Дом
•Дом построен в 2014 году и используется для постоянного проживания с 2015 года.
•Общая площадь 220м2 + мансарда 70м2, открытая терраса – 15м. Зал кухня, 4 спальни, бильярдная, 3 С\У, мансарда 80м
•Один взрослый собственник с 2015 года.Расположение
д. Малое Карлино, 5 мин. до г.Пушкин, 15 мин до метро Московская
Инфраструктура поселка
•Школа
•Детский сад
•3 продуктовых магазина (Магнит, Пятерочка, Верный)
•Детские и спортивные площадки
•Автобусы и маршрутки до м. Московская, г.Пушкин, г. Красное Село
Участок
•Огороженный участок – 17,5 соток, 30х55м
•Качественный забор, калитка, откатные ворота
•Въезд в гараж и дорожка от крыльца до калитки выложены клинкерной плиткой
•На участке ухоженный газон, посажены декоративные (туи, сосны) и фруктовые деревья (яблони, вишня, груша, облепиха), а также кустарники (смородина, малина, крыжовник).
•Улица с качественным асфальтом и освещением подходит прямо к дому
•Улица тупиковая, по ней нет сквозного движения транспорта, что избавит вас от шума, пыли и опасности связанной с автотранспортом
•В 50м от дома есть небольшой лес где можно собирать грибыКонструктив дома
•Фундамент жб лента
•Cтены– блоки Durisol
•Фасад стен дополнительно утеплен 50 мм минваты и отштукатурен («мокрый фасад»), цоколь выложен плиткой под кирпич
•Перекрытия – деревянные + 150 мм минваты звукоизоляция
•Крыша гибкая черепеца Katepal (Финляндия), утеплена 200 мм минваты.
•Мансардные окна Velux
Коммуникации и отопление
•Отопление. Основная система – Геотермальный тепловой насос (со стабилизатором напряжения), Резервная – Электрокотел – 12 квт
•Горячая вода бойлер косвенного нагрева Nibe (от геотермального теплового насоса).
•По дому сделана разводка отопления теплый пол (в помещениях с плиткой) и батареи (в помещениях с паркетной доской)
•Водоснабжение. Своя скважина глубиной 40 м, погружной насос Grundfos со стабилизатором напряжения.
•3х ступенчатая система очистки воды (грубая очистка, фильтрация через соль, ультрафиолетовый фильтр для бактериологической очистки)
•Канализация автономная станция очистки Юнилос Астра 8
•Электричество – 15 Квт
•Дом под охраной, во всех помещениях установлены датчики объема
Отделка
•Дом полностью обставлен мебелью
•Современная кухня со встроенной техникой, в отличном состоянии
•Пол плитка/паркетная доска (ясень)
•Стены покраска и потолки покрашены в белый цвет, что дает возможность как легко покрасить в нужный вам цвет, так и наклеить любые обои
•Потолки гипсокартон
•Подоконники и столешница кухни – искусственный камень
•Двери массив сосны (покрашен в белый цвет)
•Функциональный и красивый камин
•В гараже оборудованы удобные и вместительные стеллажи для храненияКоличество помещений, площадь, распределение по этажамЭтаж-1
Зал-кухня – 33м
Прихожая – 13м
Спальня – 18м
Постирочная -9м
Котельная – 13м
Гараж 23м
Совмещенный санузел – 4мЭтаж-2
Спальни – 19,1м, 17,4м, 17,2м,
Бильярдная 34м
Ванная – 5,5м с мансардным окном
Туалет -2м
Коридоры 14мМансарда 70м (по полу) с 4мя мансардными окнами

Предлагается в аренду от собственника на длительный срок 2 комнатная квартира 70м2, в пешеходной доступности от станций метро Удельная или Озерки (10-15 мин.). Квартира в отличном состоянии и полностью укомплектована всей необходимой для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой. Ранее использовалась собственником для проживания, после недавнего переезда был произведен полный косметический ремонт. Красивый современный дом, построенный компанией ЛенСпецСМУ, известной своим ответственным подходом к строительству. Новая кухня, оборудованная посудомоечной машиной, духовкой, микроволновкой, фильтром для воды, кухонной посудой.
Комната 1. Большая двуспальная кровать, диван, большой шкаф, комод.
Комната 2. Две односпальные кровати, два шкафа.
Большой коридор с вместительным встроенным шкафом.
В ванной недавно произведена полная замена всей сантехники. В отделке использованы только качественные материалы. Фартук кухни отделан мозаикой из натурального камня. В обоих комнатах на полу натуральный паркет (не паркетная доска). Дом удачно расположен относительно социальной, бытовой, транспортной и спортивной инфраструктуры. 10-15 минут пешком до станций метро Удельная или Озерки. Рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты, школы, детские сады, поликлиники. Непосредственно в здании дома расположен фитнес-клуб, в 5 мин. пешком фитнес-клуб с полноценным 25м бассейном. Через дорогу расположен один из крупнейших парков Санкт-Петербурга – «Сосновка», прекрасно подходящий как для занятий физкультурой, так и для полезных прогулок на свежем воздухе. Закрытый, охраняемый двор, видеонаблюдение, парковка, консьерж, озеро на территории, много зелени. Все новое, квартира уютная, комфортная, в европейском стиле. Возможно приобретение дополнительной мебели/техники по желанию арендатора. Для граждан РФ, Белоруссии, Украины. Без животных. Дети приветствуются.
Стоимость 40 тыс. руб. + коммунальные услуги. Залог 40 тыс. руб.

3-к квартира 58 м2 на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Квартира находится в поселке городского типа "Малое Карлино" - в 15минутах езды от м. Московская в сторону аэропорта на перекрестке Пушкин/Красное Село. До Пушкина 4 км, до Красного села 10 км, Туутари Парка - 15 минут.Вся инфраструктура в пределах 7 минут пешком (школа, дет.сад, почта, медпункт, дом культуры, магазины-пятерочка, верный, XL) Уютный зеленый двор с детской площадкой Комнаты:(10+11+21). Отличный ремонт. Потолки: реечные, гипрок. Пол: ламинат, паркет. С/У, кухня – кафель. Хорошая металлическая дверь, стеклопакеты, водонагреватель, сигнализация, спутниковое тв.Квартира продается вместе с мебелью и бытовой техникой (телевизоры, холодильник, стиральная машина, плита, духовка). Полностью готова к проживанию. Ремонта не требует.Собственность более 3х лет. Прямая продажа. Документы готовы.8911 9948576 Николай