Собственность меньше 3х лет. Я единственный собственник, в квартире прописана только я. Всё документы впорядке, на руках. Обременений нет.Квартира с идеальным ремонтом. Ключи получили в августе 2019 года. Стены 1м толщиной, подоконники, соответственно, тоже широченные. Отопление в полу, то есть, во-первых, пол теплый, во-вторых, нет никаких уродских труб рядом с окном. Обои под покраску по 2500 за рулон, очень толстые и качественные. Натяжной потолок везде, кроме санузла. В санузле ванна 150 на 70, хороший унитаз с доводчиком и съёмным сиденьем, стиралка bosch и раковина 60 на 60. Огромная кухня с духовкой, мойкой и плитой(её нет на фото, поставлю из стеклокерамики на 2 конфорки). Техника на гарантии, гарантийные талоны оставлю. Двухметровый шкаф ИКЕА с наполнением, но без дверей (двери в ИКЕА можно взять купе или распашные любые на свой вкус), стол и стулья. Кровать в стоимость не входит! На полу ламинат светло-бежевый. На окнах рулонные шторы. Инфраструктура шикарная. Знаменитый район Лесная. До метро 10 мин. До КАД тоже. Здесь парк Лесотехнической академии, парк им.Сахарова, Любашинский сад с фонтанами. Всевозможные магазины, банк(Сбер через дорогу), школы, садики. Школа искусств для детей. Спортклуб 6000м.кв. через дорогу. Отличное транспортное сообщение. ТЦ Европолис. Додо пицца в 2х минутах, нотариус, МФЦ - да что угодно. Кондратьевский рынок в пешей доступности. Из достопримечательностей в том же квартале, что и дом, учебная часть МЧС, гостиница Полюстровская(бывший клуб Старый Дом), Садово-архитектурный лицей. Сам дом утопает в зелени в сердце квартала, ни одной стороной не соприкасаясь с дорогами, поэтому двор тихий и не пыльный.Квартира хороша и для проживания, и как инвестиция. Цены в этом районе очень динамично растут. На сайте Метростроя выложены проекты нескольких новых станций метро в этом районе, в том числе и ст. Площадь Калинина и Арсенальная в непосредственной близости от ЖК МАРШАЛ. Цена на аренду студии варьируется в этом месте от 18 до 25 т.р. без учёта к/у. В зависимости от оснащения квартиры и Ваших навыков продаж.