Освобождается с 14.09.2023
Просторная, светлая и очень тёплая Квартира со свежим ремонтом и новой мебелью..
Лоджия с новым остеклением, бойлер
Все, что нужно для комфортного проживания❤️содержание животных оговаривается индивидуально
Освобождается с 14.09.2023Рядом с центром из окон виден купол Морского и Владимирского соборов, остановка общественного транспорта ровно 2 минуты пешком

Впервые сдаётся однокомнатная квартира в элитном жилом комплексе «На Гребецкой» 2015 года постройки. Окна выходят на тихую улицу. Квартира светлая, солнечная. Видеодомофон. Закрытый охраняемый двор, консьерж, ухоженная территория.
В квартире современная сантехника. Тихие соседи. Минимальный набор мебели, по желанию можно привезти свою мебель.
Холодильник, электрический чайник, кофемашина, тостер, микроволновая печь, пылесос, стиральная машина, утюг, фен, телевизор.
Сдаётся на длительный срок. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Продается 3ккв в тихой части центра СПб!
расположение позволяет без больших трудностей выехать на основные городские магистрали, КАД и ЗСД. В то же время шумные дороги остаются в стороне. Садовая улица в этой части малооживленная.
в непосредственной близости остановки транспорта( маршрутки, трамваи, автобусы) откуда можно в пределах 10 минут добраться до м Садовая, Нарвская. Пешком по историческому центру пройти до метро можно в пределах 30 минут. Скоро гораздо ближе откроется м Театральная.
В непосредственной близости есть магазины Семья, Дикси, АМ, и прочие, а также различные кафе, столовая и пр.
Есть где прогуляться с детьми: набережные Фонтанки и канала Грибоедова, Никольский сквер, пл. Тургенева.
В 2 минутах ходьбы школа и детский сад#1.
Двор светлый, тихий и большой, вымощен плиткой (как и многие в округе) по программе Петербургские дворы. Ворота автоматические. Есть возможность парковки во дворе, а на улице с ней проблем больших не бывает.
Кровля ( менялась в 2010) односкатная с большим уклоном, что способствует быстрому сходу снега. Вход закрыт на замок.( при желании можно сделать жилой).
Дом отстроен в конце 19 (1893г) века как доходный архитектором Иорс И.Н., которым построено много красивых городских домов.
Капитальный ремонт дома был произведен в 1982г, когда поменяли перекрытия, внутренние стены, усилили внешние, заменили инженерные сети.
Квартира находится в дворовой части дома в литере Б (что упрощает согласование устройства доп окна для перепланировки), на 3 этаже 3 этажного одноподъездного флигеля! в подъезде всего 6 квартир! только одна на 1 этаже коммуналка на 2 хозяев. Соседи тихие и доброжелательные.
Лестницы в подъезде не широкие, но площадки большие.
В квартире 3 комнаты:11+16+25м2. все изолированные. Большой коридор. При входе есть кладовая. Окна (6шт) в квартире большие и высокие и по этому много света. Солнечно всегда, т.к соседний фасадный дом- малоэтажный.
В квартире в 2013 был сделан лёгкий косметический ремонт, но думаю нужно заниматься капитально с перепланировкой ( свой вариант я покажу при встрече). Внутренние стены не капитальные- есть возможность реализовать ваши идеи!
Собственник один. с 2013г. Дети не зарегистрированы.
Возможна ипотека. Размещу по вашей просьбе в Домклик).
Очень хороший вариант для тех, кто хочет жить в тихом, живописном центре СПб, наполненном историей ( рядом дом, где жил Пушкин,Репин и ДР.) в сделанном под себя ремонте в тихом дворе и парадной.
В услугах агенств не нуждаюсь. Продам сам. Торг возможен.
Звонить 9-21.