Благодарю за посещение моего объявления!
Продаю свой дом, не агентство!
Павловск + 5 км., пос.Федоровское, за речкой. Элитное СНТ "Ижора".
Охрана, газ, эл-во. Рядом река, лес, поля, пруды. Недалеко от Московского шоссе 3 км. Выезд есть в Ям-Ижору.
Дом 2-х эт. по индивидуальному проекту. Из газобетона на монолитной плите. Кровя мягкая битумная черепица Катепал (финская). Двухкамерные стеклопакеты Rexay. Дом в процессе окончания строительства, его продажа возможна к лету.
Из окон открывается красивый вид. Достойные соседи.
Цена указана без отделки, с законченным строительством. Отделку можем сделать по договоренности. Дом и земля в собственности.
Ищем покупателя на этом этапе, заключим договор о намерениях, и доделывать будем уже дом под конкретного хозяина.

Лениннрадская область, Тосненский район, поселок Тельмана, ул. Зеленая д.18.

Коттеджная застройка "Волков лес" примыкает к новому району Колпино, Простоквашино. Вся инфраструктура рядом. До гипермаркета Окей, Лента15 мин.пеш. Садики, школы, бассеин, стадион и др. 10-30 мин.пеш.
Дом по индивидуальному проекту продается c наружной и внутренней отделкой, со всеми подключенными коммуникациями (эл-во, вода, газ оплачен). В данный момент внутри дома закончены электромонтажные и сантехнические работы, идут гипрочные работы.
Дом площадью 135 кв.м., + чердак около 40 кв.м., каркасный.
Фундамент – винтовые сваи с увеличенными лопастями, обработаны полимерным составом, полость залита бетоном. Заглублены на 2,5 метра машинным способом.
Обвязки – выполнены брусом 200х200 накладными соединениями, усиленны специальными пластинами из оцинкованной стали.
Каркас – выполнен брусом 100х200, все соединения усилены специализированным крепежом. По всему коттеджу, между стойками установлены ребра жесткости.
Стропильная система и кровля – выполнена доской 50х200, прогоны, стойки выполнены брусом 150х150. Крыша изготовлена с учетом последующего утепления чердачного этажа. Предусмотрен вентиляционный зазор 40 мм между ветро-влагозащитой и основным покрытием кровли, что исключает выпадение конденсата в жилые помещения.
Кровля – металлочерепица с полимерным покрытием. Все соединения в районе яндовых и коньковых элементах выполнены с уплотнителем, в избежание попадения снега или дождя в подкровельное пространство.
Перекрытия – включают в себя: ветро-влагозащиту, утеплитель(легкие минеральные плиты) 200 мм, пароизоляцию, вентиляционный зазор, доска 40 мм. Перекрытия первого этажа дополнительно обработаны специализированным составом.
Внешние стены – заложен утеплитель 200 мм, каждая плита утеплителя дополнительно закреплена для предотвращения сползания. С внешней стороны смонтированы скандинавские ветрозащитные плиты «Isoplaat». Ветрозащитная плита «ISOPLAAT» заменяет жесткую плиту и ветрозащитную пленку. Плита обладает такими преимуществами как паропроницаемость, теплозвукоизоляция. Плита имеет толщину 25мм, что соответствует по теплосбережению 100мм бруса.
Фасады – на плиту «Isoplaat» нанесен подготовительный слой паропроницаемой штукатурки, после чего вдавлена стеклотканевая сетка, после высыхания, нанесен еще один слой декоративной силиконовой штукатурки (произ.Италия). Цвет штукатурки - бежевый.
Дом построен. Цена указана с отделкой.