Квартира в кирпично-монолитном доме. Очень теплая (батареи включаем только в сильные морозы, поэтому не сушит воздух, соответственно и дыхательные пути тоже).Квартира достаточно светлая - все окна выходят на юго-запад. Вид частично на Шушары, частично на поля и Пулковские высоты. Видно, как садятся и взлетают самолеты (не слышно). В Шушарах осталось мало домов с видом не на застройку.Хороший, дорогой ремонт из качественных и максимально экологичных материалов. Все делалось под себя. Идеально для детей-аллергиков. Да и вообще, для людей, заботящихся о своем здоровье.
- В первую очередь, идеальная, безопасная предчистовая отделка (стяжка, разводка электрики и труб, гидроизоляция и пр.). Можно не переживать, что всплывут косяки рабочих и придется глобально что-то переделывать. Все делалось под строгим контролем и при непосредственном участии хозяина квартиры.
- Все стеклопакеты заменены
- Очень хорошая, дорогая сантехника, ванна Villeroy&Boch, подвесной унитаз Roca с микролифтом.
- Электрический теплый пол с сенсорными программируемыми датчиками на кухне, в коридоре, в ванной и туалете (везде, где напольное покрытие - плитка).
- Плитка итальянская, на полу керамогранит (запасные плитки оставлены на всякий случай), также, как и обои в комнатах (при необходимости подклейки, но пока ее нет, все в идеальном состоянии).
- В коридоре и на кухне стены - декоративная штукатурка, также без дефектов.
- Стоят фильтры предварительной (Honeywell) и тонкой очистки воды.
- Установлена сплит-система (один управляющий наружный блок на два кондиционера).
- Добротная входная дверь с перекодируемыми замками Cisa.
- Кухня массив ясеня, стол массив дуба, столешница кварцевый агломерат (не подвержена царапинам и сколам), раковина из камня, встроенный фильтр и дозатор для мыла.
- В спальне на полу массивная доска Зебрано, экологичные обои Loymina
- В большой комнате качественный ламинат, экологичные обои Loymina, огромное зеркало
- Потолки везде натяжные, двухуровневые, с регулируемой интенсивностью, как основного, так и второго света
- Все межкомнатные двери- массив дуба
- На лоджии сделан ремонт, утеплена.Практически всю мебель оставляем. К слову, большая часть мебели, частично или полностью, из натурального дерева. Во дворе есть парковка, такого, чтобы не было места на ней или где-то вокруг дома не было. Много платных парковок вокруг. Детский садик во дворе, до взрослой поликлиники и до детской поликлиники менее 5 минут ходьбы. Автобусная остановка через дорогу. Транспорт ходит очень хорошо. Кроме того можно пользоваться электричкой. Транспортная доступность не такая плохая, как наговаривают. Все зависит от времени выезда и въезда в Шушары. Например, дворами до 8 утра, мы добираемся на машине до Купчино за 10-15 минут (это с пробками).
Также рядом выезд на КАД. До метро Звездная и Купчино 5-7 минут.
Прямой транспорт в центр города и в Пушкин.Что касается соседей. На лестничной площадке 8 квартир, на нашем этаже нет никаких загромождений колясками и прочим - нет семей с детьми. Но специальное место под коляску есть. Сверху и снизу соседи также не беспокоят. Вообще контингент дома - семьи среднего возраста, молодые семьи, пожилые люди. В связи с тем, что дом один из самых дорогих в Шушарах, нет текучки жильцов, постоянных ремонтов, арендаторов из ближнего зарубежья. Все дружелюбные, проблем ни разу не возникало. В доме есть консьерж, с которым есть связь по домофону.Продаем в связи с переездом в другой район. Квартира действительно очень классная! Все делали под себя, т.к. планировали жить в ней долго. Если б можно было взять и перенести в другое мето - забрали бы с собой!))))Звоните, договоримся о просмотре.
Просьба, агентов недвижимости беспокоить только, если есть клиенты на просмотр. Размещать в других базах не планирую.

Продам 4-х комнатную квартиpу в Цeнтpальнoм районe Сaнкт-Пeтеpбурга. До метро пл. Восстания 10-15 минут пешком.
Дом теплый, комфортный, перекрытия смешанные, окна выходят во двор-колодец.
На первом этаже жилые квартиры.
Высота потолков 3 метра. Квартира требует капитального ремонта!
Жилое помещение, не коммерческое.
Агентам и агентствам не беспокоить, есть свой агент.
Подробности по телефону.
Звонить с 19 до 22.
Торг реальному покупателю.