БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
в стоимость участка входит:
Забор по периметру участка из металлического штакетника \"Пятый Фасад\"
Обустроенный въезд на участок
Откатные ворота на участок (на фото)
Электрощит на 15 кВт (подключен)
Общая скважина водоснабжения 50м глубиной
Есть ТехУсловия на магистарльный газ (можно подключится)
Поселок состоит всего из 24 участков, собственная дорога от асфальта 300м перекрыта откатными воротами на пульте
Милицейский адрес ( для прописки ) Исторический проспект, зарегистрирован в Федеральной Адресной Системе
Грунт очень благоприятный для строительства - песок
Участок сухой, закопаны дренажные трубы.
В поселке диодное освещение дороги.
Дороги от снега чистят при обильных снегопадах ежедневно.
Поселок для круглогодичного проживания.
Застроена треть поселка, ещё треть (купившие участок в прошлом году) начинают строительство этой весной.
Приличные соседи. Стиль поселка задается одинаковым белым забором и цветом крыш построенных домов (темно-серый).
Просмотры (по предварительной договоренности):
понедельникам в 19:00-20:00
средам в 19:00-20:00
пятницам в 19:00-20:00
Возможнен просмотр в выходные
Сайт поселка лангерево ру (Коттеджный поселок Меньшиковский)

Продается новый дом для круглогодичного проживания.
В поселке 24 домовладения сайт поселка Коттеджный поселок Меньшиковский langerevo ru, соседи активно строятся.
1 этаж: спальня, кухня-гостиная со вторым светом, сауна, душевая, сан.узел, котельная
2 этаж: большая спальня на весь этаж
Также есть терраса, крыльцо и уличная кладовая
Дом полностью готов для проживания, все коммуникации подключены.
Действующий настоящий камин.
Дом строился по проекту соблюдением всех норм и правил.
Дом зарегистрирован в Росреестре. Статус - жилой дом.
Есть адрес - можно прописываться.
В данный момент никто не прописан. Возможна Ипотека.
Перекрытие - монолитный железобетон 200мм
Фундамент - монолитная железобетонная плита 350мм
Стены толщиной 300мм фасадная отделка клинкерным кирпичом - термопанель (баварская кладка)
Окна Veka, двухкамерный стеклопакет
Кровля - финская Ruukki гарантия 25 лет
Откосы, лобовая доска, водосточка - металл гарантия 25 лет
Террасы отделаны террасной доской.
Электрика Legrand (франция)
Печь в сауне финская Harvia
Затраты на содержание дома с учетом оплаты за все коммуникации 2,5- 4,5 т.р.
Вода из собственной скважины глубиной 50м, есть анализ воды, вода питьевая.
Электричество 15 кВт
Оптоволоконный интернет
Отопление водяные теплые полы от котла
Индивидуальная канализационная система
Возможно подключение Магистрального газа (подробности уточняйте)
Стоимость мебели и кухни не входит в стоимость дома.
Участок и поселок огорожен забором, машины практически не ездят, т.к. улица тупиковая, со всех сторон огорожена забором и перекрыта откатными воротами.
Рядом (1км) магазин Магнит
У въезда в поселок автобусная остановка
Ходит школьный автобус от ворот поселка
3км до КАД
Рядом финский залив и три озера, вся инфраструктура г.Ломоносов 4км (поликлиники, сады, школы, гимназии, больницы и т.д.)
До ж/д станции 3 км поезд до м. Балтийская (Балтийский Вокзал).
Поселок находится на горке, поэтому участок сухой.
Дом продается без мебели, на фото (пример меблировки) такой же дом с мебелью.
В поселке очень тихо, чистый воздух с залива.
Внимание! В стоимость дома входит 7,5 соток земли, возможно увеличение площади участка до 9 соток (+500т.р.) или до 15 соток (+2000т.р.)
В поселке действует программа зачета квартиры в счет стоимости загородного дома.