До метро 15мин пешком. До исторического центра от 15 до 30мин всевозможными видами транспорта.
Новый дом.Просторная светёлка с удачной планировкой и частичным ремонтом.
При грамотном зонировании можно легко впихнуть невпихуемое: велосипед, самокат, лыжи (через дорогу лесопарк), коляску, игрушки (сады, школы по-соседству). Район с устоявшейся инфраструктурой: поликлиники, магазины, бассейн и даже школа верховой езды затаились средь берёзовых рощ, липовых аллей, газонов, цветников. Это не тридевяткино, где вдоль дорог мёртвые с косами стоят, в квартирах а-ля "вагон-бытовка" спать можно токмо "солдатиком", а перемещаться по жилищу вращаясь вокруг своей оси... под круглосуточный грохот строительной техники. Здесь можно жить-поживать-добра наживать или работать -- студия на первом этаже (балкона, лоджии нет).
Золотая серединка и по местоположению, и по состоянию, и по стоимости. Торопитесь до осеннего повышения цен.