4 этаж, 12 м. кв. Стоимость — 8500, плюс коммунальные услуги. Последние сейчас обходятся в 1700 на комнату независимо от сезона.+ До метро «Площадь Ленина» — 1 км., пешком — 15 минут.+ В этой квартире все комнаты принципиально сдаются только славянам.+ Я владелец. И прошу агентов меня не беспокоить! Мне важно, чтобы мои жильцы не платили лишнего.+ Никаких сюрпризов: продавать комнаты я не планирую. Арендная ставка прописана в договоре и неизменна на многие годы.+ Меблировка и ремонт сделаны для людей: много места для вещей, окна открываются, вся техника работает. + В случае коммунальных происшествий, можно обращаться ко мне — я готов оперативно разбираться с аварийной и самостоятельным ремонтом.+ Учтены особенности совместной жизни соседей. Полочек и крючков на кухне, в туалете и душевой — хватит на всех. Холодильники находятся в комнатах и работают тихо. У каждой комнаты свой счётчик электричества.+ В подъезде спокойно: совсем нет хостелов, коммунальных квартир осталось мало.+ Клопов в этой квартире не появлялось никогда. Тараканы бывали, но надёжно уничтожались ядами-гелями.+ Дом с антуражем. Построен в Российской Империи. Высота потолков — 3,20 м. + Вид из окна на Свердловский сад. Когда опадают листья, то можно любоваться на Неву. А прямо у дома жители посадили цветы, плодовые кусты и деревья.+ Ничто не мешает спать: шторы с полным затемнением, окна не на улицу, даже траву косят реже, чем в других дворах.+ Под окнами всегда есть парковочные места.+/– В комнатах нет телевизоров. Я просто не стал их покупать, потому что в наше время многие предпочитают интернет. Кабель телеантенны есть в каждой комнате, проведён с запасом: телевизор можно установить в любое место.+/- Лифт в подъезде не очень удобный, зато лестница удалась: пологая и просторная она проходится легко.– В подъезде бывает курят. Но за счёт хорошей вентиляции это не очень ощущается и в квартире никогда не пахнет. – Окна деревянные, зимой, возможно, придётся заклеивать.