Квартира 56.5 м2+ балкон 3.70м2 очень теплая, светлая, уютная, а самое главное без соседей) вся мебель и техника и остаётся, кроме телевизор! есть магазины и аптека, в сентябре откроется садик, уже открыт частный сад, через год откроется школа! В транспортной доступнустои ещё много садов и школ. Квартира в собственности, двусторонняя,окна на улицу и одно с торца дома, видно двор, комнаты изолированные (19,4+12,5)м2, в большой комнате два окна, с/у раздельный, кухня 9,5 м2, лоджия застеклённая 3м2. Кaчeствeннaя сoвременная oтделкa oт заcтрoйщикa, межкомнатные двери современного дизайна, двухкамерные стеклопакеты, качественный линолеум, пластиковый плинтус, белые обои под покраску, в ванной плитка. Дом индивидуальной постройки, железобетонный,обшивка фасадов высококачественным материалом Rockwool. Штукатурка и покраска по технологии Henkel(устойчивые материалы к внешним климатическим факторам. В парадную два входа, скоростные бесшумные лифты OTIS( 3 шт. и все грузовые). Бесшовная европейская технология обладает отличными тепло и звукоизоляционными качествами. Зимой и летом в квартирах сохраняется сбалансированный микроклимат, в холодное время года, в квартире тепло КУ 4200, а в жаркую погоду устанавливается оптимальный уровень прохлады КУ 3000. Благодаря этим технологическим особенностям жильцы экономят на отоплении и кондиционировании.Во дворе детские площадки, зона для отдыха, спортивная площадка.Есть всегда места для парковки. Хорошая транспортная доступность: 10 минут до ст. м. Девяткино на транспорте, 15 минут до ст. м. Гражданский проспект и Академическая в 15-20 мин. Автобус 61, 193, 124 до Ленской, 3 мин. до выезда на КАД, 30 мин. на авто до спортивно-горнолыжных курортов Охта парк и Северный склон, в 10 мин. езды на автомобиле находятся Икеа и ЛЕНТА, до ленты бесплатная маршрутка. Плита: электрическая; Пол: линолеум; Горячая вода: теплоцентр; Вход: парадный и черный. В ипотеке от Сбербанка, в собственности менее 3 лет, но это все решаемо на раз- два, если вы берете ипотеку в Сбербанке)
нужны доп фото, буду рада прислать!
Агентов просьба не беспокоить!

фото реальные! на днях будут лучше и больше, просто это от рабочих пока были на отдыхе, площадь указана без лоджии 4 квадрата
техника вся новая на гарантии, не использовалась, вся мебель новая,
я собственник, продаю без риэлторов, в помощи не нуждаюсь.
В выходные показываю - звонить можно в любое время (включая ночное)
1 взрослый собственник, без долгов, без обременений, никто не прописан, ни жены, ни детей.
рядом вся необходимая инфраструктура: спорт клуб с бассейном, продуктовые магазины, рынок, прачечная, канцелярия, аптеки и все, что нужно для жизни.
Отличия моей квартиры от тех, что вы посмотрите:
•никто не жил,ремонт доделают на днях все мелочи (чуть доработают кухню и мелочи)
•до метро 15-20 минут пешком.
•солнечная сторона
•территория закрытая, с видеонаблюдением, консьерж службой, закрытым въездом.
•напротив дома остановка транспорта до метро
•дом комфорт класса.
•в комнате несколько уровней контроля света
•остается мебель и техника, вообще все;
•дверь в комнату скрытая-выкатная, очень удобно, специально для нее собрана фальш стена
•красивейший вид из окна, из которого видна Лахта-центр.
1.1.Многоуровневые потолки под лепнину, плюс с фигурным неоновым освещением по центру в комнате.
1.2. Дорогие обои - игра \"компаньона\" и \"основных\" - через молдинги в богемном стиле
2. красивый кафель, с золотым отливом (на фото красота не передается)
2.1. ванна акриловая 1.7м.
2.2. Специальные ниши для средств гигиены.
2.3 . Все трубы спрятаны в короба и не торчат навиду.
2.5. Зеркало вмонтировано в стену по немецкой технологии, для устранения риска его повредить.
2.6. Заменены абсолютно все трубы на новые.
2.7. Установлена электрическая вытяжка.
3. проведено телевидение, интернет, wi-fi.
4. Балкон отделан дорогим кафелем (плитка под паркет 120*20)
5.1. Кухня со всей техникой новая - все остается. (Стеклокерамическая плитка, мраморная раковина, посудомойка, холодильник, духовой шкаф gefest и т.д )
5.2. Холодильник 1.5 м. остается.
6. В прихожей красивая глянцевая плитка.
7. Входная дверь 110 мм толщиной комфорт класса с шумоизоляцией.
8. Ламинат на полу 33 класса. Очень качественный - ни бьется, ни царапается, ни набухает от влаги.
9. Переделана электрика. Сделано много дополнительного освещения и розеток, в частности есть рядом с диваном для телефона и ноутбука, плюс отдельный свет для кухни и отдельный \"ночной\" свет в виде двух бра для чтения.
10. Комната хорошей квадратной формы
11. Скрытая багетка за 2 уровнем потолка для штор и тюли.

Сдается двух комнатная квартира от собственика, НЕ АГЕНСТВО. Общая площадь 64,2 кв.м., жилая площадь 35 кв.м, частично мебелирована одна комната полностью пустая во второй есть диван и стенка остальные помещения полностью мебелированы. Из техники стиральная машина, микроволновка, два телевизора, варочная панель, холодильник. Аренда за месяц составляет 22000 рублей + КУ. Залог 22000 можно разделить на два месяца. Звоните пишите.