Продам свою любимую родную 3-ех комнатную квартиру в панельном доме 137 серии (1980 год постройки). Перекрытия: железобетонные. Прекрасная удобная планировка: две комнаты смежные (20+11), одна изолированная (9), хорошая кухня (10), большая прихожая, длинный коридор, раздельный санузел. Полы: паркет в комнатах; линолеум в прихожей, коридоре и на кухне; кафель в санузле. Антресоли по периметру коридора, большой встроенный шкаф в прихожей (есть где хранить все редко используемые вещи). Потолок: 2.7. Поменяны стояки холодного и горячего водоснабжения, счетчики; новые батареи. Горячая вода: теплоцентр. Окна во двор (на две стороны). Вход со двора. Во дворе новая детская площадка. Машину можно парковать прямо под окнами, всегда есть места. В парадной недавно сделали ремонт (установлены камеры, новые почтовые ящики). Парадная светлая и чистая. В доме ТСЖ. Крыльцо новое, пандусы. Парадная и территория вокруг дома постоянно убирается.Рядом: школы, детские сады, МФЦ, поликлиники, магазины на любой вкус и кошелек, торговые центры (все в шаговой доступности). Второй дом от метро Гражданский проспект (т.е. до метро 1-2 мин. пешком). Первый этаж - можно перевести в нежилой фонд и использовать под коммерцию (есть возможность сделать отдельный вход). Перепланировок в квартире не было. Приватизация была в 2004 году. Собственность более 3 лет. Продается в связи с семейными обстоятельствами. Есть свой агент, все затраты по оформлению уже заложены в цену. На данный момент самое выгодное предложение по аналогичным квартирам в районе!Звоните, пишите. С радостью покажем квартиру.Я-собственник!Пишите вопросы: смс авито viber whatsup

СРОЧНО!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ЭЛИТНАЯ 5-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!!!
Набережная канала Грибоедова, 33 - бывший дом Казанского благотворительного общества (1897 - 1898, арх. И.М.Емельянов). Памятник архитектуры, выполненный в стиле эклектика. Фасад здания отреставрирован, парадный вход с канала Грибоедова. Старый фонд. Ремонту не подлежит. Металлические перекрытия с деревянным наполнением. Фасад отреставрирован. Аутентичная кирпичная кладка.
+Элитная 5-комнатная квартира!!!
+Второй этаж
+Площадь 196,6 кв.м!!!
Кухня 17,2
Ванная 17,9
Туалет 3,9
1-ая комната 13,7
2-ая комната 24,5
3-ья комната 26,8
4-ая комната 5,4
5-ая комната 94,1
В ванной: душевая кабина, джакузи, две раковины, биде. В ванной есть небольшое подсобное помещение (из подсобного помещения выход во двор). В туалете: душевая кабина, раковина, туалет. 1-ая комната смежная с 4-ой (13,7-5,4). Во второй (24,5) комнате есть встроенный гардероб. В третьей комнате (26,8) есть действующий камин, из окон вид на канал Грибоедова, встроенные книжные шкафы, пол паркет. Пространство (94,1) – это по факту объединенная кухня, прихожая и гостиная, где располагаются колонны. В гостиной 4 окна, пол из красного дуба.
+В квартире два входа (парадный вход с набережной, черный – со двора)
+Металлические входные двери.
+Чистая уютная парадная, широкий лестничный пролет, просторная площадка перед квартирой.
+Домофон, видеонаблюдение, охрана (охранное предприятие "Торнадо").
+Однородная социальная структура, приличные соседи.
+В квартире двойные двери.
+Высота потолков: 3,9!!!
+Высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение.
+Автономное отопление (собственный газовый котел, бойлер на 300 литров)
+В квартире 8 окон. Открытый вид на канал Грибоедова.
+В квартире произведен современный дизайнерский евро ремонт.
+ Две исторические несущие колонны из натурального камня!!!
+Есть действующий камин.
+В прихожей и санузлах теплые полы.
+В жилых комнатах на полу наборный паркет.
+Хозяева оставляют всю встроенную мебель: книжные стеллажи в комнатах, встроенные шкафы в коридорах и спальне, встроенная кухонная мебель. В холле встроенный раздвижной шкаф, встроенная витрина, кухонный гарнитур- Германия, техника Miele,
+Душевая кабина (парная с гидромассажем и радио), джакузи, две раковины, биде.
+Вся перепланировка узаконена.
+Развитая инфраструктура.
+Три станции метро: Садовая, Спасская, Сенная.
+Собственность более 5 лет.
+Все документы готовы!!!Звоните, ответим на все Ваши вопросы!!!