Продаётся частный жилой дом на территории деревни Покровская, для ежегодного проживания, на территории участка ИЖС.
Дом расположен в 15 минутах езды от Павловска, Царского села, и 5 минутах от города Коммунар. Земля располагается в очень тихом и спокойном месте от городской суеты и шоссе. Свежий воздух, большая обзорность.
Автобусная остановка расположена в 7 минутах пешей ходьбы, откуда едут в город (метро Московская, Звёздная, Купчино); ближайшие вокзалы (Павловск, Царское село); парки (Екатерининский, Пушкинский и Павловский).Дом построен по технологии каркасного строения; в качестве материала использовалась лишь только сухая древесина, с дальнейшей ее обработкой (антисептик).
Фундамент выполнен из железобетонных забивных свай сечением 150х150.
По всему контуру и плоскости дома (включая кровлю, внутренние/наружная часть стен, полы) обустроена гидро-мембранная защитная плёнка для полноценной защиты дома и всех конструкций от влаги, ветра и различных перепад температур.
Дом утеплён 150мм утеплителем (100мм и 50мм) rockwool лайт батс - минеральная вата на основе базальтовых пород.
Дом обшит имитацией бруса, в дальнейшем при сезоне погоды - можно покрасить. Внутренние части стен (включая перегородки) обшиты двумя слоями ГКЛ.
В каждой комнате имеется инфракрасные тёплые полы с термостатным датчиком. Вся автоматика электрики подведена, на каждый узел - свой автомат.
Окна достойного качества, немецкая 7ми камерная секция рам и двухкамерный пакет окон, очень надёжный, дорогой и энергосберегающий вид остекления. Цвет антрацит.
Кровля выполнена из профилированного листа высотой волной 24мм и по цвету идентичен оконным рамам.
С\у выполнен в полной чистовой отделки, стоит весь фаянс и подключён бойлер ёмкостью 80литров, подача горячей воды обеспечена.
Дом имеет 3 комнаты:
-Спальня №1 - 14 м2
-Спальня №2 - 14 м2
-Кухня-гостиная - 23 м2
Санузел - 4,4 м2
Тамбур - 4 м2
Общая полезная площадь 60м2.
Отделка выполнена в стиле скандинавского направления с применением лофтовых полов. Ламинат 33 класса с фаской, стены выровнены финишной шпаклёвкой и готовы к покраске/проклейке (смогу помочь). Двери цвет Монако Дуб и большой акцент на фурнитуре дверей. Потолки натяжные с трехвыключательной клавишой. Для завершения Интерьера могу помочь с дизайном , он уже продуман и выполнен.
Электричество - 15квт
Скважина - 25 метров, обустроена, подведена в дом.
Забор выполнен из обработанных досок и шлифованных досок. Все виды работ зафиксированы, имеется фото и видео отчёт, остались все чеки и гарантийные паспорта оборудований.Я единственный собственник , продаю дом с землей. Торг обоснованный, актуален на месте.