Однокомнатная квартира, где нет ничего лишнего (а то, что покажется лишним, легко вывезем).Где метро: 20 минут пешком до Беговой (надо переходить через железку на зеленый сигнал светофора) или ехать 10-15 минут до Беговой (пешком не очень приятно топать).Сколько места: 33 квадрата. Кухня вместительная (стоит диван - можно спать) и в комнате есть где развернуться, ведь кровать стоит в нише. Высота потолков стандартная - 2 с чем-то.Что по с/у: совмещенный, ванна, а вот раковины нет, а вот стиральная машина есть.Что по ремонту: ремонт родной (дом сдавали в 2013 году), легко будет обновить. Пол - ламинат в комнате, везде - линолеум. Что еще есть: счетчики на воду (недавно продлили их способность считать) и электричества. Как жизнь в квартире: тепло, напор воды - огонь, нормальная адекватная УК, слышновато соседей - но это ведь не страшно. Вокруг кипит жизнь. Что рядом: да все как у всех - магазины и все такое прочее. А вообще можете поинтересоваться на карте: https://clck.ru/S7Z6sНа вопросы отвечу. Квартиру покажу.

Район: Калининский
Метро: Гражданский проспект
Адрес: Учительская 18к3
Этаж/этажность: 10/16
Материал дома: кирпичный
Потолок: 2,7 мОписание дома:
Шестнадцатиэтажный, кирпичный, трехподъездный дом от надежного застройщика «Строительный трест». В 2018-2019 годах произведена замена стояков водоснабжения. Ведется видеонаблюдение, в доме охрана, подземный паркинг. Планировка квартиры:
- 3х-комнатная квартира с застекленным панорамным балконом
- общей площадью 81 кв.м.
- жилая – 71 кв.м. (47.6+11.2+12.1 кв.м.)
- сан. узел раздельный (2 + 3 кв.м)
- гардеробная (3 кв.м.)
- потолок 2,7 кв.м.Описание квартиры:
Просторная 3х-комнатная квартира с узаконенной перепланировкой. В квартире выполнен качественный ремонт: на полу паркетная доска, кухонная зона, прихожая, санузлы и балкон – кафель, многоуровневые потолки с продуманной системой освещения. Комнаты изолированы друг от друга (12.1+11.2), из спальни выход на остекленный панорамный балкон (2.5 кв.м). Просторная гостиная 47.6 кв.м. Установлены многоступенчатая систем очистки воды; проточный водонагреватель STIEBEL, спрятанный в нишу гардеробной; встроенный сейф. В квартире установлена система охранной сигнализации с объемными датчиками по всей квартире. Теплый пол во всех зонах, где положена плитка, в том числе, и на балконе. Окна выходят на северо-запад.В квартире везде установлена французская сантехника и сантех.оборудование Jacob Delafon. Квартира оснащена немецкой бытовой техникой премиум-класса: отдельно стоящие холодильная и морозильная камеры Liebherr (Side by Side), посудомоечная машина NEFF, электрический духовой шкаф NEFF, электрическая варочная поверхность NEFF, микроволновая печь NEFF, каминная вытяжка ELICA, стиральная машина Miehle, два кондиционера (сплит-системы).Инфраструктура района хорошо развита. Рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины, супермаркеты, отделения банков и почты, МФЦ, нотариус, салон красоты. В шаговой доступности Муринский парк, парк Сосновка.Транспортная доступность:
Отличная транспортная доступность: 7 мин пешком до метро. Выезд на КАД от м. Гражданский проспект.Что остается в квартире:
Квартира продается со всей необходимой для полноценного комфортного проживания мебелью и техникой.Условия продажи квартиры:
Прямая продажа. Один собственник. Без обременений, перепланировка узаконена, подходит для ипотеки.