Расположен в коттеджном поселке по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Юкковское сельское поселение, территория ТСН "БЫЛИНА" участок № 1. Куплен и находится в собственности с 2015 года. Вместе с участком продаем доли в общей собственности поселка. Кадастровый номер 47:07:0479002:648 (земли общего пользования площадью 66634 кв. м.). В поселке имеются дороги с покрытием из укатанной асфальтовой крошки, установлен шлагбаум, выполнена дренажная система вдоль дорог, имеется уличное освещение видеонаблюдение, широкополосный доступ в интернет и ТП на территории поселка. В поселке работает частный детский сад "Былина" и имеется детская площадка, развозка. Рядом с поселком находятся гос. детский сад и школа. В шаговой доступности (5 минут пешком) до жилого микрорайона "Финские кварталы" и до деревни Лупполово. В 2015 году сменилась категория земель: земли населенных пунктов - возможна прописка при наличии жилой постройки. До поселка можно доехать на маршрутке или автобусе от м. Пр. Просвещения или Девяткино. На участке имеется скважина глубиной 55 метров (законсервированная) и уже выполнена планировка участка. Сделан подъезд со стороны дороги. Имеются столбы на границе участка для подключения к электричеству. На руках действующие ТУ на электричество (15 кВт). Рядом с поселком пролегает сеть центрального газопровода. Прекрасное место для строительства жилого дома рядом с городом для постоянного жительства. Участок удален от дороги на комфортное расстояние, нет пыли и шума от проезжающих машин. В пешей доступности продуктовые и хозяйственные магазины. Маленький обособленный поселок с хорошими соседями. Агентам просьба не звонить. Цена действительна до нового года.

Продается 3-комнатная квартира общей площадью 100,2 м². Расположена на 9 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома. Комнаты просторные изолированные 16,66/16,66/18,03 м², кухня 13,06 м², коридор 21,72 м². В двух жилых комнатах и на кухне расположены лоджии (остекленные. Площадь 2,53 м² в жилых комнатах, на кухне 3,54 м²). Также имеются две большие гардеробные (площадью 3,32 м² каждая), совмещенные со спальнями. Санузел раздельный. Туалет площадь 1,24 м², ванная комната 5,92 м². Высота потолков 2,8 м. Все трубы (внутренняя разводка и стояки на кухне и в с/у) заменены в апреле 2016г. на полипропиленовые. В ванной комнате сделан косметический ремонт.
В доме два грузовых и один пассажирский лифт, подземный паркинг. Квартира очень теплая и светлая.
Планировка: комнаты объединены общим широким коридором (1,2 м). Просторная входная зона площадью 9,85 м2. Туалет и ванная комната расположены удаленно от жилых комнат. В каждой комнате имеется регулируемая вентиляция. Установлены счетчики на воду и электричество.
В доме имеется интернет, домофон, видеонаблюдение в подъезде и лифтах (грузовой и пассажирский).
Во дворе школа, детский сад, бассейн Газпром. Через дорогу Южно-Приморский парк. Сразу за ним ТК "Жемчужная плаза". В пешей доступности Финский залив. Ближайшее метро Ленинский проспект (20 минут езды на общественном транспорте). В перспективе на 2019 год открытие станции метро Юго-Западная (4 км. 10 минут на транспорте).
Квартира в собственности более 3-х лет.
Вариант размена рассматриваем.