Коттеджный посёлок «Уютное» расположен в Ломоносовском районе, в 40 километрах от КАД по Гостилицкому шоссе. КП полностью готов, заселен. Круглосуточная охрана на контрольно пропускном пункте. Проложена грунтовая дорога от Гостилицкого шоссе до территории посёлка. Имеется гостевая автостоянка, спортивная и детская площадка. Электричество от 5 кВт на каждый участок, с возможность увеличения мощности (1 кВт – 30 т.р.) Электричество подведено к каждому участку. Экологически чистая питьевая вода на глубине 30 метров (возможна установка индивидуальной скважины на купленном участке). На участке сделан заезд, выровнен. В 700 метрах от территории проекта протекает река Воронка, где водится лосось, форель, щука и плотва. Вверх по течению, у деревни Савольщина есть искусственное водохранилище с пляжем. В радиусе 10 километров также находятся Лубенское, Заозерское, Радынежское и Теглицкое озера. Территорию посёлка окружают хвойные леса. Вся инфраструктура находится в Лопухинском сельском поселении.