Квартира находится в доме на берегу реки Новая, через дорогу сквер с велодорожками и скамейками, в 5 минутах ходьбы центр развлечений, гипермаркеты, 3 школы, во дворе - детский сад. В 10 минутах ходьбы - парк. Метро \"Проспект Ветеранов\" в 4 остановках.
Торг.

1 к кв, солнечная сторона, окна во двор.

Прямая продажа от собственника, без комиссии. Куплена у застройщика, без ипотеки и кредитов. Без ограничений, не в залоге.Большая двухкомнатная квартира, 62,8 кв.м. (+ еще 5,7 кв.м. лоджия):
кухня 10,2 кв.м.,
большая комната с эркером 21 кв.м.,
спальня 11,4 кв.м.,
две гардеробные комнаты у входа в квартиру 2,7 кв.м. и 1,7 кв.м, удобны для хранения одежды, колясок, велосипедов и т.п.,
два раздельных санузла 5,5 кв.м. и 2 кв.м.,
прихожая 8,3 кв.м.,
большая застеклённая лоджия 5,7 кв.м.
Площадь указана честно, сверяйтесь с планом из ЕГРН на последнем фото. Все комнаты изолированы. Квартира светлая, очень тёплая, комфортно жить в любое время года. На каждом радиаторе отопления регуляторы температуры, счётчик электроэнергии, в каждом санузле и на кухне - счётчики на воду. Плита электрическая, тариф на электроэнергию ниже, чем в газифицированных домах.
Квартира на этаже дальше всех от лифтов, соседи тихие.
В парадную два входа, оба оснащены домофоном, можно подняться на лифте или пешком по лестнице, 3 этаж. Три скоростных лифта, один из них грузовой.
Парковка открытая со всех сторон дома, парковочные места всегда есть.
До метро 15 минут пешком или 5 минут на коммерческом или городском автобусе, остановка прямо у дома. Удобный выезд на КАД.
Всю мебель и технику, что есть на фото, можем оставить в квартире, бесплатно.Современный благоустроенный район с развитой инфраструктурой: есть детские сады, школы, государственные и частные медицинские учреждения, аптеки, торговые центры, рестораны, фитнес-клуб с бассейном, транспорт. В пешей доступности огромный Шуваловский парк для прогулок и отдыха.