Продается уютная видовая квартира \"евродвушка\" с хорошим дизайнерским ремонтом в элитном доме рядом с метро Площадь Ленина (1,5-2 минуты пешком). Дом огорожен забором по периметру, въезд/выезд машин через ворота (с пульта), во дворе парковка, детская площадка и зоны озеленения, имеется консьерж-сервис с видеонаблюдением 24 часа, свой постоянный штат обслуживающего персонала у ТСЖ, в парадных качественный ремонт, домофон, видеонаблюдение из квартиры. Двор признавался лучшим в Выборгском районе.
В квартире выделены:
- изолированная комната 11 м2 с большим панорамным \"французским\" окном (хорошая шумоизоляция), выходящим на 200-летний парк и пруд Военно-медицинской академии;
- комфортная кухня-гостиная 25,9 м2 (из-за оригинального дизайнерского решения хорошо освещена естественным светом);
- объединенный санузел 4,1 м2 (изначально, перепланировки не было);
- коридор 5,5 м2 с емкими гардеробными шкафами с зеркальными фасадами.
Полный комплект мебели и техники (холодильник с морозильной камерой, микроволновая печь, варочная поверхность, чайник, кофе-машина, блендер, 2 широкоформатных телевизора (в т.ч. Smart TV), медиаплеер, стиральная машина, радиоприемник) достойного качества остается новому владельцу. Установлены и обслужены 2 кондиционера (установка на фасад согласована с ТСЖ). Эффектные люстры в комнатах управляются с пультов. В квартире сделаны качественные натяжные потолки. Имеется турник. В санузле фаянс Gustavsberg, джакузи с 6 гидрофорсунками, водяной полотенцесушитель, подогрев зеркал, электрический бойлер. Подключен телефон (можно отключить при желании), проведен высокоскоростной интернет с Ip TV. Входная дверь металлическая.
В залогах и с обременениями квартира не была, юридическая чистота: 1 собственник (более 13 лет в собственности), никто не прописан, есть согласие от членов семьи. Возможен быстрый выход на сделку. В квартире никогда не курили, животные не проживали. Прекрасное предложение для быстрого переезда, молодой семьи (в том числе с ребенком), обучающихся или работающих в Военно-медицинской академии, бизнес-центре \"Петровский форт\". Квартира никогда не сдавалась в аренду, но является отличным вариантом для сдачи. Рядом вся необходимая инфраструктура: метро, автобусные и трамвайные остановки, Финляндский вокзал, поликлиника, клиники и кафедры Военно-медицинской академии, супермаркеты, салоны красоты, аптеки, рестораны, парки, школы, детские сады, полиция и служба спасения. В пешей доступности набережная реки Невы, исторические памятники, рядом Аврора.
Причина продажи - переезд. Оперативный показ!
Риелторам: общение и встреча только при наличии с Вашей стороны конкретного покупателя, заинтересованного в приобретении данной квартиры (оплата Ваших услуг со стороны покупателя). Услуги поиска покупателя, сопровождения сделки, реклама, фото/видеосессия не интересуют.
Обмен не интересует.
До 15 марта 2021 г. с реальным покупателем можем душевно и конструктивно поторговаться :)

Сдается от собственника на длительный срок однокомнатная квартира в Приморском районе в ЖК «Полис на Комендантском». Уютная, светлая, только после ремонта. Ни разу не сдавалась в наем. Квартира может использоваться как двухкомнатная. Благодаря увеличенной площади кухни (17 кв.м) , одна из комнат может использоваться как гостиная, совмещенная с кухней. Имеется большая (8 кв. м) застекленная лоджия. Окна выходят во двор. Есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, стиральная машина, кухонная мебель, диван, телевизор, стол, стулья, бытовая техника, посуда.
В подъезде на этаже 8 квартир, 3 лифта.
Дом удобно расположен. До Комендантского проспекта 5 минут пешком, до метро «Комендантский проспект» 20 мин на общественном транспорте. Имеется удобный выезд на ЗСД. Рядом расположен Юнтоловский лесопарк.
Предпочтение молодой семейной паре (славяне), можно с детьми. Без животных. Стоимость аренды 25000 руб, + коммунальные  услуги. Залог 25000 руб. Залог можно оплатить двумя частями.
Субаренду не предлагать, сдаю напрямую заинтересованным квартиросъёмщикам. Цена, наличие техники мебели обсуждается.
Звоните, отвечу на ваши вопросы.