Сдам : 2-x кв-pа, метрo Академичеcкая, ул Cофьи Kовaлевcкoй 10,кopпуc 5,4 этaж (10 -12 мин. пешком до метpo или 1 оcтановки трaнспортoм). Уютнaя,удобная, теплая квaртиpa. Mебeль вся есть и бытовая техника ( машинка стиральная и холодильник). Очень тихое, зеленое место. Развитая инфраструктура (много магазинов,школы,детсады). Для граждан Росси,не курящих,без животных.Неполная семья (2 чел),или семья с ребенком. На длительный срок.20 тыс+КУ+залог.

Продаём нашу квартиру, любимую и близкую сердцу. Она двухкомнатная, двухсторонняя, кухня (9 м.кв.) выходит на запад с видом на сквер, сидя за столом открывается чудесный вид на деревья, как картина. Две жилые изолированные комнаты 22.2 м.кв. и 16.6 м.кв. выходят на восток с видом на роскошный двор. В комнатах всегда много солнца, когда солнечный день. На кухне (выходит на запад) солнце появляется после 17 часов, таким образом вы захватываете все солнце по максимуму, что есть в СПб.
Во дворе три спортивных площадки (футбол, волейбол, баскетбол, большой теннис), тренажеры, детская площадка, красивый ухоженный двор. Всегда играют дети, волейболисты, футболисты, ощущается жизнь и приятная спортивная энергетика.
Дорога до Парка победы занимает 8 минут и приятная, спокойная, по красивым улицам и выходит сразу на большую детскую площадку. Дорога к метро Электросила занимает 10 минут, пролегает, через сквер и множество полезных магазинов.
Парадная номер 6 это центральная парадная дома и выходит прямиком к тропинке на детскую площадку. Всегда есть места для парковки, так как низкоэтажные дома. Этаж пятый, внизу есть места для колясок и велосипедов. Балкона нет.
Горячая вода - теплоцентр, напор хороший.
Перекрытия бетонные. Капремонт дома был в 1984 году, сам дом 1932 года постройки. Дом кирпичный.
В квартире требуется ремонт.
Поставлена новая входная дверь с зеркалом. Проведен интернет WiFi 100 мегабит + цифровое TV 100 каналов.
Сделан ремонт в большой комнате 22.2 м.кв.:
Что сделано:
- Убран паркет, капитально залита бетонная армированная стяжка
- Возведена шумоизоляционная стена с соседями
- Проведена новая проводка в комнате (освещение + розетки), множество розеток и света
- Потолок выровнен и побелен как яичко
- Пол линолеум таркетт полукоммерческий
В процессе делается ремонт в ванной комнате:
- Заменены трубы (канализация полностью + подвод воды; полипропиленовые трубы, армированные стекловолокном), сделаны выводы по воде.
Оставляем всю технику (стиральная машина lg на 4 кг, новую посудомоечную машину Weissgauff DW 4012 на 45 см, новый водонагреватель Electrolux EWH 100 Quantum Pro на 100 л, холодильник Indesit, газовая плита Gefest), часть мебели, и роскошный гардероб. Телевизора нет. Установлены полностью новые счетчики на воду (оба: горячая и холодная вода).
Соседи нормальные, алкоголиков и наркоманов нет, семьи разные.
Минусы:
- Некоторые соседи курят в подъезде. Когда спускаешься и поднимаешься иногда проходишь через дым.
- Требуется дальнейший ремонт
Почему продаём:
- хотим переезжать в частный домРядом Окей, Максидом, ТРЦ «Радуга», кинотеатр, детские сады, школы, частные и государственные клиники, магазины, кафе и прочее. Вся инфраструктура полностью в пешей доступности.
Всегда рядом с домом машины каршеринга.По цифрам:
- В доме всего 28 квартир (2 квартиры на площадке, 1 этаж офисные помещения (отдельный вход, не магазины))
- Высота потолков: 2.83 м (по факту в большой комнате выше, за счет убранного паркета)
- Общая площадь квартиры: 57.00 м.кв.
- Жилая площадь: 38.8 м.кв. (16.6 + 22.2)
- Площадь кухни: 9 м.кв. (кухня правильной квадратной формы 3x3 м)
- Год постройки дома: 1932 (сталинка первого поколения, кирпичное здание)
- Год капитального ремонта дома: 1984
- Этаж: 5/5
- Без лифта
- Горячая вода теплоцентр
- Плита газовая
- Санузел раздельный
- Пластиковые окна в обоих жилых комнатах (кухня деревянное окно)
- Мусоропровода нет

Светлая, уютная квартира в историческом центре г.Ломоносов. Прекрасная инфраструктура и транспортное сообщение. Рядом жд вокзал, конечная остановка общественного транспорта, 5 минут пешком до залива или парка Ораниенбаум. 5 минут до съезда на КАД. Прописка Спб.
Подходит под ипотеку.
Преимущество квартиры газовый котёл (собственное отопление) с очень низкими платежами. Высокие потолки. Хороший ремонт. Отличные соседи. Нет проблем с парковкой.
Остаётся кухонный гарнитур с новой встроенной техникой Bosch , мебель в прихожей и большой шкаф-купэ в комнате.
Агентства просьба не беспокоить!!