Прямая продажа. Полностью готовая к продаже от первого собственника квартира в Пушкине в новом жилом комплексе комфорт-класса от прекрасно зарекомендовавшего себя застройщика ЮИТ (YIT) Инкери (Inkeri). Закрытая территория малоэтажной застройки с КПП и круглосуточной охраной, собственной инфраструктурой, детскими площадками, широкими внутридворовыми проездами с множеством парковочных мест. Экологически чистый район, только материально состоятельные соседи, льготным категориям квартиры в комплексе не предоставлялись. Квартира с "белой" чистовой отделкой - выровнены полы, потолки, стены, сделана разводка электрики с розетками и выключателями; готова к финишной отделке на вкус и кошелек покупателя. В квартире ДВА САНУЗЛА, ГАРДЕРОБНАЯ/КЛАДОВАЯ, площадь изолированных комнат 23,5; 16,7 и 16,4 м2; площадь кухни с большим застекленным квадратным балконом 13,5м2, площадь балкона 3,3м2, площадь коридора 11,6м2. Один (первый) собственник, право собственности с 2016 года. Свободна. Никто не зарегистрирован. Приобреталась напрямую у застройщика по договору ДУ (не по переуступке). Общение с агентами только при наличии реальных покупателей - или с прямыми деньгами (ипотека приветствуется), или за квартиру которых уже внесен аванс. Приветствуется общение напрямую с потенциальными покупателями.

Кирпично-монолитный дом 2008г.п., продажа от первых собственников (в собственности больше 7 лет). 2 санузла. Окна - двор, в двух комнатах и кухне по 2 окна. Ремонт делали для себя, поэтому сделано много дополнительных скрытых работ: обшиты гипроком и утеплены стены, примыкающие к лифтовой шахте, вентиляционная шахта; сделана дополнительная принудительная вытяжка на кухне и в туалете, качественная гидроизоляция в сан.узлах. Теплые полы в прихожей и сан.узлах. Была снята полностью стяжка во всей квартире, положены деревянные лаги, 3 слоя утеплителя, фанера, а сверху уже уложен линолеум (кухня-коридор) и ламинат (комнаты), т.е. пол теплый с полной тело- и звукоизоляцией от соседей. Количество сделанных по всей квартире розеток даже превышает необходимое, в совмещенном санузле их 3. Общая площадь 79,1м2, по техническому паспорту и кадастровому паспорту (дата изготовления - май 2016г.) - жилая 47м2 (по факту площадь комнаты на плане 16,8 уменьшена в глубину примерно на 40 см с целью поставить в коридоре шкафы глубиной 60 см (см.фото). Кухня по документам 13м2, по факту ширина ее не 2.56м, а 2,86м за счет замены материалов с одновременным утеплением стены. Кухонная мебель остается покупателю. Балкон, в отличие от большинства балконов в 3 к кв. в нашем доме, не зашит полностью холодными витражами, а обшит декоративным кирпичом и застеклен стеклопакетами. В услугах агентов не нуждаемся, общение с агентами только при условии, что у них уже имеется конкретный покупатель с прямыми деньгами. Показ только реальным покупателям - или тем, у кого уже имеется или на подходе конкретная сумма,или чья квартира уже находится в продаже за реальные деньги, и на нее уже есть покупатели. Есть возможность оказать покупателям содействие в получении ипотечного кредита. Оплата за счет субсидий и мат.капитала рассматривается. Документы идеальны для продажи. Без торга

Агентам не звонить! Сдаю свою комнату в 2-комнатной квартире на углу ул.З.Космодемьянской и ул.Губина. В комнате (и на кухне) минимум мебели, готова предоставить также посуду и утюг. Стиральная машина в совместном пользовании с соседями. Во второй комнате - молодая пара, тоже съемщики, иногда нуждающиеся в том, чтобы им делали замечания - тогда во всей квартире будет и чисто, и тихо. Поэтому сдаю только серьезным людям, не включающим (никогда!) громкую музыку, и готовым соблюдать тишину в квартире, а также требовать этого от соседей. КУ включены в оплату в размере 10 000 руб. до повышения с июля. С июля - 10500. Оплата за месяц вперед, без залога.

АГЕНТАМ ДАЖЕ НЕ ПЫТАТЬСЯ ЗВОНИТЬ -РАЗГОВАРИВАТЬ БУДУ ТОЛЬКО С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ СЪЕМЩИКАМИ. Сдам СВОЮ комнату в 2-х комнатной "сталинке" на ул.Зои Космодемьянской ТОЛЬКО серьезным людям - ПАРЕ без детей ОТ 40 ЛЕТ ИЛИ МУЖЧИНЕ ОТ 40 ЛЕТ, постоянно работающим в СПб, без проблем с УФМС. Комната 17м, минимум мебели (не новая), балкон, холодильник, интернет можно подключить. Стир.машина в пользовании с соседями - пара оболтусов, которым нужно почаще делать замечания и иногда показывать кулак - тогда чисто, тихо и спокойно будет и вам, и всем соседям. Непременное условие - чтобы в комнате кто-то находился каждую ночь - часто уезжающие жильцы не подходят! КУ включены в цену до их повышения с июля.

2-к кв., 60.1 м2 с отличной планировкой, в кирпично-монолитном доме 2007 г.п., двусторонняя. Прямая продажа от первого собственника. Документы готовы, никто не прописан. В доме имеется подземный паркинг. Прямо у дома остановка троллейбусов и автобуса, рядом трамвайное «кольцо». До ст.м.«Комендантский пр.» 25 мин. пешком, 7 транспортом, выезды на КАД и ЗСД, в перспективе метро рядом с домом. Обжитая часть района, вся необходимая инфраструктура. Комнаты изолированные, 12,2+17,8, кухня 13.2, застекленная лоджия выходит во двор, сан.узел раздельный. Возможность также поставить унитаз в ванную. Дорогой ремонт хозяева делали для себя. Продается со всей техникой и мебелью. Агентам не беспокоить!

2-к кв., 60.1 м2 с отличной планировкой, в кирпично-монолитном доме 2007 г.п. , двусторонняя. Прямая продажа от первого собственника по договору долевого участия, документы готовы, никто не прописан. У дома остановка троллейбусов и автобуса, рядом трамвайное «кольцо». До ст.м. «Комендантский пр.» 25 мин. пешком, 7 – транспортом, в перспективе метро рядом с домом. Обжитая часть района, вся необходимая инфраструктура. Комнаты изолированные, 12,2+17,8, кухня 13.2, застекленная лоджия на кухне, СУР. Возможность оборудования 2 СУ. Дорогой ремонт хозяева делали «для себя». Продается со всей техникой и мебелью. Агентам не беспокоить! Общение только с потенциальными покупателями!

2-к кв., 60.1 м2 с отличной планировкой, в кирпично-монолитном доме 2007 г.п. , двусторонняя. У дома остановка троллейбусов и автобуса, рядом трамвайное «кольцо». До ст.м. «Комендантский пр.» 25 мин. пешком, 7 – транспортом, в перспективе метро рядом с домом. Обжитая часть района, вся необходимая инфраструктура. Комнаты изолированные, 12,2+17,8, кухня 13.2, застекленная лоджия на кухне, СУР. Сделана перепланировка. Дорогой ремонт хозяева делали «для себя». Продается со всей техникой и мебелью. Прямая продажа, 1 собственник по договору долевого участия. Агентам не беспокоить! Общение только с потенциальными покупателями!

2-к кв., 60.1 м2 с отличной планировкой, двусторонняя, в кирпично-монолитном доме 2007 г.п. Прямо у дома остановка троллейбусов и автобуса, рядом трамвайное «кольцо». До ст.м. «Комендантский пр.» 25 мин. пешком, 7 – транспортом, в перспективе метро рядом с домом. Обжитая часть района, вся необходимая инфраструктура. В доме имеется подземный паркинг. Комнаты изолированные, 12,2+17,8, кухня 13.2, застекленная лоджия на кухне, СУР, возможность оборудования 2 с/у. Дорогой ремонт, делали для себя. Продается вместе со всей техникой и мебелью. Прямая продажа от первого собственника (был договор долевого участия). Агентам не беспокоить! Общение только с потенциальными покупателями!

2-к кв., 60 м2 с отличной планировкой, в кирпично-монолитном доме 2007 г.п. Прямо у дома остановка троллейбусов и автобуса, рядом трамвайное «кольцо». До ст.м. «Комендантский пр.» 25 мин. пешком, 7 – транспортом, в перспективе метро рядом с домом. Обжитая часть района, вся необходимая инфраструктура. Комнаты изолированные, 12,2+17,8, кухня 13.2, застекленная лоджия на кухне, СУР. Дорогой ремонт, делали для себя. Продается вместе со всей техникой и мебелью. Прямая продажа, 1 собственник по договору долевого участия. Агентам не беспокоить! Общение только с потенциальными покупателями!