Продается коммерческое помещение на 1 этаже 21 этажного дома площадью 457 кв.м. (весь первый этаж в доме, 5 помещений под объединение) в ЖК Сириус на ул. Среднерогатская д8. к 1 (Въезд с Дунайского проспекта). Дом сдан, ввод в эксплуатацию получен, идет заселение. Помещение свободного назначения, его можно рассматривать как целиком так и отдельно по частям, любой конфигурации, в.т.ч. и продажу по частям. Мощность - 0,1 ква /м - 60 кВт. Плотность населения емкая, уже более 4 тыс.квартир в массиве, оживлённое место. Помещение фасадное с витринами окнами. Напротив выстроен и заселен ЖК Фрегат, ЖК Триумф Парк, строятся ЖК Сириус - корпус Б и ЖК "4 YOU"- 4 корпуса домов.
Есть потенциальный арендатор по ставке 900-1400 руб/мес
Стоимость продажи: 60,2 млн. (131т.р. за 1 кв.м.)
Более подробная информация по телефону!

Продажа готового арендного бизнеса: Санкт-Петербург, пр-т. Новочеркасский 45-47 (между домом 45к1 и 47к1)
Павильоны расположены в огромном жилом массиве, в 2х минутах от метро Новочеркасская (170м) остановок общественного транспорта.
Соседние арендаторы: «Магнит», Магнит косметикс, банки, Билайн, алкогольные магазины «Норман», «РусАл», аптеки и пр
Общая площадь 90 кв.м (3 павильона, каждый по 30 кв.м.)
На данный момент действующие магазины с арендаторами: Пекарня, Шаверма.
Арендный доход - 250 тыс.руб (100+150) включая КУ
Расходы (свет- 25 т.р. + аренда земли 65т.р.)
Чистый доход - 160тыс.руб
Договор аренды земли перезаключен на 5 лет с янв 18г
Стоимость продажи – 7 200 млн.р
Период окупаемости - 45мес, т.е. 3,7лет

Предлагаем приобрести на перспективу помещения (под коммерцию)
Адрес: Санкт-Петербург, ул.Солидарности, д.19 (м.Дыбенко)
Помещения расположены в проходном месте, колоссальнейший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи остановок общественного транспорта, огромный жилой массив, на перекрестке якорные арендаторы: «Перекресток» (бывший Окей), «Пятерочка» и прочая торговля.
Документы готовы на МВК для перевода в нежилой фонд (проект, протокол голосования и тд). Дом ТСЖ
Общая площадь 125,4 кв.м
Проект согласован на 5 магазинов (5 входов) площадью 17.7 кв.м, 18.1 кв.м, 24.2 кв.м, 33.7 кв.м, 31.7 кв.м.
статус жилая 2-х комнатная квартира 50,9 кв.м цена 6,2 млн руб
статус жилая 3-х комнатная квартира 74,5 кв.м цена 8,8 млн руб
Цена- 15 млн.р, при покупке 2-х объектов 125,4 кв.м. (возможен торг)

Отличное торговое помещение единственное в этом доме, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская активность.
Вблизи торговые комплексы «Славянский базар» с якорными арендаторами: Пятерочка, Народный фермер, ГлавПиво, Аптека и пр
Общая площадь 51,4 кв.м
Стоимость продажи – 13 900 млн.р
Доход от аренды в мес. – 165 000 в месяц.
Окупаемость: 7 лет
На данный момент 3 действующих магазина с арендаторами:
"ПИFКО" и "Вологодский Текстиль"
Причина продажи бизнеса: Требуются средства для развития другого проекта

Продажа готового арендного бизнеса: Санкт-Петербург, Среднеохтинский пр, 18
Помещение расположено в огромном жилом массиве, вблизи остановок общественного транспорта, соседние арендаторы: «РеаЛ», «Сбербанк», «Белорусские продукты», «Напитки мира», «Ароматный мир» и пр
Общая площадь 61 кв.м
На данный момент действующий магазин с арендатором.
Электрическая мощность – 15 кВт
Стоимость продажи – 9 900 млн.р

Коммерческое помещение расположено в проходном месте, колоссальнейший автомобильный и пешеходный трафик, вблизи остановок общественного транспорта, огромный жилой массив, рядом Универсам продуктовый «7Семья», «Цветовик», на перекрестке якорные арендаторы: «Лайм», «Верный», «Полушка», «Связной», «Магнит косметик», и пр
Общая площадь 93,7 кв.м
Стоимость продажи – 19 000 млн.р
Доход от аренды в мес. – 165 000 в месяц.
Окупаемость: 9 лет
На данный момент 3 действующих магазина (29,4 кв.м,32,8 кв.м,31,5 кв.м) с арендаторами. Возможно продажа объекта по частям каждого отдельного магазина.
1 помещение (арендатор автозапчасти) 32,8 м2, стоимость 6,95 млн руб
2 помещение (арендатор пекарня) 29,4 м2, стоимость 6,18 млн руб
3 помещение (арендатор пиво) 31,5 м2, стоимость 5,9 млн рубПричина продажи бизнеса: Требуются средства для развития другого проекта

Добрый день!
 
Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в престижном, респектабельном Московском районе.
Помещение расположено в ЖК «Московский квартал» : САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МОСКОВСКИЙ ПР-Т Д 139 К 2, лит А в 300 метрах от метро «Электросила» (единственное помещение в доме просматриваемое от метро Электросила и Московского проспекта)
Помещение свободного назначения, его можно рассматривать как целиком S -276,6 кв.м. так и частично, любой конфигурации.
Помещение готово к эксплуатации.
Дом бизнес-класса, в доме 17 этажей, в ЖК 1668 квартир.
Также можем предложить в аренду помещения по адресу:
Санкт-Петербург, пр-т Просвещения, д. 80, к.3 - 250 м2, 500 т.руб;
Санкт-Петербург, пр-т Просвещения, д. 48 - 40 м2, 200 т.руб;
Санкт-Петербург, пр-т Косыгина, д. 26, к.1 - 40м2, 150 т.руб+КУ;
Старо-Петергофский пр.д.43-45 на площади Стачек у метро "Нарвская" - 435м2 на 2-х этажах, 900 т.руб+КУ;
п. Металлострой, ул. Центральная д.16 - 205 м2, 1 100 руб/м2+КУ;
г. Кировск, ул. Новая рядом с д.38 - до 700м2, любая нарезка, 800 руб/м2+КУ;
г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, 53 в новом жилом комплексе  «Карат» - 93,1 м2, 1000 руб/м2 + КУ;
земельный участок  под торговую площадь/супермаркет Всеволожский район, Янино-1 ул Шоссейная д 32
Примерная площадь ЗУ - 2300 м2;С уважением, PSK ROSSTROY