Современная 3-х комнатная квартира (евро-планировка).
Сделан дизайнерский ремонт.
Собственное охраняемое парковочное место.
Сталинский дом после полной реконструкции (дом сдан в 2008 г.). Все коммуникации новые.
Хорошие соседи, закрытая лестничная площадка.- 2 спальни
- Большая кухня-гостиная
- Кондиционер в каждой комнате
- Теплые полы
- Пол - натуральная паркетная доска и керамогранит
- Немецкая кухонная техника (холодильник Liebherr, плита, духовка, посудомоечная машина, вытяжка - Bosch).
- потолки 3.10 м
- 2 телевизора, специальная система для просмотра кино
- система умного освещения дома - разные режимы освещения квартиры.
- окна выходят на 2 стороны, 6 окон - светлая квартираОтличная инфраструктура:
- 2 минуты до метро Ломоносовская (15 минут до Центра)
- Детская площадка во дворе, зеленый двор.
- Рядом с домом Ломоносовский сквер (вид из квартиры на сквер)
- Рядом два парка - парк им. Бабушкина 5 минут пешком, Куракина дача - 10 минут пешком.Сдается в аренду впервые.
Только на длительный срок. Возможна официальная сдача, оплата б/н способом от юридического лица.

Если вид из окна — то на Неву, если детский сад — то прямо в доме.
Закрытый внутренний двор плавно переходит в Смоленский сад.
Метро в пешей доступности.
Всё это про «Дом на набережной».-----------------!Квартира с прямым видом на Неву! - на фото отмечена квартира в доме. Меня зовут Андрей, я собственник видовой квартиры в Доме на набережной.
Сейчас я продаю квартиру в связи с покупкой другой недвижимости.Если вы видите это объявление и действительно планируете купить 3-4х комнатную квартиру в обозначенном диапазоне цены, то позвоните, и мы сможем договориться с вами.Краткая информация по дому:
Видовая квартира обозначается индексом 3-5В
Вид на Неву начинается есть в квартирах выше 5 этажа. Сейчас в продаже у застройщика уже нет таких квартир.Если вы купите мою квартиру, то получите видовую квартиру по цене обычной.Звоните, я буду рад пообщаться с Вами!-------------Дом на набережной, квартира 4Е – трехкомнатная квартира с большой кухней-гостиной.
!Квартира с прямым видом на Неву!Из всех окон открывается вид на Неву.Прямая продажа 4-х комнатной Евро квартиры в Доме на Набережной.Отличная видовая квартира – вид на воду, окна выходят на 3 стороны.
Идеальный выбор для семьи, которой нужно три спальни (или две спальни и отдельный рабочий кабинет).Сдача дома – конец 2018 г.Большая кухня-гостиная (living room):
- 3 окна
- возможность установить кухонную мойку у окна
- правильная форма комнатыОтличные спальни
Две остекленных лоджии
Просторные санузлы (возможность установки и ванной, и душевой кабины)Возможность приобрести подземный отапливаемый паркинг (на лифте прямо к машине).
Рядом с домом большая бесплатная парковка для собственников квартир.Транспортная доступность:
До метро Елизаровская – 10 минут пешком (проверял с секундомером до покупки). Приятный и безопасный маршрут до метро.До центра – 10 минут езды на машине. После открытия развязки на с Обводным каналом маршрут – беспробочный. Прочие плюсы дома:
•Отличный застройщик (Северный город)
•Полностью закрытая территория с детскими площадками
•Муниципальный детский сад прямо в доме
•Выход в Смоленский садик прямо из двора дома.
•Сталинская архитектура.
•Большие окна (профиль ПВХ) с двухкамерным стеклопакетом.
•Чистая питьевая вода из крана (специальная система очистки)
•Лифты в доме малошумные европейского производителя.
•Двухтрубная поквартирная коллекторная система отопления (трубы в стяжке пола).
Дополнительная звукоизоляция перегородок выполнена между жилыми комнатами и санузлами.
•Места для размещения кондиционеров.
•Прямой выход на набережную.
•Индивидуальный электронный ключ для каждого жильца для доступа на территорию.Я собственник квартиры, прямая продажа. Квартира не в ипотеке.

Сдаю в квартиру на длительный срок.
Без отделки.
Сдаю, т.к. в течение следующих 3-х лет не планирую использовать квартиру.
Возможно подписание договора с регистрацией в Росреестре - у меня открыт ИП.Возможна сдача в аренду под мини-отель / хостел.
Общая площадь - 112 м2
Два санузла, кладовая.
Фактически в квартире можно организовать 5 отдельных комнат.Отличная инфраструктура:
- Центральный район
- Пешеходная доступность метро (10 минут максимум)
- До основных музеев не более 20 минут на троллейбусе (выделенная полоса на Невском)
- Абсолютно новый дом, хорошие соседи.Я действительно владелец этой квартиры.
Убедительно прошу звонить только в случае реального интереса.