Участок расположен на горе, сухой, высокий. высота над уровнем моря - 120 метров.
C участка видно высотку на Площади Конституции и полоску залива. Участок очень солнечный.С одной стороны граничит с \"главной\" дорогой. Между участком и \"главной\" дорогой канава около 3 м шириной, далее ещё около 1 м, после чего начинается сама граница участка.Соседи только с одной стороны. Живут круглый год. Участок граничит оврагом с двух сторон, имеет небольшой наклон. совсем недалеко есть родникРядом озеро Капорское. От участка можно доехать на а/м минут за 5 или на велосипеде. Купаться можно.Подъезд нормальный. дорога грунтовая не разбитая, проезжали без проблем в любое время года.Электричество: новая подстанция, столб на участке, в этом мае оформлен договор на присоединение к электрическим сетям, получен адрес. До кольца 10 мин на а/м. Участок покупался для себя для строительства загородного дома для постоянного проживания.