Агент есть . Видовая квартира в ЖК `Pragma House`.
- В квартире сделан дизайнерский ремонт.
- Установлены напольные конвекторы (Германия, Чехия),
с функцией терморегуляции. Подводка отопления выполнена в
полу из отдельной коллекторной, нет стояков отопления.
- Витражные окна от пола до потолка с распашными дверями .
+ Застекленная лоджия 16м2 .
- Установлен инверторный кондиционер на всю квартиру с раздельными зонами климата.
- Установлены системы хранения , полноценно заменяющие
массивные гардеробные. Отдельно выделена зона прачечной для стирки и сушки белья .
- Два с/узла .
- Два места в подземном паркинге можно приобрести по интересной цене .
- В подарок покупателю остается встроенная кухня , техника и встроенные шкафы . Остальная мебель по договоренности .

Дом 128кв.м. на участке 332 м2 Новая Ижора Пушкинский район.
Выгодное расположение:
- 15 мин ж/д вокзал 34 мин до центра Санкт-Петербурга
- 10 мин до заезда на а/м на новую трассу Москва-Санкт-Петербург
- 40 минут до центра города (Московский вокзал)
- 25 минут парки г.Пушкин и г.Павловск
- 15 мин пешком до парка г.Колпино на о.Чухонка с городским песчаным пляжем р.Ижора
- отдельная территория от городской застройки
Инфраструктура на территории:
- 2 детских сада с бассейном
- современная школа, Яндекс лицей
- продуктовый магазин 100%Вкуса с премиальным качеством продуктов
- Гипермаркеты ОКЕй с кинотеатром и Лента в 5-10 мин на а/м
- Детская больница N22
- 4 большие оборудованные детские площадки, большая зимняя горка для катания
Общая информация о доме и участке:
- Правильное расположение дома по сторонам частей света
- Участок с системой дренажа и большой парковкой, зона барбекю
- Живая изгородь
- Участок разделён на зону отдыха и фруктово-ягодный сад
- Литой фундамент. Тип дома каркасный с пожаробезопасной облицовкой японского производителя
О доме.
- Удачная планировка по индивидуальному дизайн-проекту: 5 отдельных комнат, просторная гостиная-столовая, выделенная зона кухни, тамбур, кладовая, постирочная, 2 с/у с ванной и душевой, чердак с выдвижной лестницей
- Внутренняя отделка из экологически чистых материалов
- Паркетная доска (дуб) везде, тамбур, кухня и с/у (плитка, тёплый пол)
- Межкомнатные двери массивДополнительно:
- на вводе водопровода двойная система очистки Гейзер (механическая очистка+Арагон-3)
- усилитель напора подачи воды
- централизованная сантехническая разводка
- электрощит с отдельными автоматами, узо и дифавтоматами на каждое помещение
- система контроля напряжения (падение, скачки) и перекоса фаз
- два провайдера интернет (оптика ТТК+ радиоканал Innet)
- городской телефон
- бесшумная система принудительной приточно-вытяжной вентиляции Aereco
- встроенный канадский пылесос Husky
- система слаботочной разводки по всему дому
- автоматический контроль температуры во всем доме
- на окнах энергосберегающая плёнка с защитой от ультрафиолета
- тепло и шумоизоляция перекрытий и стен (эковата)
- пожарно-охранная сигнализация, тревожная кнопка
- парковка из тротуарной плитки на 4-6 машиноместДокументы:
- один собственник, без обременения
- документы на собственность на дом и землю ИЖС
- есть план дома с текущей планировкой с описанием конструкций и материалов