Частное!Без комиссии! 1 собственник. Прямая продажа! Более 3 лет! Есть арендатор готовый остаться 20000 т.р.+ку.! Новый монолитно-панельный дом 2008г. постройки! Застройщик холдинг"Петротрест" . Последний ремонт в 2008г. Дом расположен в зеленом микрорайоне,с развитой инфраструктурой,недалеко от живописных озер и парков.Перед входом в парадную зеленый сквер.Рядом расположены:магазины,школы,детские сады,универсам"Таллинский",лесопарк Александрино, фитнесс, в пешей доступности, где ж/д станция"Ульянка",будет построено метро. 20 мин. до Петергофа. Дом разноэтажный (7-9 эт). Окна и вход со двора, угловая(окна на обе стороны). Есть парковка. Коридор-12.1 м., с окном, можно сделать комнату-спальню для ребенка или гардеробную.Если совместить санузел можно сделать большую кухню-столовую.Планировка очень интересная!Подойдет под коммерческую деятельность.Возможен перевод.
h-2.60.
Кухня-10.6м.
Комната -17.3м.
С/Р,
газ
10кВт
Центральное отопление.

Частное (без комиссии).Дом находиться в Ж/К"Северная долина" состоящий из 26 жилых домов, все дома 25-26ти эт. ,общим количеством квартир-26 622, в том числе строящиеся 11домов, общим числом квартир-7 677. Дом,где расположен объект насчитывает 1129 квартир, в нем 6 подъездов. Крупнейшая в городе застройка рядом с м.Парнас 3-5мин.пешком.вид на метро. Отдельный вход.Вид и выход на проезжую и пешеходную часть. Рядом 2 д/сада, школа, 2 детские площадки. Находиться в центре комплекса на оживленном перекрестке, хорошая проходимость. Электричество,вода гор. и хол. по счетчикам. Все соседние помещения нежилой фонд. Непосредственно перед входом организованы площадки для парковки - порядка 50 а/м. Вдоль тротуаров - порядка 30 а/м.Во дворе в кармане и вдоль дома -организованная порядка 400а/м. Свободных мест в дневное время достаточно много. Вечером они заняты жителями дома, но несколько свободных мест найти можно.От тротуара ко входу ведёт мощённая дорожка, непосредственно к входной двери - металлическая лестница. Окна объекта хорошо просматриваются с прилегающих тротуаров. На фасаде есть место для размещения рекламных конструкций. В качестве рекламной площади можно использовать застеклённую лоджию.Общая площадь помещения 91м².Помещение представляет собой 2 квартиры переоборудованные в одно помещение . В помещении произведён косметический ремонт. Капитальных конструкций минимум. Стены окрашены, полы выложены плиткой.
Высота потолков 2,5 м. Выделенная электрическая мощность 20 кВт. Отопление и водоснабжение центральное.
Оборудовано 2 санузла.Один можно использовать как кладовку.Вход отдельный с фасада 3 окна, плюс 6 метров витринное остекление.
Потолки 2,5 м. Вход через двустворчатую (1,3х2,2 м) дверь непосредственно в помещение. Торговый зал при входе порядка, 50 м² есть санузел с раковиной, два окна и витрина , через три проема 1300см, 90см,1200 смежный зал 50 м² с колонной. Одно окно и витраж.В этом зале второй санузел.
Есть другие объекты.

все необходимые коммуникации,10кВт,район с развитой инфраструктурой,возможен перевод под нежилой фонд