Продажа от собственника – не агенство!
Продается уютная и светлая квартира в зеленом тихом квартале Пушкина, по адресу бульвар Алексея Толстого дом 11. Квартира расположена на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома эпохи Хрущева. Площадь квартиры 32 кв.м. Штатно установлена газовая колонка для нагрева горячей воды, санузел совмещенный. Квартира в собственности 20 лет. Окна квартиры расположены на южной- солнечной стороне, откуда открывается хороший вид на детскую площадку и зеленый двор.
В районе размещения дома развита инфраструктура, в шаговой доступности находятся продуктовые магазины, школа, поликлиники, почта. В 10 минутах ходьбы ж/д станция 21 км и «Царское Село», от которых до метро Купчино 10-15 мин езды. В 5 минутах ходьбы автобусное кольцо, откуда можно доехать до метро Купчино и Московская минут за 20-25. В пешей доступности прекрасные царские дворцы и парки Пушкина.
В 2015 году в квартире сделан качественный капитальный ремонт и полностью убрано наследие советского прошлого, а именно:
- заменена вся электропроводка в квартире (установлен новый электрощиток с «автоматами» и новым двухтарифным электронным счетчиком, уложены (скрыто) новые электрические медные кабеля взамен алюминиевых, значительно увеличено количество розеток 220 В в квартире, также установлены розетки с выводом разъемов под антенну ТВ, телефон и интернет);
- заменены настилы полов - деревянный настил полов (стандартное решение в таких домах) в квартире полностью демонтирован и взамен, везде сделана полусухая цементная стяжка с выравниванием плоскости пола в квартире. В комнате уложен хороший ламинат. В остальных помещениях – кафельная плитка. Пол в кухне и в коридоре оснащен системой электрического подогрева пола (4 кв. метра);
- заменена газовая колонка на новую, а также заменены регулируемые радиаторы отопления ( со старых чугунных на алюминиевые), а также трубы отопления (со стальных на металлопластиковые);
- заменены старые деревянные окна на металлопластиковые;
- поверхности всех стен в квартире качественно выровнены при помощи гипсовой штукатурки и гипрока, и оклеены высококачественными обоями;
- заменены все межкомнатные двери;
- сделан ремонт ванной комнаты;
- во всех помещения квартиры установлены натяжные (матовые) потолки (в ванной метеллический наборный потолок), в качестве освещения используются точечные диодные светильники;
- изготовлен и установлен кухонный гарнитур по индивидуальному проекту со встроенной (импортной) бытовой техникой.
Соседи в подъезде и по лестничной клетке – приличные, спокойные люди. В квартире, после проведенного ремонта, практически не жили. Квартира продается в связи со сменой жилищных условий.
У квартиры один собственник, обременений и задолженностей нет, документы готовы, прямая продажа. Вся мебель и техника входит в стоимость квартиры.