Сдаётся комната в коммунальной квартире. До метро 5 мин пешком

Предложение актуально,пока есть встречный вариант.
Продажа только в связи с появлением одного подходящего варианта большей площади.
Ремонт закончен в январе 20 года.
Делали исключительно для себя-индивидуальный инженерный проект; только проф исполнители.
Это не только пара симпатичных диванов и обои-это пространство для жизни: помещение дышит, постоянно вентилируется; отопление , водоснабжение, канализация-регулируемые, в доступе. Вентиляция без открывания (сквозняков) окон,подается через 2 фильтра-режимы на выбор. Безопасные розетки, если у вас дети. тихая вытяжка.
Балкон застеклен 4.5 метра. Окна на лоджии и в помещении отрегулированы. Вид из окна на Пулковский парк, рассвет и закат-этот вид никогда уже не застроят.
Отличная планировка-ванна и комната не граничат одной стеной, а через коридор и 2 двери друг от друга-вы можете петь в душе-домашние Вас не услышат. Кровать отделена от зоны кухни.
Установлено климатическое и сантехн. оборудование: кондиционер, рекуператор, теплые полы по всему периметру кафеля, новый радиатор отопления,запорная арматура Bugatti , сливные трапы у канализационных стояков , принудительная вентиляция в ванной комнате. Сушка вещей в ванной комнате-монтаж на стену. Полностью заменено водоотведение. Ванна чугунная 1.4 м.
Разведена проводка по зонам:кухня; ванна; комната; кондиционер. Розетки в огромном количестве -никаких удлинителей-все по зонам.
Раздельный свет , 5 режимов освещения- в комнате -2 шт; кухня 1 шт, коридор 1 шт, ванна 1 шт.
Мебель и бытовая техника вся новая-без исключения.
Московский район; метро 5 мин пешком-синяя ветка.
Обои рассчитаны на покраску до 4 раз, если вам захочется со временем что то изменить. На данный момент покрашены-моются. Так же декоративная штукатурка в ванной-изменилось настроение-просто поменяйте цвет))) Кухня и стеновая панель так же легко разбираются и снимаются, как и вытяжной зонт.
Перепланировок не было. Занижение в договоре. Обременений нет. Аккредитив. Торг минимальный.