Только ВАС ждёт заМЕЧТАтельная, просторная, уютная 2-х комнатная квартира в красивом, современном, теплом доме 2013 года постройки - ЖК Атланта в Калининском районе. Удобная планировка: светлая кухня, две комнаты 15,6 кв.м и 13.4 кв.м. просторный холл, в котором уже есть шкаф-купе. С/у просторный раздельный, в туалете дополнительно установлен водонагреватель. Качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой остаётся. Квартира после ремонта, въезжайте и живите. Просторная лоджия (9 кв.м) Окна на 2 стороны, во двор. Солнечная сторона в первой половине дня. В парадной 4 лифта. Рядом вся инфраструктура: новые школы, детские сады, магазины, во дворе фитнес клуб с бассейном. До метро Лесная - 20 минут пешком, на транспорте до выезда на КАД - 10 минут, до центра города - 30 минут. Один взрослый собственник, менее 5-ти лет в собственности, без ограничений, обременений, перепланировок нет, подходит под ипотеку. Услуги агентов не требуется.

ЭКО ДОМ + баня +участок (технологии умного дома), в Курортном районе, недалеко от залива и озера
+ Лахта-Центр дает огромный импульс развитию района, недвижимость повышается в цене, СНТ – жилье будет расти в цене ежегодно.
УЧАСТОК выровнен, сохранены плодовые деревья и кустарники: 737 кв. м – в кадастровых границах + 670 кв. м – несформированный участок, аналогичный всем соседям вдоль ул. Приозерная.
Категория: Земли населенных пунктов.
Положение у границы СНТ = в будущем выезд на асфальтируемую ул. Приозерную через свои автоматические ворота или уже асфальтированную 14-ю дорожку.
ДОМ: 9.85м * 8.5 м в осях (см. план). 150 (129 кв. м). (с баней и потенциальными14 сот. земли!!!)
- Окна: Финские деревянные. Двустворчатые. Энергосберегающие стеклопакеты.
- Входная дверь: Финская теплая алюмо-деревянная.
- Стены (в т.ч. внутренние!): Брус 200*300(h)
- Кровля: металлочерепица
- Перекрытия с виброизоляцией (австрийский Sylomer)
- Теплые полы на обоих этажах. Межэтажная лестница
БАНЯ: 4,5м * 4,2м. Каркас. Дровяная печь. Отделана. Пристроен небольшой сарайчик 3м*1,2м. Есть небольшой чердак – есть где веники хранить.Коммуникации в поселке:
· Газ магистральный – проплачен, заведен в дом (фото №3).
· Электричество: 3 фазы, 10,6 кВт
· Водопровод летний – на участке.
· Централизованный водопровод - вдоль дома.
· Умный дом и видеонаблюдение. (управление со смартфона)
· Уличное светодиодное освещение.Транспорт:
· Маршрутка до метро почти от дома! – 302, 305а (см. фото №5),
· ЗСД - 5 минут + нет пробок при въезде даже в часы пик, т.е. до центра быстрее, чем с Богатырского
· КАД - 2 минуты
· Приморское шоссе – 3 минуты
· Приморское шоссе - электрички (Горская, Александровская, Тарховка), автобусы
· Дорога к шалашу ЛенинаЭкология:
· ЭКО ДОМ доме нет ни плит OSB, ни пенопласта
· озеро в 5 минутахРасстояние до метро на авто:
· Беговая – 18-20 минут
· Чернышевская – 40 минутЖКХ:
· Прогрессивное СНТ Разлив с оплатой картой или переводом на расчетный счет (= нет лишних растрат)
· Интеллигентные соседи (= постоянное развитие инфраструктуры)
· Инфраструктура:
· ЖК Лесная Сказка, с детским садом – школой
· СДЮСШОР им. В. Коренькова
· Лахта-Центр дает огромный импульс развитию района, недвижимость повышается в цене, СНТ – жилье будет расти в цене ежегодно.Развлечения:
· Сестрорецкий разлив с его пляжами, велодорожками, прокатом и т.д.
· шалаш Ленина,
· гостинично-оздоровительный комплекс VODA, ресторан Золотая Орда,В доме собрано лучшее, а вдохновением был фасад
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Так же пишите в мессенджерах )))

В продаже уютная светлая 2-х комн. квартира с хорошим ремонтом в тёплом панельном доме Рядом М. Академическая . 9-ти этажный дом, 4-й этаж.
Общая площадь квартиры 45 м кв.(изолированные комнаты13,6 + 13,1 , кухня 6,3 ). Санузел раздельный. Лоджия. Окна во двор. Окна-стеклопакеты, натяжные потолки, пол - ламинат, встроенная мебель. Один собственник. Агентов без реальных покупателей просьба не беспокоить.