Наша компания - собственник участка.  Объект представляет собой земельный участок, общей площадью 10,45 га, из состава земельного участка с кад. номером 47:26:0108001:91, общей площадью 118 га
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования (текущий): для сельскохозяйственного использования.
ПЗиЗ Федоровского с. п.: зона Ж-2 – зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами (до 3-х этажей).
Часть участка (~ 1,8 га): зона И-1 – зона инженерной инфраструктуры.
В соответствии с ПЗиЗ Федоровского с. п., планируется изменение ВРИ - «для индивидуальной жилой застройки».
Здания и сооружения на земельном участке - отсутствуют.
Преимущества
Идеальная локация для постоянного проживания.
Наличие рекреационной составляющей – участок находится в окружении рек Ижора и Черная, в 1 км от лесопарковой зоны 1 категории;
Отличная транспортная доступность посредством Московского и Киевского шоссе, близость до Санкт-Петербурга, аэропорта «Пулково»;
Развитая коммерческая и социальная инфраструктура Федоровского с. п., а также Пушкина и Павловска;
Конфигурация участка близка к правильной форме, минимальные потери на межевание;
ПЗиЗ: зона Ж-2 – возможность перевода под ИЖС (прописка);
Коммуникации - по границе участка;
Уникальность локации обуславливает возможность создания качественного продукта, востребованного на рынке.