Отличный безрисковый бизнес! Объект приносит ежемесячно от 200 000р до 600 000р, в зависимости от того, как сдавать помещения. Если готовы тратить свое время, то можно сдавать посуточно, если не желаете тратить свое время, то можете сдавать в долгосрочную аренду.
4-этажный коттедж общая 440 м² + 100м2 эксплуатируемая кровля, на участке 4.5 сот., почти в черте города (500м от кольцевой), в центре быстроразвивающегося Мурино. Регистрационное свидетельство 10.2014г. Один собственник, прописанных людей нет. Монолитный цоколь, монолитные перекрытия, монолитные несущие колонны опирающиеся на монолитные пилоны ниже глубины промерзания, стеклопакеты, теплые наружные стены.
Дом в старом Мурино, до метро Девяткино 600 метров, до Екатерининской церкви 100 метров, въезд в СПб без пробок, так как дом расположен практически у КАД. Дом со свободной планировкой. На данный момент планировка под сдачу, то есть дом разбит на 330м2 (10 обособленных комнат "квартир") + 110м2 помещений под минипроизводсво + 100м2 эксплуатируемая кровля.
На данный момент аренда приносит около 350 000 руб/месяц. В летний период будет значительно лучше, так как половина квартир сдается посуточно, соответственно в летний сезон цена аренды подскочит в 2-4 раза.
С учетом того, что все квартиры либо студии(по 21м2), либо однокомнатные(по 33м2 и 48м2), то простоя будет не много. К/у оплачиваются отдельно, в них частично можно включить з/пл коменданта. Сдавать "квартиры" можно дороже, чем в округе, так как есть преддомовой обособленный участок огороженный забором 3 метра в высоту для детей и барбекю.
Дом зарегистрирован (октябрь 2014г), немного не доделан по фасаду (видно на фото) и не доделана отделка двух "квартир" на четвертом этаже.
8 "квартир" уже готовы и арендованы. 2 большие "квартиры" и крыша еще без отделки, из них можно сделать большой хостел. Цокольный этаж арендован минипекарней и швейным производством.
Готов взять на себя обязательство все доделать (сейчас готовность объекта 90%).
Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт (можно больше), 380В, новый асфальт до дома и от дома до метро с обособленными пешеходными дорожками. Нужен газ - без проблем, цена вопроса 400 000р. На участке возведена большая монолитная железобетонная биостанция на 20м3, отдельно стоящая котельная с помещением для коменданта, вокруг дома установлена дренажная система.
В качестве бонуса: на территории построен большой дровяной тандыр, в который помещается поросенок или барашек целиком.
Причина продажи - рутина аренды не мой конёк. К зиме планирую достроить дом на 100%, но цена будет уже отличаться.
Не срочно. Торг уместен.

!Минимальный срок сдачи - 3 дня!
Добрый день!
Вы приехали в гости или по работе и вам необходимо доступное и чистое жилье со всеми удобствами?
Вы приехали смотреть на красоты города, а жилье Вам необходимо только для сна и короткого отдыха?
Рад Вам предложить в аренду новые квартиры без посредников в непосредственной близости от метро Девяткино (600м) по самым низким ценам!
В частной гостинице сдаются квартиры с кухнями и со всеми удобствами. Новый ремонт. До метро Девяткино 5 мин. ходьбы, до центра города 30мин, выезд в город и на кольцевую без пробок. В 100 метрах располагается старинная Екатерининская церковь.
!Обязательно посмотрите карту в фотографиях, как нас найти! Самая низкая цена в городе!
!Важно!:
Минимальный срок сдачи - 3 дня;
Только с Российским паспортом;
С 22:00 до 10:00 - никаких гостей и режим тишины, так как основные постояльцы у нас семейные и с детьми.
Все эти условия для Вашего комфортного проживания, так как они относятся ко всем постояльцам без исключения. Однокомнатная квартира (34м2) - 1500 руб/сутки.
Квартира-студия (23м2) - 1300 руб/сутки.

!Минимальный срок сдачи - 3 дня!
Добрый день!
Вы приехали в гости или по работе и вам необходимо доступное и чистое жилье со всеми удобствами?
Вы приехали смотреть на красоты города, а жилье Вам необходимо только для сна и короткого отдыха?
Рад Вам предложить в аренду новые квартиры в непосредственной близости от метро по самым низким ценам!
В частной гостинице сдаются квартиры с кухнями и со всеми удобствами. Новый ремонт. До метро Девяткино 5 мин. ходьбы, до центра города 30мин, выезд в город и на кольцевую без пробок. В 100 метрах располагается старинная Екатерининская церковь.
!Обязательно посмотрите карту в фотографиях, как нас найти! Самая низкая цена в городе!
!Важно!:
Минимальный срок сдачи - 3 дня;
Только с Российским паспортом;
С 22:00 до 10:00 - никаких гостей и режим тишины, так как основные постояльцы у нас семейные и с детьми.
Все эти условия для Вашего комфортного проживания, так как они относятся ко всем постояльцам без исключения. Однокомнатная квартира (34м2) - 1500 руб/сутки.
Квартира-студия (23м2) - 1300 руб/сутки.

Добрый день!
Вы приехали в гости или по работе и вам необходимо доступное и чистое жилье со всеми удобствами?
Вы приехали смотреть на красоты города, а жилье Вам необходимо только для сна и короткого отдыха?
Рад Вам предложить в аренду новые квартиры от собственника (без посредников) в непосредственной близости от метро по самым низким ценам!
В частной гостинице сдаются квартиры с кухнями и со всеми удобствами. Новый ремонт. До метро Девяткино 5 мин. ходьбы, до центра города 30мин, выезд в город и на кольцевую без пробок. В 100 метрах располагается старинная Екатерининская церковь.
Обязательно посмотрите карту (в фото), как нас найти!
Самая низкая цена в городе!
!Важно!: Минимальный срок сдачи - 3 дня;
Только с Российским паспортом;
С 22:00 до 10:00 - никаких гостей и режим тишины, так как основные постояльцы у нас семейные и с детьми.
Все эти условия для Вашего комфортного проживания, так как они относятся ко всем постояльцам без исключения.
Однокомнатная квартира (34м2) - 1500 руб/сутки.
Квартира-студия (23м2) - 1300 руб/сутки
При длительном заселении даю существенные скидки!

Добрый день!
Вы приехали в гости или по работе и вам необходимо доступное и чистое жилье со всеми удобствами?
Вы приехали смотреть на красоты города, а жилье Вам необходимо только для сна и короткого отдыха?
Рады Вам предложить в аренду новые квартиры в непосредственной близости от метро по самым низким ценам!
В частной гостинице сдаются квартиры с кухнями и со всеми удобствами. Новый ремонт. До метро Девяткино 5 мин. ходьбы, до центра города 30мин, выезд в город и на кольцевую без пробок. В 100 метрах располагается старинная Екатерининская церковь.
Обязательно посмотрите карту (в фото), как нас найти.
Самая низкая цена в городе! !Важно!:
Минимальный срок сдачи - 3 дня;
Только с Российским паспортом;
С 22:00 до 10:00 - никаких гостей и режим тишины, так как основные постояльцы у нас семейные и с детьми. Все эти условия для Вашего комфортного проживания, так как они относятся ко всем постояльцам без исключения.
В этой же гостинице есть еще несколько квартир.

Добрый день! Сдам однокомнатную квартиру у м. Девяткино (600м до метро Девяткино). Квартира находится в центральном (старом) Мурино, выезд в город и на кольцевую всегда без пробок. Новый ремонт. Вид из окна на Екатерининскую церковь 1790 г.п., которая находится в 100м.
1-3 сутки 1300р
3-7 суток по 1200р
от 8 суток по 1390р
При длительном заселении существенная скидка.