Сталинка! Прямая продажа! Юридически чистые документы! Средний этаж! Не угловая!
Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в Сталинском доме! Год постройки 1958. Кирпичные толстые стены. Высокие потолки-2,74 м.
Дом малоэтажный, все соседи знают друг друга, в доме всего 3 этажа, квартира расположена на комфортном 2 этаже. Общий метраж квартиры 52,7 кв.м: 50,2 кв.м + 2,5 кв.м балкон. Квартира имеет 2 изолированные комнаты 16,8 и 14,2 кв.м. Из комнаты 14,2 кв.м есть выход на балкон. Обе комнаты правильной прямоугольной формы, широкие. Санузел просторный 3,5 кв.м совмещенный. Кухня правильной формы 5,5 кв.м. Коридор 9,6 кв.м имеет 2 шкафчика по 0,3 кв.м. Окна квартиры выходят во двор, на солнечную сторону. Центральное отопление, материал перекрытий- железобетон, горячее водоснабжение от газовых колонок(горячая вода круглый год без отключений), водопровод, канализация, газоснабжение.
Квартира чистая, в санузле сделан недавно ремонт, мебель и техника может остаться нашим покупателям, все необходимое есть-можно сразу заехать и жить. За домом Ржевский лесопарк, где можно отдыхать всей семьей, гулять с домашними питомцами.
В районе дома хорошо развита инфраструктура: школа №134 имени Сергея Дудко, детские сады №88,89,74, Александринская гимназия № 628, бассейн Газпрома, физкультурно-оздоровительный центр, крытый каток, футбольное поле, центр хоккея на траве, Лавка Пекаря, сбербанк, Дикси, Верный.
В квартире нет перепланировок, 1 взрослый собственник, собственности более 5 лет, показываем всю сумму в договоре, действительно прямая продажа, никто не прописан.
Рядом с домом остановка общественного транспорта.
Хорошую транспортную доступность обеспечивают ул.Коммуны, Ириновский просп., Рябовское ш., ул. Красина, пр. Наставников, Индустриальный просп.,Просп. Косыгина, удобный выезд на КАД.
Агентам с предложением услуг не звонить, есть свой.
Звоните! Самое интересное предложение, самая низкая цена, быстрый выход на сделку!

ЖК LIFE-Лесная – жилой комплекс комфорт-класса. Место рядом с парками, метро и ТК Европолис где для спокойной семейной жизни продумана каждая деталь.
ЖК 12-13 этажей с европейской архитектурой и функциональными планировками, на площадке расположено всего 4 квартиры. Спуск в подземный паркинг и к кладовым предусмотрен на лифте из каждой секции. Благоустроенная закрытая территория дворов без машин, видеонаблюдение и системы контроля доступа. Коммерческие помещения на 1 этаже (супермаркеты, пекарни, стоматологии, частый детский сад, ресторан, пункты Ozon и СДЭК уже открыты). Детский сад на 220 мест на территории комплекса (передача городу в апреле 2022г.), рядом – школы и вузы. Игровые и спортивные площадки европейского производителя «Kompan».
В пешей доступности от квартала – станция метро «Лесная» (500 метров) и остановки наземного общественного транспорта. Время в пути на автомобиле до исторического центра города составит 10-15 минут, до Петроградской стороны – 5 минут.
Дом выполнен по каркасно-монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Просторные парадные сквозные (вход/выход со двора и улицы). Окна фирмы «Deceuninck» с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами и клапанами микропроветривания «Airbox». Холодное остекление лоджий с двумя открывающимися створками. Застройщиком установлены входные двери фирмы «Легран», установлен видеодомофон, выполнена разводка электрики, телевидения и интернета, установлены розетки. Система отопления коллекторного типа с разводкой труб в стяжке пола, радиаторы фирмы «Purmo». Отделка предчистовая - стены выровнены под обои, выполнена стяжка пола, подшивной потолок в коридоре из ГКЛ (чтобы скрыть коммуникации). Дополнительно в каждой комнате сделана подготовка под кондиционеры (дренаж, фреонопровод, электрика).
Счетчики электроэнергии в квартирном щитке. Выделенная на квартиру электрическая мощность составляет 12 кВт. Есть возможность сделать из второго санузла гардеробную. Общая площадь составляет 65.6 м2, из них прихожая 12.4 м2, кухня 14 м2, комнаты 14,7 и 14,8 м2, ванная 4,3 м2, санузел 3.3 м2, лоджия 4.1 м2. Высота потолков 2,75м. Квартира двусторонняя в 9 секции, на 4 этаже. Окна смотрят на восток и запад.
Комплекс сдан в эксплуатацию в июле 2020. Есть возможность показать объект и квартиру. Квартира продаётся от собственника по переуступке, агентам просьба не звонить и не беспокоить!

Сдается квартира от собственника БЕЗ МЕБЕЛИ. 5 минут пешком до метро. ТОЛЬКО ДЛЯ ГРАЖДАН РОССИИ.
Комнаты СМЕЖНЫЕ.
Аренда примерно с 5 ноября, сейчас заканчивается полный капремонт.
Оплата за месяц вперед. Есть холодильник и стиральная машина. Возможно приобретение мебели в зависимости от того, кто планирует заехать, в данном случае цена аренды вырастет. Стоимость КУ включена в аренду. Просьба звонить с 19 до 22 часов и только потенциальным жильцам, без агентов и посредников.