Продается дом рассчитанный на круглогодичное проживание. Строился для себя и только из качественных материалов. Причина продажи - семейные обстоятельства.
Место нахождения - Агалатово. Ближайшие метро Проспект Просвещения, Озерки. От Проспекта Просвещения 433 маршрут, время в пути 30-40 мин. На автомобиле около 20 минут (около 20 км). От КАД минут 10 по Новоприозерскому шоссе. Из города можно добраться по трем дорогам, что очень удобно, кто каждый день добирается на работу и с работы. Пробок практически не бывает. В Агалатово есть вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, почта, сбербанк, школа, аптека. В 5 минутах от дома кольцо автобусов и маршрутных такси.
Участок 7 соток (ИЖС)! По периметру участка деревянный забор на фундаменте, автоматические откатанные ворота, электропривод CAME. Ровный, сухой участок.
Фундамент - плита. Материал стен - газобетон. Снаружи далее утеплитель и штукатурка. Двухкамерные ламинированные стеклопакеты. Крыша покрыта натуральной черепицей. Внутри крыша и перекрытие между первым и вторым этажом утеплены по всей площади напыляемым пенополиуретаном!!! Очень тепло.
На первом этаже на полу паро и гидроизоляция, утепление по всей площади Пеноплексом, толщина 100 мм! Теплый водяной пол по всей площади первого этажа. Металло-пластиковая труба Valtec. Следующим слоем сделана механизированная стяжка пола и финишная отделка (плитка, керамогранит, ламинат). Стены - механизированная штукатурка, шпаклевка (Vetonit LR+) и финишная отделка (дизайнерский ремонт- именные обои от Роберто Кавалли, дорогая плитка, конструкции из гипсокартона, арки, искусственный и натуральный камень и т.д.). Лучше один раз увидеть. Потолки - гипрок + натяжные. Особенно интересное решение в кухне! Светодиодные светильники во всех помещениях. Кухонный гарнитур практически новый, как и все остальное. Делался на заказ. Электрическая варочная поверхность и духовой шкаф Electrolux. Наклонная вытяжка Moundeld (ширина 90 см!). Готовность первого этажа 100%.
Электричество - около 12 кВт. 3 фазы. Подробнее все расскажу при встрече. Есть приятный момент. Установлено 3 профессиональных стабилизатора напряжения на каждую фазу по 12 кВт (стоимость каждого около 35 тыс.руб!).
Отопление - в данный момент электрический котел Vaillant eloBLOCK 18кВт. В перспективе установка газового котла, итого будет два. Газ проведен месяц назад по улице. Ждем когда согласуют подключение. Установлен бойлер косвенного нагрева Oso Hotwater с возможностью нагрева от эл.сети. Разводка в котельной из меди, кто знает поймет. Электрический кабель NYM по всему дому. Электрические автоматы Legrand. Розетки и выключатели Shnider Electric.
Второй этаж не жилой, нужно доделывать (установить лестницу на свой вкус, положить ламинат и плитку в ванной). Обои поклеены. Установлена выдвижная лестница на чердак. Отопление - стальные дорогие радиаторы.
Канализация - септик. Центральный водопровод!
Сигнализация с выводом на пульт охраны (Цезарь Сателит), видеодомофон и т.д.

Продается 3-х комнатная квартира в престижном малоэтажном микрорайоне. Достойные соседи. Закрытая территория, охрана (въезд и выезд по магнитным картам), детские площадки, рядом расположены магазины шаговой доступности и остановки общественного транспорта. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием натуральных и дорогих материалов. Система отопления и водоснабжения выполнена из медных труб, что дает Вам возможность забыть о любого рода протечках и необходимом ремонте на долгие годы. Разводка электрики в квартире также выполнена с применением оборудования только зарубежного производства. Отделка пола и декоративных элементов стен - натуральный камень, в некоторых комнатах натуральный паркет. Выполнены декоративные конструкции из гипсокартона по индивидуальному проекту, многоуровневые потолки со встроенными точечными светильниками. Сантехническое оборудование только Финского производства (Oras, Ido), в системе водоснабжения стоят дополнительно промышленные фильтры очистки воды. Резервный электрический водонагреватель (бойлер) в ванно-туалетной комнате, джакузи. Система электрического подогрева пола (кухня, коридор, ванная). 2 утепленных жилых балкона, выходящие на разные стороны. В целом ни одно из окон не выходит на проезжую часть. Кухонный гарнитур Итальянского производства. Во всех помещениях встроенные шкафы-купе. Охранная система сигнализации. Прямая продажа от собственника!!! На все интересующие Вас вопросы буду рад ответить по телефону.