Заневский проспект, дом 59. 9-этажный жилой дом серии 1-ЛГ606.
Вашему вниманию предлагается 2 ккв на первом этаже 9тиэтажного дома. Квартира расположена рядом со вторым выходом (возможно сделать вообще отдельный вход в квартиру или перевод в коммерческое помещение).
Общая 45 квм, кухня 5,9 квм, жилая 28,9.
До нас сбыла сделана легкая перепланировка - комнаты изолированы! Кладовка в комнате 2,5 квм.
Переезд по семейным обстоятельствам.
Ремонт в квартире - ноябрь-декабрь 2016:
1. Установлены натяжные потолки с теплоизоляцией Rockwool.
2. Обновлены обои в комнатах и коридоре.
3. По всей квартире светодиодное освещение - ярко, энергоэффективно, и счет за электроэнергию не оставляет рубцов на сердце.
4. Кухня по индивидуальным размерам.
Санузел раздельный. Стояки заменены (отопления тоже). Радиаторы заменены. Окна стеклопакеты металлопластиковые.
Счетчики ХВС и ГВС поверены.
Прописано 2 совершеннолетних. Все счета оплачены, никаких долгов/обременений нет. Городской телефон активен. Двойные входные двери. Пол - ламинат в комнатах и коридорах, плитка в санузле. Проводка заменена.
Состояние - готова к проживанию.
Агент НЕ нужен, агентам звонить только при наличии потенциальных клиентов, в противном случае буду консультировать по матерным оборотам.
Кухня остается, остальная мебель - обсуждается.
Аргументированный торг возможен.

На продажу однокомнатная квартира, дом кирпичный (1968 гп), 9ый этаж из 9. Сверху технический этаж, т.е. никто по голове ходить не будет, включая голубей и ворон.
Кухня 7 квм, комната 16,3 квм. Общая 29,5 квм.
Домофон, лифт, в парадной на лестнице направляющие для колясок.
Городской телефон, интернет, кабельное телевидение, водяные счетчики (ГВС/ХВС) недавно поверены. ЖЭК. Все квитанции на руках, никаких долгов.
2хкамерные стеклопакеты, окна в тихий двор. Из окон отличный вид, в солнечную погоду видна телебашня.
Радиаторы заменены на металлопластиковые, трубы заменены. Санузел совмещенный.
Два собственника, владение более 3х лет (ипотека, материнский капитал, военная ипотека).
Развитая инфраструктура (детские площадки, детский сад, школа, детская библиотека, сад Чернова дача, куча продуктовых и не очень магазинов и ресторанов, МФЦ, Сбербанк).
Парковка вдоль дома всегда найдется.
Метро Ломоносовская – одна остановка на любом транспорте.
Рядом две заправки (ТНК и Шелл). До выезда на КАД – 4 км, до Мега Дыбенко (Икеа, Мега, Ашан, Синема Парк, …) – 5 км.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА (никаких встречек, разъездов и прочего).
В квартире никто не прописан.
Квартира продается с мебелью.
Я – собственник. Свой агент есть. Помогаторов и прочую нечисть посылаю.
Реальному покупателю реальный торг.
Звонить строго 07:00-20:00.

На продажу великолепная 2хкомнатная квартира с изолированными комнатами (17 и 10 квм), дом кирпичный, 5ый этаж. Удобная планировка: квадратные кухня и прихожая.
Все квитанции на руках, никаких долгов. В доме кабельное телевидение, и несколько интернет провайдеров.
Над головой – технический этаж, отличная теплоизоляция. Протечек нет.
2хкамерные стеклопакеты, окна в тихий двор. Солнечная сторона. Балкон застеклен.
Радиаторы заменены на металлопластиковые, трубы заменены, стоят счетчики ГВС и ХВС. Санузел раздельный, сантехника заменена. Сделан косметический ремонт во всей квартире (потолки, обои, двери, напольные покрытия). Домашних животных нет, и не было. Перепланировок нет.
Квартира делалась под себя. Переезд по семейным обстоятельствам.
Входная дверь в парадную – металлическая с домофоном. Входная дверь в квартиру металлическая (не Китай из фольги), вторая дверь (тепло- и звукоизоляция отменная).
Квартира вложений не требует, состояние – въехал и живи. Один взрослый собственник, владение более 3х лет (ипотека, материнский капитал, военная ипотека).
Развитая инфраструктура, например:
20 м – детская площадка
80 м – детский сад
310 м – школа
400 м – детская библиотека
450 м – сад Чернова дача
70 м, 121 м, 265 м, 432 м – продуктовые магазины.
330 м – Сбербанк
Метро Ломоносовская – одна остановка на любом транспорте, либо 1330 метров пешком (15 честных минут).
Две заправки (ТНК и Шелл) в непосредственной близости. До выезда на КАД – 3750 м, до Мега Дыбенко (Икеа, Мега, Ашан, Синема Парк, …) – 4770 м.
Превосходная транспортная доступность на все четыре стороны света (карты Яндекс убедят Вас).
В квартире остается встроенный шкаф-купе во всю стену, встройка в прихожей (гардероб + ниша для холодильника) и кухня. Все это делалось под заказ.
Прямая продажа.
Фото добавлю завтра.
Звонить строго 07:00-20:00.