Два взрослых собственника, обременений и перепланировки нет. Выкуп у предыдущих хозяев с 2003 года (14 лет в собственности). Квартира в найм не сдавалась. Все основные коммуникации заменены или отремонтированы: стеклопакеты, батареи, частично заменена проводка и сантехника. Теплый пол в ванной и туалете. Комнаты раздельные. Кухня и Комната 1 выходят окнами на фасадную часть дома, Комната 2 выходит на противоположную сторону. Комната 1 в советском дедушкином стиле, ждет замены обоев и мебели уже от новых хозяев. Кухонная мебель входит в стоимость. Единственная в квартале пятиэтажка повышенного комфорта серии 1ЛГ-502. Брежневка 1963 года постройки. Повышенная звуко и теплоизоляция, укрепленная крыша. Дом расположен во дворе, среди внутренних проездов - никакого шума и пыли от дорог. Парковка рядом. Окна выходят на два детских садика с одной стороны, на школу - с другой. Развитая инфраструктура, выезд на КАД. Разумный торг + рассмотрим предложения обмена на трешку или четверку с доплатой (на юге СПб, метро в пешей доступности).