Одно из VIP-мест - самых ближних ко входу - расположено в гаражном кооперативе «Ручьи-1», являющимся пятиэтажным отапливаемым зданием, которое находится по адресу: улица Руставели, дом 11 (Калининский район Санкт-Петербурга, между Пискаревским проспектом и проспектом Науки). Местоположение c точностью 5 метров указано на карте.
На въезде в паркинг находится пост охраны. Проезд и проход на территорию осуществляется по электронному пропуску.
Машиноместо расположено в боксе, состоящим из трех одинаковых мест, находится слева. Бокс закрывается раздвижной решеткой с навесным замком.
Расстояние от въезда в паркинг до стояночного места – всего 15 метров – в этом его огромное преимущество, поскольку долго рулить по многоэтажному паркингу достаточно неудобно, повороты в паркинге крутые и нужно очень хорошо владеть своим автомобилем, чтобы ничего не задеть, а также тратить время на то, чтобы дойти от машиноместа до выхода. В данном же случае нужно будет, въехав в ворота, практически сразу же остановиться, открыть решетку бокса и задом в него заехать. На все это уйдет 2-3 минуты.
Такие места крайне редко продаются, обычно они переходят по наследству и встретить такое объявление - Ваша большая удача.
В паркинге имеется освещение, мойка, ремонтная зона.
Размер стояночного места: ширина 2,75 м (при въезде в бокс ширина уже - от края соседней машины до решетки 2,4 м), длина 4,75 м (от решетки до бордюра, в который упирается заднее колесо 4,05 м). Высота от пола до крепления решетки 1,8 м.
В здании гаражного кооператива тепло и сухо, в этом большой плюс, ведь даже в сильные зимние морозы автомобиль будет находиться чистым и при положительной температуре воздуха.
Как добраться на общественном транспорте: от метро \"Академическая\" на автобусах/трамваях/маршрутках до станции Ручьи (пересечение улицы Руставели и проспекта Науки) далее пешком на юг по улице Руставели (3 минуты пешком до поста охраны).
Стоимость переоформления у нотариуса пополам. Без торга.

Железобетонный гараж в идеальном состоянии. Сухой ровный пол, электричество, стеллажи, первый ряд от охраны.
Агентам не беспокоить! Номер будет сразу в бан, на Авито будет тоже бан.

Гараж по такой цене с таким низким годовым взносом, а тем более кирпичный, едва ли можно найти в нашем городе.
Я сразу напишу обо всех плюсах и минусах честно.
Минусы: 1. Крыша подтекает в одном месте слева возле ворот, мокрая только частично одна плита. Остальные 5 плит сухие, хотя дождь льет сегодня целый день.
2. Ворота увеличены в высоту до 2.3 м, но это увеличение так себе по качеству, лучше заварить обратно.
Плюсы:
1. Гараж находится на чуть приподнятом месте, уровень вод ниже, а значит и вероятность подтопления минимальна. В любой другой гараж на территории Волхонки пришлось бы подливать 10 см бетона по всей площади, потому что все гаражи Волхонки низко, на болоте. Заказ бетономешалки увеличил бы Ваши расходы.
2. Взнос за 2020 год всего 7600 рублей. Попробуйте такой низкий годовой взнос в городе где-нибудь найти.
3. Гараж находится в поле зрения камеры видеонаблюдения, расстояние до камеры около 10 метров.
4. Дорога до гаража асфальт.
5. Переоформление в офисе ВОА на Васильевском острове, в ПИБе не числится. Члену ВОА обойдется в 4200, не члену тысячи на полторы больше. ПИБ взял бы за оформление дополнительно около 2000.
6. Размеры пишу как есть: длина 5,98 м, ширина 2,92 м, высота у ворот 2,38 м, в дальнем конце 2,65 м до ребр плит, ворота 2,7 на 1,9 м плюс вырез, о котором сказано выше.
7. Гараж из кирпича по такой цене найти сложно, особенно чтобы был не \"убитый\". Здесь только заделать 1 метр крыши, повесить пару лампочек и всё.
8. На территории эстакады, летняя мойка есть.
Пожалуйста, звоните, я максимально подробно все описал. Взнос за 2019 год оплачен, за 2020 год (год только начался) платит покупатель.