Продается светлая уютная ВИДОВАЯ квартира в современном жилом комплексе «Ладожский парк». Кирпично-монолитный дом.
Общая площадь квартиры с лоджией 45,2 кв.м. Лоджия утеплена и полностью отделана (установлены теплопакеты с энергосбережением), организованы места хранения, доп.рабочее место, выведено освещение и розетка. Просторная кухня 10,5 кв.м.
Квартира очень теплая, с лифтовым холлом и общими балконами не граничит. Окна выходят на солнечную сторону (юго-восток). Квартира видовая – из окон открывается вид непосредственно на Ледовый Дворец, Базу-город СКА и Яблоновский сад, ближайшую панораму города.
Высокие потолки – 2,86м! Квартира в хорошем состоянии, ремонт делали для себя. Ровные стены, качественные потолки. Двухкамерные стеклопакеты. Установлена усиленная входная дверь. На полу: ламинат, в ванной и туалете - плитка. Санузел раздельный. В комнате обустроена гардеробная 3,1 кв.м. Квартира выдержана в спокойных светлых тонах, ухоженная, всегда поддерживается в чистоте.
В квартире очень тихо, по голове никто не ходит)) (16 этаж, над ним теплый полноценный технический этаж), соседей не слышим. Соседи на площадке все хорошие и дружные!
Этаж от лифтового холла закрывается (доступ по «таблетке»), на этаже всегда чисто. В доме видеонаблюдение.
______________________
В пешей доступности 2 станции метро: м. Пр. Большевиков - 15 минут пешком, м. Ладожская –12 минут пешком.
Развитая инфраструктура:
- на территории ЖК два торговых комплекса (в т.ч. SPAR, СЕМЬЯ), где есть фитнес, спорт-клубы, товары для дома и ремонта и т.д.; центр семейной медицины (поликлиника);
- В 5-минутах ходьбы три детских сада, две школы; охраняемые парковки и подземный паркинг.
Прямо у дома остановки общественного транспорта. До центра города – 15-20 минут на машине. В 10-минутах езды на машине - две развязки заезда на КАД. Район без пробок. Рядом Ледовый дворец и Новый хоккейный город СКА, недалеко Центр Водных видов спорта. В ближайшем окружении много оборудованных детских площадок.
_____________________
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
ПЕРЕПЛАНИРОВКИ отсутствуют! Подходит под ипотеку.
Один собственник (более 3-х лет), совершеннолетний, покупали у застройщика.
В квартире остается кухня, частично техника, гардеробная в комнате, шкафы хранения на балконе, прихожая, бойлер. Дополнительно все оговаривается.
Возможен разумный торг.
Собственник. Агентов просим не беспокоить, только с реальными покупателями.
ПРОСЬБА ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ 14:00