалуй, один из лучших комплексов на Крестовском острове!

К продаже предлагается великолепная двусторонняя квартира в жилом комплексе повышенной комфортности «Морской Каскад», распложенном в нескольких шагах от Финского Залива! «Морской Каскад! – это отдельный квартал из 10 башен, представляющий собой закрытую территорию с несколькими дворами, детскими площадками разной тематики, в том числе, волейбольной, что создает хорошие условия для досуга и развития детей разных возрастов! Прекрасная экология – чистый воздух, побережье! Можно гулять, загорать или просто наслаждаться Заливом и проплывающими по нему красивыми большими лайнерами! Однородность среды проживания! Отличная транспортная доступность! В нескольких минутах пешей доступности – метро «Приморская», заезд на Западный Скоростной Диаметр - поехать ли в другой район города или махнуть на дачу, минуя пробки – это такое удобство с точки зрения экономии времени, спокойствия или возможности романтично провести вечер в каком-либо загородном ресторане! Проезд по вантовому мосту - уже доставляет захватывающие ощущения! Инфраструктура прилегающей территории комплекса развита на достойном уровне: рестораны, кафе, медицинские центры, поликлиники, магазины, торговые комплексы, школы, детские сады, фитнесс-центр Word class lite, салоны красоты и многое другое! В доме предусмотрен консьерж и теплый подземный паркинг! Приятно смотрится входная группа!
Квартира имеет хорошую функциональную планировку, включающую в себя большую кухню-гостиную (39,1 кв.м.), 4 комнаты (23,1+23,0+18,9+16,6), 2 санузла и кладовую! Из окон гостиной и кабинета открывается чудесный вид на Новосмоленскую набережную! Спальные комнаты выходят в тихий закрытый двор с детской площадкой и немного на Финский Залив (на корабли)! Практически в каждом помещении есть застекленная лоджия! Особенно гармонично смотрятся те, что с полукруглыми формами, как отдельные комнатки, на которых можно устраивать чаепития или вести приватные беседы под бокальчик любимого вина! В квартире выполнен ремонт в классическом стиле! Продается без мебели и оборудования! Установлены кондиционеры! Произведена несущественная перепланировка (объединение кухни с гостиной и кладовка)! Высота потолков – 2,7 м.