Красносельский район Санкт-Петербурга, массив Горелово, Ладожская улица
Продам меблированный коттедж комфорт-класса 2012 года постройки, общей площадью 230 кв. м. + две террасы 36+25 кв.м. + балкон 9 кв.м., с новым евро ремонтом и сауной.
Коттедж построен в классическом стиле, материал постройки - несъемная опалубка (железобетонный монолит), фундамент - заливная плита высотой 45 см, крыша - метало черепица.
На 1 этаже: гостиная 40 кв. м. с камином, холл - коридор, кухня - столовая, туалет; гардеробная, сауна с душевой, выход на большую террасу 36 кв.м.
На втором этаже располагаются спальня, спальня с выходом на балкон 9 кв. м., спальня (кабинет), холл, совмещенный санузел, большая комната-кладовая, выход на террасу 25 кв. м.
Все помещения оборудованы принудительной вентиляцией; установлены двухкамерные стеклопакеты с декоративными шпроссами; во всех помещениях натяжные потолки, 3 из которых - двухуровневые - цветные, 1 - фотопечать;
Освещение комбинированное; разводка кабелем ТВ в 5 -ти помещениях; вокруг дома и по периметру всего участка проложены дренажные системы; электрический РЩ оборудован контуром заземления;

На всех окнах первого этажа установлены автоматические металлические усиленные ролеты (6 шт); ролета на входной двери работает с помощью пульта управления; откатные въездные ворота.
Коттедж имеет все городские коммуникации:
электричество 15 кВт (3 фазы), к участку подведен магистральный газ, в доме центральный водопровод, само очистная канализация \"Астра\", электрический котел, 14 радиаторов отопления + весь первый этаж - теплый пол (водяное отопление). Дровяной камин.
Есть фото и видео отчеты, всех этапов строительства данного дома. Участок и Дом зарегистрированы в собственность.
Прописка через паспортный стол. (собственники прописаны в данном коттедже). Документы готовы к сделке.
Дом предназначен для круглогодичного проживания. На участке много хвойных и других деревьев, построен навес на 2 авто размером 6х8.
В МАРТЕ 2013 г. ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЫЛ ЦЕРКОВНО ОСВЯЩЕН.
В 10 минутах ходьбы остановка 20 автобуса идущего до м. Автово и м. Кировский завод.
Рядом детский сад, в двух остановках школа, в шаговой доступности находятся 3 озера, 5 мин на машине от дома находятся супермаркеты О-Кей, Лента, Магнит, Метрика, К-раута, Петрович.
До КАД 3 км. – удобный выезд в любой район Санкт - Петербурга. Оплата за содержание круглосуточной охраны, содержание инженерных систем поселка, чистка дорог и вывоз мусора составляет 10 000 рублей в год.
СОБСТВЕННОСТЬ БОЛЕЕ 3 ЛЕТ ! Возможна продажа с полной обстановкой...
Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Санкт-Петербурге с доплатой.
Звоните сегодня, завтра Вам могут ответить - ПРОДАНО!