Продам хорошую квартиру в самой зеленой, респектабельной и комфортной для жизни части района.
До Таврического сада 3 мин. пешком, кругом сады и скверы, летом слышны соловьи.
Дом удален от шумных улиц и загазованных перекрестков, в квартире тишина, за окнами шелест листвы и пение птиц, а не шум и газы проносящихся автомобилей.
Ближайшие соседи - "Парадный Квартал" и утопающие в зелени территории Мед. Университета и Военной Академии, в сторону которых выходят окна..
Дворов с подворотнями нет на всей улице, из жилых домов только наш и корпуса "Парадного Квартала" - актуальных для центра хостелов и нежелательного контингента здесь никогда не будет.
Бывший генеральский особняк на один подъезд, достойное окружение, минимум соседей
Вход с Парадной улицы, просторный, чистый подъезд со свежим ремонтом, широкая лестница, удобный 2-й этаж.
Квартира светлая, двухсторонняя, не испорчена перепланировками и гипроком.
Хорошая "сталинская" планировка без длинных коридоров и пр.неиспользуемого метража, вся площадь полезная.
Оптимальные возможности для перепланировки (видно на плане): подходит и для любого классического стиля и для создания современного лофта - высота потолков 3,50 м!!, большие высокие окна, глубокие подоконники, метровые стены из красного кирпича, возможно объединение в одно большое пространство хорошей формы.
* Окна двух комнат выходят в сторону недостроенного учебного корпуса Военной академии (видно на фото), это единственный ВРЕМЕННЫЙ недостаток. Завершение реконструкции (запланирована на ближайшее время) и благоустройство территории выгодно отразится на стоимости
Окна кухни и комнаты 14,5 кв.м. в сторону садика СЗГМУ.
На последних фото.виды из окон.
Это не только престижное жилье, но и выгодная инвестиция, предложений с такими параметрами в районе единицы.
Я единственный собственник, живу в этой квартире 25 лет, обременений нет, покажу полную стоимость в договоре.
Квартира без ремонта.
Простая ВСТРЕЧКА (подобрана в прямой продаже).
Приглашаю на просмотры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
Агентам: помощь в продаже не нужна, договоров не подписываю, за покупателя заплачу в разумных пределах.

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В РАЙОНЕ и ОТЛИЧНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ
Роскошное место рядом с элитной застройкой у Таврического сада.
Дом - особняк на один подъезд, без коммунальных квартир, ЕДИНСТВЕННЫЙ ЖИЛОЙ на четной стороне улицы.
Всю противоположную сторону занимает "Парадный Квартал".
СТАРЫХ ДВОРОВ -"КОЛОДЦЕВ" С ПОДВОРОТНЯМИ НЕТ НА БОЛЬШОМ РАССТОЯНИИ.
С двух сторон дом окружают большие, утопающие в зелени, территории Военной Академии и СЗГМУ, в сторону которых выходят окна квартиры.
Дом удален от шумных, загазованных улиц, в квартире тихо, за окнами деревья, до парка 3 мин. пешком.
Вход с Парадной улицы, просторный, чистый подъезд со свежим ремонтом, достойный состав проживающих.
За домом достаточно места для парковки.
Удобный 2-й этаж с самыми высокими в доме потолками и окнами.
Квартира светлая, двухсторонняя, не испорчена перепланировками и гипроком, перекрытия по металл. балкам.
Хорошая планировка + неограниченные возможности для перепланировки (видно на плане).
Идеально подходит для создания стильного современного ЛОФТА:
возможность объединения в одно большое пространство хорошей формы,
высота потолков 3,50 м.,
5 больших высоких окон,
метровые наружные стены из старинного красного кирпича.
** Окна двух комнат выходят в сторону недостроенного дома (видно на фото); это единственный ВРЕМЕННЫЙ недостаток.
Обременений нет, в одних руках 25 лет, один собственник, полная стоимость в договоре.
Квартира БЕЗ РЕМОНТА.
Продается без спешки.
АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Квартира с хорошими параметрами в дорогом, престижном месте.
Дом удален от шумных, загазованных улиц, в квартире тихо, за окнами деревья, до Таврического парка 3 мин. пешком.
Вход с Парадной улицы, дом без коммуналок.
Светлая, двухсторонняя, без перепланировок, h = 3,5.
БЕЗ РЕМОНТА.
В одних руках более 20 лет, один собственник. Документы готовы.

Продам квартиру ПОД РЕМОНТ в отличном, респектабельном месте у Таврического сада, на Парадной улице. Напротив дома - ЖК "Парадный Квартал" с однородной соц. средой, других жилых домов нет в большом радиусе. Дом расположен в большом зеленом массиве, вокруг много садов и скверов.Вход с Парадной улицы, окна в открытый зеленый двор. Удобный для любого возраста 2-й этаж.Дом - особняк на 16 квартир, все отдельные, тишина. Чистая, просторная парадная, широкая лестница. За домом есть места для парковки.Квартира светлая, двухсторонняя, без перепланировок. Большие, высокие окна в сторону сада МАПО и Таврической улицы. Хорошая функциональная планировка, все помещения светлые, просторные, h= 3,50 м., отсутствие бесполезных коридоров и пр. неиспользуемой площади.У всех комнат хорошая форма и комфортный метраж - 22, 15 и 18 кв. м., есть большая ниша под гардеробную.При желании возможна любая перепланировка, т.к. капитальных стен внутри квартиры почти нет (видно на плане). Документы готовы, встречная покупка подобрана. агентам не беспокоить.

Квартира под ремонт у Таврического сада, напротив "Парадного Квартала". Агентствам ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!