Светлая, уютная, и тихая 3х комнатная квартира, от владельца
Метро Пионерская - 9 мин. (2 остановки)
==
Дом - корабль (не длинный)
Общая площадь 60.5 кв. м,
кухня - 6.3,
Комната №1 - 12м
Комната №2 - 17.8м (проходная в следующую комнату)
Комната №3 - 13.6м
Лоджия застеклена (+стеллажи)
Окна на обе стороны
+газ.плита
==
Свежий Евроремонт :
Стены и полы - выровнены, новые обои.
Пол - качественный ламинат (2комнаты и коридор), линолеум в маленькой комнате.
Кухня - плитка, Газ.плита.
Двери - новые (из массива)
Потолки - свежая побелка и натяжной(коридор)
Свежая проводка под розетки (розетки можно переместить по плинтусу, в зависимости от мебели).
Мебель в кухне и коридоре подогнана под размеры помещений (можно оставить).
В коридоре проведена проводка для стиральной машинки (см.фото), установлена аккуратно чтобы не мешалась.
Ванная чугун (свежая), а вот плитка устарела. Но чистенько. (Вентиляция электро-принудительная проведена от стояка, выведен выключатель).
Кабели интернет и ТВ проведены во все комнаты.
====
Дом:
Корабль. 8 парадных, моя - 7ая.
Не рядом с проспектом, транспорта не слышно.
Новые стояки воды и новые батареи (на батареях вентили, можно регулировать), санузел - раздельный.
Свежий ремонт в парадной, грызунов и насекомых нет.
Новый лифт.
Стоянка а/м - проблем нет, в пределах 50м всегда есть место, квартал не густо заселен.
Соседи семейные, тихие, и приветливые (познакомлю).
Дворники общительные (познакомлю).
Обслуживает ЖКС №3, офис через дорогу.
=====
Место:
Парк(3мин),
ТРК Капитолий+Ашан (5мин).
ТРК Ситимол-10мин
ТЦ Континент, Променад, METRO, Миллер (15мин).
7 мин и съезд на ЗСД и выезд на КАД.
15 мин (на авто) Парк 300-летия, Лахтинский разлив.
Во дворе спорт площадка + дет.сад + школа.
Рядом много спорт.школ(СДЮШОРы), бассейны.
В радиусе 10мин, около 5 разных школ, гимназий и детсадов, на выбор.
м.Пионерская 8-10 мин пешком. (2 остановки)
м.Комендантский проспект 20 мин. пешком (4 остановки).
Рядом (2мин) два спортзала с бассейном и без.
Поликлиника - 2 мин.,
Зубная (гос.поликлиника) - 2мин.
Почта - 1мин.
Данный район является лучшим по доступности инфраструктуры города, все что нужно для всех членов семьи доступно пешком!
====
Юрид. инфо:
В собственности более 3х лет (под ипотеку подходит).
Собственник я один - мужчина 35 лет.
Никто не прописан более 3х лет (специально выписались в другую квартиру семьи).
====
Ежемес.расходы:
Коммунальные услуги (от 3000 до 5000р) зависит от сезона.
Интернет 100 Мбит - 350-700 руб. (много провайдеров)
Гор.тел. - 200р
Газ - 110р
===
По запросу вышлю больше фото. Если надо сниму дополнительно на Whatsapp, Telegram или email
==
Агентствам не звонить!!! Есть агент который помогает в продаже. Если хотите разместить мои фото, я не против, но будьте готовы что мой агент в ближайшее время найдет этот источник и разместит оригинальные фото параллельно с вами.
Звонить только реальным покупателям (агентам только при наличии реального клиента, желающего осмотреть).

Мы арендуем офис в офисном здании.
Офис разделен на два помещения (10м - переговорная, она же кухня и стол для посиделок и отдыха, и 40м общая рабочая зона (8 столов, заняты нами 3-4 стола.).
К рабочему месту, прилагается:
- стол, стул,
- компьютер (для простых офисных задач можем выделить один компьютер, слабенький(core2duo), но для серфинга и интернета вполне.
- принтер (вайфай), струйный. Бумага ваша, +в разумных пределах, краска идет бонусом от нас.
- интернет (вайфай роутер мобильный безлимит 10-20мбит, можно выделенку заказать),Удобства:
- туалет на этаже
- кафе до 18.
- 3 этаж, пешком.
- от проходной до офисного корпуса 30-50 метров по внутренней территории, +3 этаж.
- стоянка платная, либо на улице без особых проблем.
* на территории работает пропускной режим, с 8 до 22. До метро черная речка пешком 10 мин.Наша деятельность связана с работой на компьютере 80-90% времени, и 10-20% совещания между собой и разговоры по телефону, очень редко встреча клиентов. Часто работаем удаленно, совещаемся в офисе и уходим на 1-3 дня решать задачи. Для переговоров в офисе удобно использовать комнату.
Сейчас мы офисом пользуемся на 30% времени, и возможно так будет еще долго.Мы видим два варианта нашего партнерства по офису:
1) Поочередное использование, по графику, по дням.
2) Совместное в одно время (зависит от вашего рода деятельности). Если вам нужен "приходящий офис"(по графику) или рабочее место, которым вы планируете пользоваться не каждый день
в таком же режиме, либо ваша деятельность не требует много общения и встреч, - звоните, будем договариваться.Пока рассматриваем следующие варианты:
1) 1-2 раб.место.
Аренда до 10 раб. дн (2 недели) - 5000-7000 руб (график согласуем).
Аренда рабочего места на 1 месяц по будням (без гарантии пролонгации с обеих сторон) - 7000-10000 руб.В любом случае - звоните - договоримся.
Фото будут чуть позже, либо по запросу.
Залог за сохранность имущ-ва, символический 3-5 тыс.

Приморский район, ул. Школьная д.22, сдам долгосрочно 40тыс./мес +коммунальные, +комиссионные при заезде 30%. Этаж 2/2, отдельный вход. Дом многоквартирный 5-8 квартир(у каждого свой вход). Фактически Таунхаус. Спальных мест 2, для 3х чел-к. Отдельные 2 комнаты - спальня 20кв. м, и комната 15кв.м., кухня-студия 20кв. м. Бытовая техника (ТВ, холодильник, газ.плита). 7-10мин пешком до м. Черная речка. Отдельного закрытого дворика нет.Район очень тихий и зеленый. На машине до центра очень удобно добираться, практически в любое время без пробок(рядом выезд на набережную). До центра 6км. Под окном всегда есть места для машины. Также есть небольшой железный гараж в 20 метрах от дома, гараж прилагается. Также есть вход в свой подвал 30кв.м, как техническое помещение, холодный, без отделки, бетонный, может использоваться как склад для не капризных вещей.

Хорошая, светлая, уютная, 2-х сторонняя 3 к. кв. Общая площадь 60.5 кв. м, кухня 6.3, комнаты смежно-изолированные (17.8 м.+13.6м) и 11.8 м. Лоджия застеклена. Ремонт частично требуется. Заменены стояки, батареи, застекленная лоджия, су раздельный.Парадная чистая, свежий ремонт, грызунов и насекомых нет. Новый лифт.Рядом парк(3мин), гипермаркет ОКЕЙ, в шаговой доступности ТРК Капитолий, Ашан. Чуть дальше Континент, Променад, METRO, Миллер. Не далеко съезд на ЗСД и выезд на КАД, парк 300-летия, Лахтинский разлив, метро "Пионерская" и "Комендантский проспект" (пешком 10-15 минут). Во дворе детская площадка дет.сад и школа. Гимназия(5мин). Рядом много спорт.школ(СДЮШОРы), бассейны,. до м.Пионерская 8-10 мин пешком. До м.Комендантский проспект 10 мин. транспортом. Данный район является лучшим по инфраструктуре и компактности в городе, все что нужно доступно пешком.