Две комнаты, между которыми маленький коридор с нишей для шкафа (1,2 м2) и большая кладовка (0,9 м2), представляют собой удобную жилую зону, изолированную от остальной части квартиры. Удобства добавляет балкон. Большая комната имеет два окна по разным сторонам (восток и север), что делает её очень светлой и позволяет хорошо проветривать (угловое проветривание). Вторая комната выходит на третью сторону (запад). Такое расположение даёт хороший обзор, виды из окон на уютный и тихий зелёный двор вокруг дома, который полностью закрыт от шумных улиц. Третий этаж позволяет не зависеть от лифта. Во дворе детский сад, и отдельная детская площадка, с парковкой проблем нет, школа в 3мин. ходьбы. Поликлиника в пешей доступности. Метро Дыбенко и метро Проспект Большевиков в 10 минутах ходьбы.