О квартире:
Уютная и очень тёплая двусторонняя квартира в самом сердце города с большим потенциалом для перепланировок, которая не оставит равнодушным никого. Со всеми плюсами и нюансами её оценит как глава большой и дружной семья, так и инвестор или владелец мини отелей. Квартира требует ремонта. На данный момент демонтируются старые не несущие стены в санузле. Установлены стеклопакеты, новые чугунные батареи. На чердаке заменены все коммуникации. ГВС, газовая плита, счётчики на воду.Комнаты: 27.8 + 15.4, мансардное помещение - 27. Кухня 12.8, санузел - 10.2, есть место для сауны. Потолки 3 метра, толстые кирпичные стены по периметру. Окна в зеленый двор и на 8-ю линию.Бонусом будет небольшое помещение на первом этаже для хранения колясок или велосипедов. Три действующих дымохода позволяют установить камин в каждой комнате, как это было до капремонта. Сохранена лепнина, дубовый паркет и старые двери с ключами от первых хозяев) У входа на этаж металлическая дверь с видеонаблюдением, согласованная с управляющей компанией.
Над квартирой чердачное помещение с одним входом площадью 170 м. и великолепным видом на город, которое можно перевести в собственность и присоединить к квартире.О доме:
Дом братьев Кениг. Старый фонд с капитальным ремонтом, в исторической части Васильевского острова. Чистая ухоженная парадная с каменной лестницей. По одной квартире на этаже. Закрытый двор с местом для парковки.Набережной Невы в двух шагах, видно из окна. В пешей доступности Академия Художеств, Румянцевский садик, 2 станции метро - Василеостровская и Спортивная, стрелка Васильевского острова, магазины, спортивные клубы, бассейны, детские сады и школы.О сделке:
Прямая продажа.
Один взрослый собственник.
В собственности меньше трех лет.
Торг при просмотре. Если Вам сложно без лифта подняться на 4-й этаж, то эта квартира не для Вас. Если не рассматриваете квартиры с мансардой - это тоже не Ваш вариант. В услугах агентов не нуждаюсь.