Квартира расположена в 3-х минутах ходьбы от метро "Приморская" в зеленом, тихом, благоустроенном месте Васильевского острова. Дом кирпичный, 1914 года постройки, архитектор Фомин, Кох, внесен в перечень объектов культурного наследия Санкт-Петербурга. В подъезде на потолках - лепнина, на полу - старинная плитка. Высота потолков - 3м 20 см. Толщина стен - 1м. Перекрытия деревянные с бетонными заполнениями, усилены металлическими балками. Соседи: на площадке напротив - 1 квартира, сверху и снизу. Несущие стены - по периметру и по середине квартиры. Очень теплая, сухая, солнце утром со двора. вечером - с фасада. 8 окон - 4 окна во двор, 4 окна на соседний дом 35 по ул. Железноводской. Во дворе дома детская площадка и площадка для отдыха. Двор ухоженный. Земля под домом и двор - собственность ТСЖ. Есть парковка во дворе. Двор обнесен забором и управляемыми воротами (временно снят в связи с переоформлением Договора аренды). В квартире был капитальный ремонт всех сетей (электрика - 20 лет назад, водоснабжение и отопление менялось во всем доме в 2012 году. Планируется в 2016 году - ремонт электрики во всем доме). Кухня -15 кв.м, ванная и туалет раздельные, в ванной имеется помещение для стиральной машины и установлено беде. В квартире есть кладовая, которую можно переоборудовать в дополнительный санузел с душевой или гардеробную. Площадь комнат: 12кв.м+23кв.м с 2-мя окнами+14кв.м+13кв.м+15кв.м. В доме имеется интернет, несколько провайдеров: Билайн, ИнтерZ и др. В квартире - Билайн интернет. Можно рассматривать квартиру, как инвестицию для размещения в ней хостела. Продажа прямая от хозяйки. Торг уместен.