Продаю свой современный коттедж для постоянного проживания в пригороде Санкт-Петербурга - престижный район рядом с поселками Юкки, Дранишники, Осиновая роща (Всеволожский район Ленинградской области), 5 минут от КАД, асфальтовый подъезд до участка, однородное окружение. Коттедж с продуманной планировкой, построен по индивидуальному проекту, продажа от хозяина, супер-предложение (всего 69 тр за 1 м2).Подробное описание:Просторный участок: 12,5 соток, огражден забором на бетонной ленте, установлены откатные ворота, выполнена подготовка под ландшафтный дизайн, дренаж и система сбора дождевых вод, спланированы места для размещения гаража, бани и хоз.постройки.Настоящий каменный коттедж: 230 м2, классическая технология: фундамент – утепленная монолитная плита, перекрытие и лестница – бетонные (монолитные), стены - газобетон 300 мм + утепление 100 мм, кровля – финская металлочерепица, при строительстве использовались только качественные материалы проверенных производителей, есть фотографии скрытых работ. 100% готовность под чистовую отделку: стены – оштукатурены, электрика – разведена, отопление – включено и работает, водопровод и канализация введены в коттедж, сделана подготовка под систему вентиляции (вентиляционные шахты и выходы на кровлю).Удобное транспортное сообщение: асфальтовый подъезд до участка, 5 минут пешком по освещенной улице до остановки автобуса (прямой маршрут до ст. метро Проспект Просвещения), 12 минут на автомобиле до станций метро Проспект Просвещения или Озерки.Хорошее место вблизи Санкт-Петербурга: 5 минут пешком до лесного массива, в шаговой доступности хороший продуктовый магазин, дружелюбные соседи, однородная социальная среда, рядом есть: магазины, ресторан, конюшня, школа, детский сад, парк.Подключены все коммуникации: электричество (15 квт), питьевой водопровод, современная локальная канализация, подготовка под вентиляционную систему (вентиляционные шахты и выходы на кровлю), система отопления – теплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже, подключены к котлу, газовая труба заведена на участок.Продуманная планировка (индивидуальный проект): большая кухня-столовая 26 м2 с 2-мя террасами, уютная гостиная 30 м2 (или спальня), котельная,4 просторные и светлые спальни площадью от 17 до 30 м2 (с местами под шкафы-купе или гардеробными), 3 отдельных санузла, сауна. Изюминки проекта: просторная прихожая и гардеробная при входе в дом (15 м2), мастер-спальня со своим гардеробом и санузлом с балконом (=хозяйская спальня), удобная кладовка на кухне. Юридическая чистота сделки: оформлена собственность на землю и дом, межевание сделано, один взрослый собственник, можно купить в ипотеку (Сбербанк или Юникредитбанк).Звоните, приезжайте, смотрите! Есть проверенный дизайнер интерьера с хорошим вкусом и надежная отделочная бригада! Продажа от собственника.