Продаётся 2-х комнатная квартира общей площадью 57,2 кВ.м на 2-этаже ЖК Вива.
Общий ремонт квартиры выполнен от застройщика.
На кухне произведен ремонт.
Кухонный гарнитур выполнен из натурального дерева по индивидуальному эскизу в стиле кантри с шикарной мойкой у окна общей площадью - 11 кВ.м! Смеситель Японский Omoikiri, варочная панель и духовой шкаф фирмы Körting, холодильник фирмы Liebherr, встроенная посудомоечная машина. Так как на кухне человек проводит порядка 80% времени, все выполнено максимально эргономично, комфортно и со вкусом. Затраты на кухню под ключ составили 1млн.руб.
В просторном коридоре площадью -9,48 кВ.м с лёгкостью можно разместить необходимые атрибуты: гардеробную, диванчик, зеркало и т.п.
В квартире имеется полностью оборудованная отдельная гардеробная со встроенными полками 1.5 кВ.м.
Комнаты площадью 15 кВ.м светлые и просторные.
Пол выполнен из ламинатной доски максимально передающий структуру дерева.
Жилой комплекс Вива имеет отличное месторасположение, соприкасаясь с парковой зоной, с развязками КАД (Московское и Пулковское шоссе), метро Звёздная находится в шаговой доступности, так же рядом расположены: ТК Континент с кинотеатром, магазины Prisma, Перекрёсток, Окей, Спортмастер, ТК Лето, спорткомплекс Газпром и Спортлайф.
До аэропорта Пулково 10-15 минут на машине.
Двор оборудован детскими площадками, шлагбаумами и видеокамерами.
Есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в новом доме.
Так же есть возможность установить дополнительную дверь и сделать собственный тамбур с разрешения соседей (они не против) для хранения спортинвентаря.
Агентства недвижимости просьба не беспокоить!!!
Давайте уважать время друг друга.
Просмотр возможен только после 20:00 в будни, выходные по договоренности.
Заинтересовавшихся потенциальных покупателей просьба звонить на прямую. Свой агент для оформления документов есть. Продажа прямая без обмена. Без торга. Спасибо, за внимание.

Продам коттедж в садоводстве "Поркузи", 30км до м.Звездная, 10км до г.Колпино, 2км до г.Никольское. До автобусной остановки 2мин ходьбы.
Транспортное сообщение с городом — до КАД (Московское ш., Пулковское ш., Софийская ул., Петрозаводское ш.)
Участок 6.7 соток, дом 2 этажа, 180 м² (с двумя террасами). Стены (наруж) 375 газобетон, утеплитель (базальтовая плита 100мм), декоративная штукатурка (цвет бежевый).
Фундамент - монолитная ж/б плита 560мм (основания песок+щебень).
Перекрытие - монолитная ж/б плита 160мм.
Монолитная межэтажная лестница.
Монолитные перемычки.
Крыша – металлочерепица, утеплена 200мм.
Окна трехкамерные ламинированные под цвет кровли.
Высота потолков: 1 этаж – более 3м, 2 этаж – 4,5м (мансардный).
Первый этаж: кухня-столовая-терраса (с окнами-дверьми в пол), гостиная, гостевой санузел, тех.помещение, спальня, камин,
Второй этаж: спальня, большая ванная-комната, большая комната, балкон.
По всему дому проведены:
Отопление (теплые полы на обоих этажах)
Электропроводка (3-х фазный счетчик с автоматической передачей данных правлению). Стабилизатор напряжения на 10кВт.
В тех.помещение установлен:
Электрический котел Руснит 5кВт (резервный)
Газовый котел 24кВт Ferroli (двухконтурный)-ГАЗ НЕ ПОДКЛЮЧЕН!!!
Бойлер 60л Thermex
Насосная станция Grundfos MQ 3-45
Гидроаккумулятор 80л
Коллекторная группа с насосами
Все инженерные системы в доме проведены и обвязаны.
Подключение газа займет примерно 2 месяца и 250-300тр.
Стяжка выполнена по обоим этажам.
По первому этажу ведутся отделочные работы - штукатурка, шпаклевка, покраска, укладка керамогранитной плитки 600х600мм диагонально цвет "шоколад", гостевая душевая выполнена мозайкой вместе с поддоном, закуплены хорошие смесители "кайзер" под старину цвет "бронза" как на фото, докладывается камин под "рваный камень" из полнотелого кирпича (кирпич состариваем сами, очень кропотливая ручная работа). Камин греет очень хорошо, быстро и держит тепло.
По второму этажу ведутся работы по подшивке кровли внутри осб-фанерой, кладка перегородок, штукатурные работы.
Водопровод и канализацию пока не подключал, так как пока нет смысла.
Цена указана с учетом выполненных работ:
1 этаж стены и потолок покрашены, плитка на полу, душевая, камин выложен (т.е. под ключ)
2 этаж стены и откосы отштукатурены и отшпаклеваны, крыша подшита, свесы кровли подшиты.
Соседи живут на постоянной основе.
Место хорошее, в пешей доступности: озера, лес, река.
Вид из окон не в соседские окна, на г. Никольское, леса, поля.
Много дневного света в доме.
Строили для себя, но теперь месторасположение потеряло актуальность.
Рассмотрю варианты обмена (недвижимость).