Отличная двухкомнатная квартира в пешей доступности от станции метро \"Пионерская\" (до 10 минут) и \"Комендантский проспект\". Комнаты 16,1 и 13,2 м2 с видом на проспект, солнечная сторона. С кухни выход на застекленную лоджию. Окна - качественные стеклопакеты везде, включая лоджию. Пол в санузлах - линолеум, в комнатах, кухне, прихожей - ламинат. Несколько лет назад централизованно заменены трубы. Санузлы требуют ремонта, в остальных помещениях косметический ремонт сделан менее 5 лет назад, в целом можно въехать и жить. Обе комнаты - правильной прямоугольной формы. Большая прихожая 9,1 м2 правильной формы, хорошо встаёт большой шкаф-купе. По договорённости новым хозяевам может остаться мебель на кухне и шкаф-купе в маленькой комнате. Отличная звукоизоляция. Адекватные тихие соседи. Подъезд чистый, недавно сделан косметический ремонт. 2 лифта, один из них грузовой. Просторный, ухоженный двор с детской и спортивной площадками. Район с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В пешей доступности 3 детских сада и 3 школы. Дом приписан к престижной лингвистической школе №43. В доме находится библиотека. Рядом - Сбербанк, детская и взрослая поликлиника, гипермаркет Окей, Максидом, Фитнес Хаус, Юлмарт, ТРК Континент, Театр \"За Чёрной Речкой\". ЗСД - в нескольких минутах езды. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Просмотры возможны в любое время. Агентов просьба не беспокоиться, есть свой.