Продается 3ех комнатная квартира в блочном доме, серии 1ЛГ-504-3 с лоджией общей площадью 57,4 м2.
Данный дом расположен в очень спокойном и удобном расположении к станции метро: Международная (550 м – 6 мин. пешком); Бухарестская (1 км – 12 мин пешком). Очень удобная и развитая инфраструктура: магазины/супермаркеты различного рода (дикси, пятерочка, магнит); банки и др. услуги для граждан (сбербанк, МФЦ, нотариус и т.п.); фитнес центры и другие оздоровительные комплексы (спортлайф, фитнесхаус, бассейны, и др.); торговые центры (Рио, Континент, Международная, Радуга, Южный полюс) – все это в пределах 2 - 15 мин. пешей ходьбы. Огромное преимущество – это социальная инфраструктура, вблизи дома имеются школы, ближайшие: №236 в 200 метрах от дома, №305 (школа Медведева); детские сады, ближайшие: №117, 83, 73, 74, 91; поликлиники, ближайшие: взрослая пол-ка №19, ж.к. №19, детская поликлиника №19.
Удобная транспортная логистика, как для общественного, так и для личного автомобиля. Выход на главные улицы/проспекты города (Витебский, Благодатная/ЗСД, Софийская/КАД, Бухарестская/Славы, Московский/Бассейная-Юр.Гагарина). До центра города можно добраться за 20-35 минут, в зависимости от балльности дорог. До центра так же есть возможность добраться на надземном общественном транспорте, такие как: трамваи 25,49; автобусы 54,91,76,74,59.
Сама квартира представляет собой планировку стандартного типа, все комнаты выходят в коридор, что очень удобно. Раздельный сан/узел, лоджия в гостиной. Все окна были заменены на стеклопакеты 2ух камерного типа с утолщенной рамой, откосы окна выполнены из сэндвич-панелей, очень удобно мыть. Так же во всем доме производилась замена стояков ХВС, ГВС с металлических на полипропиленовые, что так же дает гарантию и преимущество во всем доме и квартире. Отделка сделана самим мной, где главной задачей было избавиться от советского хлама и привести в более достойный вид. В ванне с сан.узлом была произведена полная чистовая отделка, все трубы и фаянс заменен. Так же ванная недавно покрывалась новым акрилом. Во всех комнатах напольное покрытие – ламинат. В коридоре 33 класс, в комнатах – 32. В кухне – плитка. Вода на счетчиках ХВС, ГВС. С системой отопления все хорошо, не происходит сбоев в системе, тепло; касаемо горячей воды: отключают в летний период на момент профилактических работ, сроком до 1,5 недель. Так же был проведен ремонт в подъезде. Вокруг дома сделано благоустройства с тропинками из брусчатки, и аккуратный ухоженный газон по всему участку. В квартире живет семья из 3ех человек, мы собственники с 2000 года, квартиру никогда никому не сдавали, всегда была под нашим присмотром.
Большую часть мебели оставляем, либо по договоренности. Торг разумный, на месте. Позже кину проектную документацию по квартире.
Звонить строго с 9:00-21:00. Осмотр квартир по вторникам/четвергам/пятницам с 16:00-20:00. В агентах не нуждаемся!
