Продам 2-х. комнатную квартиру, 61,2 метра (по обмерам ПИБ, схема из договора), в ЖК «Граффити» корпус 1.2, дом сдан, собственник, 24 этаж, 3 квартиры на этаже, все квартиры в подъезде сдавались с черновой отделкой, только закончили ремонт. Качественные материалы, сантехника Damixa. флизелиновые обои при желании перекрашиваются в любой цвет, раздельный санузел. Никто не жил. Квартира двухсторонняя, вид с балкона на Шуваловский проспект, из спальни во двор. Подземный паркинг под домом, наземный паркинг в 20 метрах от парадной, площадка для выгула собак, детский сад во дворе. Внизу супермаркет "Лента". До метро 10 минут на маршрутке. Остановка у дома. Без обременения. Документы готовы. Прямая продажа. Торг.

Отличная двухкомнатная квартира без длинных коридоров на последнем этаже абсолютно нового дома. Квартира продаётся по переуступке. Никаких комиссий. Напрямую от собственника. Идёт заселение корпуса. Из окон открывается прекрасный вид на Приморский район и Шуваловский карьер. Квартира двухсторонняя. В квартире просто огромная лоджия 8 м2. При желании возможно объединение с комнатами. Без отделки (большинство квартир в корпусе с отделкой, шум от ремонтов будет сведён к минимуму). Есть возможность всё сделать под себя. Приведённая площадь по обмерам ПИБ 61,2м2 (никаких доплат). Полная площадь с балконом 67м2. Всего 3 квартиры на этаже. На 1 этаже находится место для хранения велосипедов, туалет, и место для мытья животных. В 5 минутах пешком Гипермаркет К-Руока и Окей. Во дворе уже строится детский сад. До поликлиники 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта прямо под домом. На транспорте до метро Комендантский проспект. 10 минут, пешком 25 минут. До ТК "Монпасье" (Мираж Синема, Prisma, одежда и.т.д.) 15 минут пешком. В 20 метрах от парадной вход в подземный и наземный паркинги.

Отличная двухкомнатная квартира без длинных коридоров на последнем этаже абсолютно нового дома. Квартира продаётся по переуступке. Ключи уже выдают. Из окон открывается прекрасный вид на Приморский район и Шуваловский карьер. Квартира двухсторонняя. В квартире просто огромная лоджия 8 м2. Без отделки. Есть возможность всё сделать под себя. Приведённая площадь по обмерам ПИБ 61,2м2 (никаких доплат). Полная площадь с балконом 67м2. На 1 этаже находится место для хранения велосипедов, туалет, и место для мытья животных. В 5 минутах пешком Гипермаркет К-Руока и Окей. Во дворе уже строится детский сад. До поликлиники 10 минут пешком. Остановка общественного транспорта прямо под домом. На транспорте до метро Комендантский проспект. 10 минут, пешком 25 минут. До ТК "Монпасье" (Мираж Синема, Prisma, одежда и.т.д.) 15 минут пешком. В 30 метрах от парадной вход в подземный и наземный паркинги.

Участок:
ИЖС. Прямоугольный участок. 18,5 соток по документам (по факту есть куда расшириться). 2 въезда. Пруд. Дом:
Каркасный дом. 3 этажа (2 жилых+цокольный). Площадь каждого из этажей ~ 71м2. Полностью утеплён. Отопление. Канализация. Водопровод. Всё функционирует круглый год. Готовность 80%. Без чистовой отделки. Свободная планировка (есть возможность сделать всё внутри под себя). Все документы готовы. Можно прописываться.Встроенный отапливаемый гараж.
Котёл Vissmann. Бойлер на 450 литров Vissmann, работает от котла. (Стоимость системы отопления до кризиса - 2 млн. руб)
Система работает от газгольдера объёмом 6400 литров.
Есть возможность подключиться к системе централизованного газоснабжения.
Электроснабжение 10 кв. Возможно увеличение до 15 кв.
На участке есть колодец.
Заменена система ливнестоков (на фото ещё старая). Сделан дренаж от дома.
Есть место для строительства ещё одного дома, бани и прочих хоз построек).На участке яблони, сливы, высажено много елей.
Подъезд - Асфальт.
6 км от КАД.
До остановки автобусов/маршруток 2 мин. пешком.
15-20 мин. на автобусе до ст. метро Озерки, Проспект Просвещения.
Прямая продажа.