Продается частное домовладение ИЖС, в экологически чистом, сказочном месте Ленинградской обл, Выборгском направлении, в п Ольшаники. В 50 км от кольцевой дороги. Кирпичный дом (7м на 9м), 2005 г постройки, на армированном фундаменте (толщина 0.4м, высота 2.40м), Цокольный этаж перекрыт плитами, образуя огромное подвальное помещение. В подвале расположены: выход с скважены воды, очистные для воды, бойлер для горячей воды, электрокотел (подвал отапливается), счетчик электроэнергии на 15 к/ват. Подвал облагоустроен стилажами. Дом сложен из пористого красного кирпича и обложен отделочным кирпичем(толщина стен 0.5 м). Первый этаж состоит из: большая веранда (1,9м на 7м), прихожая, комната отдыха, туалет -душевая, кухня и гостиная. Первый этаж отапливается водяными полами и батареями(теплоноситель антифриз) Второй этаж одна большая комната и огромная веранда, отапливается батареями. Комнату можно разделить на две. Первый и второй этаж перекрыты мощными брусами и отделан деревом Зимой отопление включено постоянно. Есть все необходимое для комфортного и постоянного проживания: обогрев жилья, эл. плита, стиральная машинка, душевая кабинка. Рядом у соседей природный газ, при желании, можно провести. Для обогрева дома достаточно поддерживать температуру в системе 40 -45 градусов, за счет обогрева полов температура в доме будет 25 -27 град, дом очень теплый. Почти везде стоят стеклопакеты с двойными стеклами. Конструкция дома надежна и послужит не один десяток лет. Земельный участок имеет правильную форму, с уклоном. Дом и земля в СОБСТВЕННОСТИ (с пропиской). Есть теплицы, фруктовые деревья и ягоды. Множество декоротивных цветов и насаждений, есть елки и сосны. Весной и летом развлекаются на деревьях белки, без боязни пересекают двор зайцы и лисы(бывает с молодняком) Двор уложен каменной плиткой. Проблем с электроэнергией нет (трансформатор свой на 5 домов), висим на линии железнодорожного санатория, расположенного на берегу озера в 700м от дома. Озеро Чернявское от дома в 200м, есть пляжи для купания и места для рыбалки. Вокруг много ягод и грибов. Подъезд к дому хороший: лишь 400м гравийка, а так асфальт. Зимой чистят. От Первомайского 4 км, от Рощино 15 км, от Зеленогорска 25 км. Воздух чистейший, тишина--для детей райское место. В Первомайском вся инфоструктура: больница, рынки, сервисы, школа. Все необходимое есть в магазине и в Ольшаниках. Из Первомайского маршрутки ходят во всех направлениях, каждые 30 минут, а доехать из Ольшаников до Первомайского, -тоже не проблема. Звоните , я хозяин.

Продается домовладение для круглогодичного проживания в экологически чистом месте Ленинградской обл пос Ольшаники. Дом в три уровня 123 кв/м - 2005 г постройки ( размером 7 м на 9 м), земельный участок 15 сот, ИЖС. Фундамент армированный, монолитный, высотой 2.4 м, ширина 0.4 м - перекрыт плитами. Подвальное помещение (в высоту подвала). Стены выложены из красного пористого кирпича и обложены отделочным кирпичем. На первом этаже расположены: большая веранда (7м на 1.8 м), прихожая, спальная, туалетная комната с душевой, кухня и гостиная. Деревянная лестница на второй этаж (большая комната и веранда). Имеется - не отделанное чердачное помещение (высота 2.4 на 7 м), при желании можно отделать под комнату. В доме все необходимые для жизни условия: вода из скважены, горячая и холодная вода(бойлер на 80 л), хорошие очистные для воды, отопление дома электро котлом(теплоноситель антифриз) Дом отапливается батареями, плюс первый этаж - водяное отопление полов. Дом постоянно обогревается (в доме t +20 +27), достаточно поддерживать t в эл котле + 40 гр. Экономно. В доме сделан косметический ремонт. Спутниковая тарелка триколор тв, интернет мегафон 4G/ Свой эл трансформатор на пять домов, перебоев с электроэнергией не бывает, сидим на линии Железнодорожного санатория, который находится от нас в километре на берегу озера Чернявского. Озеро от нас в 250 метрах. Купание, рыбалка, грибы и ягоды --все рядом. Дом по кругу огорожен забором. Рядом хорошие соседи, есть и те , кто проживает круглый год. Двор уложен брусчаткой, имеются теплицы, фруктовые деревья и ягоды. Участок с уклоном. Много декоративных насаждений и цветов. Я хозяин, на дом и землю имеются сертификаты на собственность. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Санкт -Петербурге. Торг возможен.