НОВЫЙ ОБЪЕКТ.
м. Комендантский пр. (20 минут пешком).
Продается 1 ккв на пр. Королева, 46, кор. 3. Восьмой этаж 10-этажного дома серии 600.11, общая площадь вместе с балконом - 39.4 м, без балкона - 37 м, комната 17.9 м, кухня 8.4 м, коридор 6.3 м, санузел раздельный, 3 стенных шкафа, застекленный балкон 2.4 м, окна выходят в зеленый открытый двор на юго-запад. Удачная планировка позволяет разместить гардеробную при входе в квартиру.
Чистый подъезд. Приличные соседи. Во дворе Пятёрочка и детские сады №27 и №50. В нашем квартале: школы №579 и №567, детская поликлиника №75, взрослая поликлиника №115. Также в непосредственной близости: гипермаркет Лента, школы №595 и №580, лицей №554; а также зеленые зоны - Мартыновский сквер, сквер Генерала Селезнёва, парк Озеро Долгое.
Один собственник. В собственности более 5 лет. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 4.480 т. р.

НОВЫЙ ОБЪЕКТ. м. Озерки- 13 минут пешком.
Продается в прямой продаже 1ккв в ЖК комфорт-класса «Сергей Есенин» на ул. Есенина, д.1, кор.1. 17-й этаж 25-этажного кирпично-монолитного дома 2012 г. п., общая площадь вместе с присоединенной лоджией 38.8 м, комната 14.4 м, кухня 12.6 м, коридор вместе с вместительной гардеробной- 7.6 м, просторный санузел 4.2 м, потолки 2.80 м, окна на Запад (вечером можно любоваться закатами, днем видно Верхнее Суздальское озеро).Ремонт: многоуровневые потолки, закарнизная подсветка, теплый пол, множество точечных светильников и пр. Использовались следующие материалы:
• в спальне итальянские обои Loymina Saphir;
• в ванной и кухне итальянская мозаика Comfortto;
• в ванной и коридоре керамогранит: Voire Rett, Vison Rett, Vison;
• гардеробная со стеклянными дверьми Forteleza;
• сантехника Hansgrohe и Blanco fontans;
• а также: качественная входная дверь, люстра Италия, встроенная кухонная мебель с техникой Bosch, мебель в комнате и пр.Придомовая территория благоустроена и оснащена видеонаблюдением, детской площадкой и паркингом. Рядом: парк Сосновка с белками, круглосуточным освещением и бадминтонными площадками; Суздальские озера, фитнес-клуб с бассейном, гипермаркет О`кей и пр. Удобный выезд, в т.ч. на КАД. В доме небольшие коммунальные платежи.Прямая продажа. Первый и единственный собственник с момента постройки дома. В собственности более 8 лет. Никто не прописан и не проживает. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Документы готовы к продаже. В квартире остается все!
Цена: 5.840 т. р.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

м.: Удельная, Озерки.
Продается 2ккв на ул. Щербакова, 6. Пятый этаж 16-этажного дома 137 серии (2 лифта), 1996 г. п., общая 55.2, комнаты изолированные- 16.6 м и 16 м, кухня 10.1 м, потолки 2.65 м, санузел раздельный, застекленный балкон. В тамбуре на 2 квартиры можно хранить велик/коляску. Все окна выходят на солнечную сторону, в открытый двор с: соснами, фонтаном, детской и спортивной площадками. Ухоженный паркет, в ванной: кафель, сантехника Oras, подвесной потолок, теплый пол; счетчик электричества двухтарифный. Прямо во дворе поликлиника и школа, через дорогу- детский сад. Недалеко сад Юннатов и Суздальские озера. Прямая продажа. Никто не прописан и не проживает. В собственности более 15 лет. Обременений нет. Перепланировок нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 6.200 т. р.

м. Рыбацкое (3 минуты пешком).
Продается 3ккв в кирпичном доме на Караваевской, 25, кор. 3. Квартира двухсторонняя, 3-й этаж 4-этажного, общая площадь 56.3 м, комнаты: 18.9 м, 11.4 м, 10.6 м; кухня 5.3 м, санузел раздельный, окна в зеленый двор со спортивной площадкой, есть балкон. Также в квартире имеется 2 стенных шкафа 1.1 м и 0.9 м, за счет которых можно увеличить метраж спален. В 2019 г. закончен косметический ремонт, заменена входная дверь. Чистый подъезд. Рядом: ТРК Порт Находка, Fitness House, школы №: 348, 569, 574; дет. сады №: 12, 70, 126 и пр. Недалеко парк и р. Нева. Никто не прописан. Один собственник. В собственности 12 лет. Обременений нет. Перепланировок нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 5.250 т. р.

м.: пр. Ветеранов (4 минуты пешком).
Продается видовая 3 ккв на ул. Танкиста Хрустицкого, 7. Квартира двухсторонняя, 7-й этаж 9-этажного дома, общая площадь 60.7 м, комнаты примерно - 18 м, 14 м, 12 м, кухня 6.5 м, застекленная лоджия. Евроремонт: ламинат, кафель, вся проводка заменена на медь, закарнизная подсветка, множество точечных светильников, теплый пол, автоматы Legrand, счетчики ХВС и ГВС; фильтры грубой и тонкой очистки, гигиенический душ, инсталляция, смесители Oras; двери со скрытыми петлями и магнитными замками, раздвижные двери, встроенные шкафы и пр. Встроенная кухня с холодильником и посудомоечной машиной. И самое главное - потрясающий вид на закат и р. Дачная! Виден парк Александрино, окна на юго-запад. Рядом: магазины, метро, поликлиника № 45, мед. центр Скандинавия, спортивный комплекс Газпром с бассейном, парк; дет. сады №: 30, 34, 48; школы №: 282, 249, 502, 551; гимназия № 284. Прямая продажа. Один собственник. В собственности 11 лет. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 6.790 т. р.

м.: Ладожская, пр. Большевиков.
Продается в прямой продаже 1ккв с балконом и немаленькой кухней на Хасанской, 18, кор.2. Восьмой этаж 14-этажного дома, 2 лифта включая грузовой, в тамбуре на 3 квартиры можно оставлять велик/коляску, общая площадь без балкона 33 м + балкон 2.6 м, комната 17.6 м, кухня 8.1 м, коридор 3.2 м, санузел раздельный, в коридоре есть стенной шкаф. Окна выходят на Восток в тихий просторный двор (солнце утром и в первой половине дня). Рядом: Лента, Fitness House, лицей № 265, школа «здоровья и индивидуального развития», а также школы №: 151, 182, 233, 577; сады №: 45, 53, 59, 87. Недалеко ТРК Июнь и парк Малиновка. Прямая продажа. Никто не прописан. В собственности 9 лет. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
В квартире требуется полный ремонт, но взамен Вы получаете ликвидное жилье:
* в тишине,
* с удачной планировкой,
* за гуманную цену,
* лишенное каких-либо непреодолимых минусов в виде отсутствия балкона либо первого этажа.
Цена: 3.470 т. р.

Продается 1ккв в ЖК \"Живи! в Рыбацком\" на Советском пр., 18, стр.1. Кирпично-монолитный дом 2019 г. п., 19-й этаж, 4 лифта Otis, общая площадь без учета балкона - 34.8 м, комната 14.7 м, кухня 10.4 м, коридор 4.5 м, санузел 3.7 м, гардеробная 2.0 м, балкон с панорамным остеклением, окна на солнечную сторону. Счетчики ХВС, ГВС, отопления; радиаторы с термоголовками Danfoss, износостойкий ламинат, плитка, обои под покраску. Дополнительно установлена кухня с встроенной варочной поверхностью из стеклокерамики и вытяжка с подсветкой рабочей зоны.Есть видеонаблюдение. Отделка парадной выполнена в морском стиле. Действующий подземный паркинг. Напротив дома остановка общественного транспорта. В пешей доступности: магазины, отделения банков, школы №348 и №621, детский сад №14, отделение дошкольного образования школы №574. На территории комплекса планируется постройка нескольких садов и школ. Прямая продажа. Один собственник. Никто не прописан и не проживает. Обременений нет. Перепланировок нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств. Городская прописка в подарок)))
Цена: 3.790 т. р.

м.: Ладожская - 10 минут пешком; м. Новочеркасская - 14 минут пешком.
Продается 2ккв на ул. Гранитной, 60. Второй этаж 5-этажного дома, общая площадь 45.6 м, смежные комнаты 19.3 м и 11.5 м, при необходимости, можно изолировать; кухня 6.3 м, за счет стенного шкафа площадью 2.5 м можно увеличить площадь меньшей комнаты до 14 м; есть балкон. Все окна выходят в тихий двор и на р. Оккервиль. Есть видеонаблюдение. В текущем году будет осуществлен ремонт внутридомовой системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а до 2023 г. планируется произвести ремонт фасада. Рядом: метро, гипермаркет О`кей, ТРК Заневский Каскад, кинотеатр, магазины, взрослая поликлиника №17, детская поликлиника № 68, лицей № 533, гимназия им. Александра Невского, школы №: 490, 491, 609; детские сады №: 1, 2, 7,9,16.
Совершенно прямая продажа. Один собственник. В собственности 7 лет. Никто не прописан. Обременений нет. Перепланировок нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 4.100 т. р.

м.: Ладожская, Новочеркасская, пл. Ленина, Чернышевская.
Продается в прямой продаже двухсторонняя 2ккв на Большой Пороховской , 41. Третий этаж 9-этажного дома 606 серии, ж/б перекрытия, общая площадь почти 50 м, балкон, есть место для организации гардеробной. В квартире проведен полный ремонт: проводка заменена на медную, стоят автоматы Abb, счетчик на электричество – двухтарифный, стеклопакеты, заменены входная и межкомнатные двери, обои, натяжной потолок в коридоре, сантехника, установлены счетчики ХВС и ГВС и пр. Чистый подъезд, видеонаблюдение, лифт менялся, ремонт фасада произведен в 2018 г. Рядом: Полюстровский парк, р. Нева, Лента, школы №: 129, 133, 143, 160, 532; дет. сады №: 5, 29, 33, 69; спортивная школа №2 с бассейном и пр. Прямая продажа. Один собственник. Никто не прописан. В собственности 14 лет. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет.
Цена: 4.790 т. р.

м.: Международная (10 минут пешком).
Продается без ремонта 4 ккв на ул. Белы Куна, д. 22, кор.3. Квартира трехсторонняя, все окна в зеленый двор. 2-й этаж 5-этажного дома, общая площадь 48.3 м, комнаты: 15.2 м, 8.4 м, 7.2 м, 5.8 м; кухня 5.2 м. Всего 2 квартиры на площадке. Плита- газовая. Рядом: магазины, метро, поликлиника № 19; дет. сады №: 69, 73, 79, 83; школы №: 215, 236, 296.
Встречка подобрана. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 4.500 т. р.

м.: Гражданский пр. (15 минут пешком).
Продается 1ккв с балконом (!) на ул. Ушинского, 22/97. Дом 600-й серии, 7-й этаж 12-этажного (оба лифта заменены в 2014 г.), общая площадь 32.4 м, комната около 17.5 м, кухня около 6.5 м, санузел раздельный, 2 стенных шкафа, окна выходят в зеленый открытый двор на солнечную и западную стороны. Рядом: детские сады №: 67, 86, 89; лицеи: № 144 и 179 с бассейном. Есть охраняемая парковка. Недалеко метро и гипермаркет О`кей. Прямая продажа. Один собственник. Никто не прописан и не проживает. Обременений нет. Перепланировок нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 3.390 т. р.

м. \"Петроградская\"- 12 минут пешком.
Продается 2ккв С ОКНАМИ В САД на Вяземском пер., 6. 2-й этаж 9-этажного кирпичного дома 1970 г. постройки, лифт, перекрытия железобетонные, ухоженный мусоропровод, есть колясочная на первом этаже. Недавно была отремонтирована парадная, установлены стеклопакеты. Дом ЖСК.
Двухсторонняя планировка квартиры, общая площадь 56.5 м, комнаты изолированные- 18.5 м и 16 м, кухня почти 9 м, санузел раздельный, застекленный балкон шириной 108 см и площадью почти 3 м, широкие подоконники, аж 4 стенных шкафа, окно одной из комнат выходит во двор, второй комнаты и кухни- в Вяземский сад. Есть возможность устроить гардеробную площадью 4.2 м. Заменены стояки ХВС и ГВС, счетчики на воду, счетчик электричества двух тарифный, стоят стеклопакеты. Плита газовая.
Прямо у дома: детский сад №70, школа №20, Университет ЛЭТИ, набережная Малой Невки с велодорожками и пр. Парковка возможна во дворе. Прямая продажа. Никто не прописан и не проживает. Один собственник. В собственности более 3 лет. Обременений нет. Перепланировок нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 7.990 т. р. Звоните и записывайтесь на просмотр! P.S.: квартира нуждается в ремонте, но взамен Вы получаете возможность жить в самой зеленой и тихой части Петроградского района, одновременно в пешей доступности от метро и относительно не старом доме.

м.: \"Василеостровская\", \"Спортивная\"- 5 минут пешком.
Продается 2ккв в доме после капремонта на 2 линии В.О, 41/13 (угол со Средним пр.). 4-й этаж 4-этажного, над нами невысокий технический этаж, общая 52.2 м, двухсторонняя планировка, комнаты 18.1 м и 11.2 м- изолированные, кухня 8.3 м, санузел раздельный, потолки 3.10 м, широкие подоконники, вид на Михайловский собор.Кирпичный дом в стиле модерн. Всего 7 квартир в парадной, две на этаже. В 2017 г. отремонтирован фасад и парадная, установлены стеклопакеты. На въезде во двор шлагбаум, есть места для парковки.
В 2017 г. произведен полный ремонт в квартире: стяжка, выровнены стены, ламинат, натяжные потолки, обои, кафель, входная дверь, инсталляция в санузле, вся сантехника, радиаторы отопления, полотенцесушитель, стояки, счетчики ХВС и ГВС, счетчик на газ, счетчик на эл-во- двухтарифный, проводка заменена на медь.Рядом: детсады №: 10, 37, 74; гимназии №: 24, 32; физмат лицей № 30. До 2025 г. на противоположном берегу Малой Невы (12 минут пешком) раскинется Арт-парк- уникальное зеленое пространство, аналогов которому нет. Проект будет включать мастерские и художественные галереи, расположенные в самой зеленой части города.Один собственник. В собственности 14 лет. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 7.480 т.р.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается 2ккв с отдельным входом на ул. Лизы Чайкиной, 23. 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома 1903 г. п., в 1966 г. был проведен кап. ремонт. Общая 60.8 м, комнаты изолированные 19.2 м и 16 м, кухня 6.3 м, 2 коридора 11 м и 3.6 м, потолки 3.04 м, санузел раздельный, окна во двор. В большой комнате 2 окна., окно кухни упирается в стену. Толщина всех несущих стен- около метра, при этом с соседями по стенам мы не граничим. Подвал сухой. Заменены стояки отопления. Установлены стеклопакеты. Горячая вода есть всегда, стоит газовая колонка. Закрытый двор с зеленым сквером, автоматическим освещением, видеонаблюдением и воротами на пульте. Во дворе 2 личных парковочных места! Рядом: Александровский парк, Петропавловка, зоопарк, планетарий, театры, музеи, дет. сады: 4, 12, 38, 82, 89, 93; школы: 50, 77, 87, 91, гимназия 610, а также бассейн Радуга. Квартира в собственности 5 лет, первая продажа, обременений нет. Возможна покупка с привлечением ипотечных средств.
Цена: 6.350 т.р.
Звоните и записывайтесь на просмотр!

м.: \"Ладожская\", \"пл. Ленина\".
Продается 1ккв 31.1 м с балконом на пр. Энергетиков, 52. 2-й этаж 5-этажного дома, комната около 18 м, кухня около 6 м, санузел раздельный, кладовка, окна в зеленый двор на южную сторону. Стоят счетчики на воду. Рядом Полюстровский парк и школа № 188, из окон виден детсад № 38. Один собственник. В собственности 8 лет. Никто не прописан. Обременений нет. Задолженностей по коммунальным платежам нет. Перепланировок нет. Дом на реновации не стоит. Прямая продажа. Покупка возможна с привлечением ипотечных средств.
Цена: 3.270 т.р.